何方神圣？增城朱村杀出新项目，最低1.7万/平，仅推56套
缺乏兴奋点的增城朱村，终于杀出一个新项目。
就在今天，位于地铁21号线山田站旁的广铝·四方天地，推出56套新货，最低价格仅1.7万/平！
可能有的人有疑问了，为啥有项目首推只卖56套？这正是这样的与众不同，引起了房产君的兴趣。
带着好奇心，房产君探到不少消息，一起来看看。
广铝·四方天地是定位为高端商住项目，项目涵盖洋房、住宅、公寓、酒店以及商业等多种业态，
项目效果图
其中规划仅有两栋29层高的住宅，两梯四户设计，共248套货。
广铝·四方天地分为东西区，两栋住宅位于项目的西区，向北穿过商业街就能到地铁口。
据了解，今日开盘推出的是Z2栋，户型涵盖建面约89-126平三至四房，均为南向户型。
值得一提的是，此次开盘有所不同，它不是整栋推出，而是精选了56套房源，不限楼层。
相信大家也和房产君一样，脑袋上有一个大大的问号，为什么此次开盘只放出这么少房源呢？
房产君大胆猜测一下，可能是因为项目的住宅数量比较少，或许不想一下子卖完了。
当然，这只是房产君的单方面猜测，不对的话...大家当无事发生。
大家最关心价格嘛，房产君拿到手了！
建面约89平三房南向单位，总价为159万-175万，折合单价约为1.85万/平。
建面约112平三房南北通透单位，总价为209万-214万，折合单价约为1.9万/平。
建面约126平四方南北通透单位，总价为232万-239万，折合单价约为1.88万/平。
可以看到，两个大面积户型的单价相差并不是很大，而最小面积户型价格最贵，折扣方面，认购有一个98折，但前提是要在30天内网签。
据了解，项目今天开盘去化了近一半的货量，对于仅收筹了两周的项目来说，成绩是相当不错的了，用销售的话来说，那就是“逆市飘红”。
具体户型图如下：
建面约89平三房两厅两卫
建面约112平三房两厅两卫
建面约126平四房两厅两卫
项目交通方面还算便利，房产君从珠江新城出发，乘坐5号线转21号线就可以直达山田站，B出口一出来就看到项目了。
但毕竟是在朱村，和市区的距离也是明摆的，再加上山田站不是快线站，到市区还是需要一定的时间。
既然定位为高端商住综合体项目，商业方面自然不在话下。
项目自身配置超17万方超级商业综合体，有风情客栈、街区商业等，并且主题街区还融合苏式、岭南、和风等不同风格的园林，给大家上几张效果图感受一下。
住宅园林效果图
教育方面，项目自身是没有配建学校，不过旁边有不少教育资源，例如荔富湖畔、时代名著就配套有幼儿园和小学。
不过未来孩子是否能读上这些学校，还得看教育局最终的招生地段划分。
好了，今天就介绍到这里，你觉得这个价格值得入手吗？评论区告诉我。
如果你对这个楼盘感兴趣，可以预约我们下周四晚上8点的直播间，一起聊一聊。