一呼百应。
在央妈降息的带头作用下，广州各大行的房贷利率，又降了。
房产君调查发现，广州7大主流银行再度下调了房贷利率，其中，刚需最为关注的首套房贷利率方面，降了5-15BP不等。
建设银行某支行房贷经理对房产君表示：“我们行首套+100BP（5.6%），二套+120BP（5.8%），2个月可以放款。”
“首套5.65%，二套5.85%，现在额度充足，我们支行放款速度很快哦，2个月左右就能放款。”工商银行某支行房贷经理说道。民生银行某支行房贷经理爆料：“我们首套利率最低可以做到5.55%，二套5.8%，据说近期还会往下调，但是调的幅度有多大就不确定了，也没有发正式的通知。”“放款的话，现在申请的话就基本上不用等，但是如果说等到了过年后，或者是说三月份四月份之后，就很难说了。”广州银行某支行房贷经理坦言：“我们行的房贷利率对比之前没什么变化，但是放款时间快了很多，基本1个月左右就可以，现在已经在慢慢恢复额度了。”中信银行则是加点没变，但在LPR变动下，房贷利率出现明显下调。其房贷经理表示：“我们行房贷利率加点没什么变化，还是首套+95BP，二套+120BP，但现在不是央行降息了么，加点没变，实际利率降了5BP。”而央行的这一波降准，基本奠定了2022年稳健偏宽松的货币环境基调。贝壳研究院数据显示：2022年1月103个重点城市主流首套房贷利率为5.56%，二套利率为5.84%，均较上月回落8个基点；本月平均放款周期为50天，较上月缩短7天。
贝壳研究院首席市场分析师许小乐分析：“1月20日1年期及5年期以上LPR的下降，释放了年内货币环境稳健偏宽松的信号，有助于提振市场预期。”
“其中，作为房贷利率基准锚的5年期以上LPR下降，代表着居民住房按揭贷款成本降低，有助于提高居民购买力，释放住房消费的同时也带动其他生活消费。”
“全国103个重点城市的平均房贷利率已连续4个月回调，放款周期也进一步缩短。预计年内购房信贷环境保持相对宽松，支持合理住房消费需求的释放，带动市场量价向中枢回归。”
“预计后期更多城市房贷利率下调，信贷环境更加友好，利于合理的住房需求释放，促进房地产业良性循环和健康发展。”
最后，如果你对广州房贷利率还有其他想了解的，年后回来（2月10号晚上8点），我们直播间聊~
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