黄埔19个盘互殴，那场面，比我前女友们还狠10倍......
黄埔在上一轮行情有多火热，如今内卷就有严重。
这次内卷风波之后，黄埔各盘的现价如何呢？房产君给大家做了一张图，大家可以点赞+收藏！
我们一个个板块来讲。
老黄埔板块
首先是老黄埔板块，黄埔老城区，配套比较成熟，有地铁5号线和地铁13号线的交通加持，受到了不少天河工作者的青睐。
这个板块里，我们可以分为三个梯队。
一是老黄埔西边，以富颐、万科、中鼎三足鼎立的第一梯队。
打着最靠近天河的旗号，富颐华庭上次开盘以4.85万/平的均价几近清盘，前提是需要全款，现在仅剩少数的低楼层在卖。
即将加推的R21-22栋，建面约77-92平三房需冻资50万，建面约140m²四房则需冻结150万，吹风价为5-5.5万/平。
上周,万科城市之光以5.2-5.5万/平的价格加推了E1、E2、E3、E8栋，目前在进行余货持销。
中鼎珺合府就显得比较佛系了，基本没有听说有啥动作，目前主推3栋建面约87-100㎡三房单位，近期也推出了一些特惠单位，价格在5.2-5.5万/平之间。
第二梯队是老黄埔东边，互相对峙的越秀星航和卓越招商臻珑府。
这两个盘就有意思了，一条马路之隔，厮杀的场面可谓精彩。
某天晚上，臻珑府突然推出30套特惠房源，单价4.2万/平起！星航紧随其后也官宣推出部分房源单价4.2万/平起。
更有意思的是，昨天一位星航销售发来照片，“人家都说人红是非多，你看，隔壁楼盘的广告直直对着我们。”
图片来源：销售提供
再一个则是蓄势待发的沙步旧改——黄埔新城。
这个可不简单，是一个建面约570万平的巨无霸旧改项目，项目首推建面约93㎡-143㎡的三至四房。
价格方面嘛，房产君了解到，项目首开很有可能会出现3字头的价格，非常值得期待！
科学城板块
再来讲讲科学城板块，这个板块项目比较多，价格差距也比较大。
价格最稳定的是位于科学城中部的大壮名城，上周四突然加推2-5栋的南向单位，其备案价在5.28-5.95万/平之间。
靠近天河黄陂的融创翔龙·广府壹号和保利翔龙天汇也准备有新的动作。
保利翔龙天汇目前正持销1-2栋建面约94-125平三至四房产品，均价在4.56万/平，融创翔龙·广府壹号下一次加推是6、11栋建面约77-140㎡三至四房，吹风价约为4.9万/平。
即将加推的保利罗兰国际四期，主推的是建面约85-140平三至四房，目前吹风价是4.2万-4.6万/平。
据销售透露，目前项目的预售证已经在挂牌申请了，最快下周开盘！
合生中央城也准备推出新货N6、N7栋，价格在3.7万/平左右，毛坯发售，而前天收到最新的消息，项目刚加推的A4栋，单价仅需3.68万/平，还是装修交付。
上个月相继低价开盘的品秀星樾和星樾山畔，据了解，目前剩余的货量不多了。
知识城板块
最后就是刚需买家可以重点关注的知识城了。
知识城要讲的万科幸福誉、凯德中新里、升龙学府上城和越秀TOD·星汇城这四个楼盘，距离地铁站都仅有一两百米的距离，妥妥的地铁上盖楼盘。
房产君这里说的万科幸福誉可不是二手房，而是即将加推的J5、J6栋，一共有三个户型，分别是建面约88平竖厅三房、约88平横厅三房以及约164平四房。
万科幸福誉航拍图|广州房产 细鹏摄
据说，项目已经开放样板房了，最快这个月就可以开盘了，小户型吹风2.8-3万/㎡，164㎡户型吹风3.2-3.4万/㎡。
周日下午3点，二娃会和广哥，空降现场进行直播探秘，把销售问哭的那种，赶紧“预约”直播吧！
越秀TOD·星汇城目前新货的价格在2.5-2.7万/平，凯德中新里于上个月加推T13-14栋，整体均价为2.86万/平。
凯德中新里项目效果图
鸽了又鸽的升龙学府上城，现在也终于有了新动作了，据说很有可能在年底开盘，吹风价在3万/平左右，不过这一次还会不会鸽，还得等等看
升龙学府现场图
就这几个项目的价格来看，任意一个最小的三房总价均在300万元以内，对于上车一族置业者来说十分友好。
好了，今天咱就盘到这里，大家觉得，哪个项目更值得入手呢？
如果你对黄埔项目感兴趣，可以周日下午3点，来我们直播间，聊一聊呗~