同志们，讲个笑话，今天我亲手扒拉了一下那些喊涨的盘，发现一个大问题。
那些扬言涨价的盘，怎么没几个涨了啊？
没几个涨了，意味着还是有几个盘真涨了，比如说自己不涨是狗的那个。（不点名了，反正大家都知道是谁）
一位粉丝爆料，该盘一套78平三房之前总价在335万左右，近日找中介询价，发现78平三房总价去到了约340万，据说1月1日后还会有新的涨幅。
嗯，除了335x105%不等于340万，没其他毛病。比如黄埔某盘，前些日子发了海报，声称27号起全线涨价5%。算算数，我这几天起码被销售下了三次通牒：“咱马上涨价了，一涨就是十几万，您好好考虑，今年不买房，一年都白忙。”
“如果您想留住这个价格，可以，交20%总房款下个定，一下子就省了十几万，实在不行先拿10%也行。”但……据房产君所知，27号晚上，该盘更新了规则，说元旦才取消所有折扣，并且新放了一批特价房源出来。
一看价格，88平南向三房，单价2.47万/平就能搞一套，比我上次看的还便宜点儿，真香。比如增城某盘，扬言要涨12%；再比如从化某盘，称自己1月1号一到，立刻涨2000元/平。
更没想到的是，我有个从化朋友，连夜给我打了半小时电话，问我从化是不是要崛起了。集个赞吧朋友们，点赞满100，考虑去现场拆台，看看究竟有没有涨。其实，一个盘能不能涨价，从来都是市场决定，而不是开发商决定。就比如增城某盘，9月1日喊过价格全面上调2%，12月1日喊过价格全面上调5%，前两天又喊过价格上调6%。但在这一年里，该盘单价月月下滑，从1.6万/平下滑至最低1万/平。所以，如果真的想挑一套合心意的房子，就不要被一时的涨跌声势迷惑。
最后，附上一份涨价列表，愿大家新的一年里，买房不迷路。对了，下周四晚8点，二娃将和广哥准时直播，聊聊最近的楼市行情，记得点击“预约”直播哦！或者点击下面的小程序，加入看房团，一有笋盘，我们就发车走起！