银行放款也太快了吧！买房别慌！LPR大概率也会降！
现在，房地产市场的变化呀，就跟天气一样，一天一个样。
比如，前不久买房，银行迟迟不放贷，说什么排队至少排半年。现在呢？买房贷款，银行分分钟放款，快到吓坏购房人。
不信，来看粉丝上周三发我的消息：
广州多家银行，一周就能放款！
据粉丝爆料称，他1月5日过的户，1月6日给银行划款确认书，业主首付收款确认书。然后1月12日银行就放款了。相当于6天就放款了！速度快到吓人。
他还说，业主赎楼+涂销也才用了10天，整个交易从开始到结束，不到2个月，就全部完成了。
而同样的事情，可不止发生在他一人身上。今天二娃在刷小红书的时候，也见很多人反映这件事。
根据这位粉丝记录，她12月31日才开始网签，1月7日才去房管局备案，结果，1月14日就收到放款信息了。
仅仅一周时间，就放款了......
为此，业主不但不高兴，反而很忧愁：“广州建行，你为啥这么神速啊，哭了，我还没准备好还贷款啊！”
而在评论区，我看到更多的人在说这件事。
流水、首付资金来源，查询放松了
另外，根据粉丝反馈，他买房贷款过程中，银行针对首付资金来源、流水的查询，也变松了，信贷政策有了明显松动。
而这一点，二娃在去珠海楼市调研的时候，也从置业顾问口中得到了证实。
置业顾问说：现在首付资金来源查还是要查的，不过不严格了。你首付的钱，只要是你父母转给你的，基本没啥问题了。不会再去追查你父母的资金来源了。
打个比方，以前买房，你首付资金来源，自有资金必须占80%，剩下的20%可以来自父母，如果父母给你转的钱太多，还会去查你父母的资金来源问题。导致很多人的贷款都无法审批，被银行拒贷。
但现在，即便是你去借的钱，只要对方先把钱转给你父母，然后你父母再转给你，基本就可以通过了。
买房可以等一等，LPR大概率会降
最后，二娃再悄悄告诉大家一句：如果你们计划1月买房的，我建议可以再等一等。因为，我个人觉得，这个月20号LPR很可能会下调。
至于原因，很简单！因为今天MLF“降息”了10个基点。
什么是MLF？
看完下面这张图，你或许就能明白了！
说简单点就是：LPR=MLF利率+各大商业银行的加点。
所以，如果MLF利率下调10BP，各大商业银行加点不变的情况下，LPR自然也就下调了10BP。
我们再来看看，1月15日，财联社的一则报道：
央行副行长刘桂平说，要进一步加大对小微企业首贷、续贷、信用贷的支持力度。
各种信号都在表明，目前，金融信贷上的宽松。
所以，我觉得这个月LPR大概率也会下跌。因此，正准备买房的人，不妨再等等。
LPR下跌，意味着你们房贷利率降低啊，能省不少利息的。
对此，你们怎么看呢？欢迎预约本周四晚上8点的直播，我们到时候一起聊聊。