荔湾，悄悄上新了。
今天早上，房产君刚到公司，芭比同学就窜到了我的工位上，激动地说道：“听说广州医药港的住宅项目要卖了，吹风价8-10万/平，这可是大新闻，你赶紧去踩一下。”
啧啧，广钢业主芭比是真的拼，天天盯着广钢利好，这刚听说隔壁广州医药港要卖10万+，人都要蹦起来了。
不过，如果广州医药港的住宅项目真的卖到10万+，那还真是大新闻，踩盘，走起。
虽然广州医药港的名头很牛，是广东省“建设中医药强省”重点项目和广州市“十三五”规划重点项目。
房产君从珠江新城出发，5号线转广佛线，从鹤洞站c口出来，还要再打车，才能顺利到项目现场。
从目前的施工进度来看，1、2、3栋楼基本接近封顶状态。
按理说，这样的进度，都可以拿预售证开卖了，但房产君绕着楼盘转了一圈，都没看到销售中心在哪边。还是同行的小伙伴眼尖，说隔壁的广州医药港健康方舟有销售中心，不如去看看？
广州医药港健康方舟的销售告诉房产君：“我们现在卖的是健康方舟的公寓，均价3万/平，隔壁的广州幸福湾是医药港住宅部分，都是广东省广州国际医药港有限公司开发的。”
“现在广州幸福湾的销售中心还没开哦，你来早了，再过几天才开销售中心，你想了解的话，我和你简单说下。”“广州幸福湾呢，是广州医药港的住宅部分，项目总建面约12万平，容积率3.6，绿化率35%，共由7栋住宅组成。”
其中，2栋是60米高的塔式住宅，另外5栋是120-150米不等的超高层塔式住宅。项目整体布局为“C”字型，拥有75米宽的临江绿化景观带，视野开阔无遮挡，江景极佳。配套方面，一路之隔就是建面超90万平的大健康产业交易博览中心：健康方舟，这可是全国最大的健康主题商业综合体。
“此外，我们项目还配套有12班幼儿园、3000平私人会所、下沉式园林等。”
至于大家最关心的产品。
销售表示，广州幸福湾以江景大平层为主，总户数约435户，首期将推1-3栋139-335平的大面积产品。
最关键价格，销售坦言，广州幸福湾的吹风价在8-10万/平之间。
当房产君问道，为什么比隔壁广船贵的时候，销售表示，没有为什么。“我们的产品就是要卖这个价，医药港的一线临江住宅的价格，就值8-10万/平。”其实，在荔湾一带，像是广州幸福湾这样的大面积的江景房还是很稀有的，除了隔壁的广船之外，基本都以小户型为主。荔湾在售新盘一览
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楼盘
| 户型
| 均价
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| 万科金域曦府 | 72-135㎡
| 5.5 |
| 保利越秀天启 | 87-119㎡ | 5 |
广州滨江上都
| 108-251㎡ | 7-9 |
保利西悦湾
| 88-111㎡
| 5.1 |
| 保利天珺 | 130-143㎡ | 8.75 |
保利堂悦
| 85-137㎡
| 7.3 |
| 越秀正荣天樾湾 | 88-127㎡
| 待定 |
最后，大家觉得吹风价8-10万/平的广州幸福湾如何呢？会考虑入手么？欢迎留言告诉房产君。如果你还有什么买房问题的，周四晚上8点，来房产君直播间聊聊吧。
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