24、28号线有望开建？今年重点项目计划出炉
2月8日，市发改委发布了广州市2022年重点项目计划的通知。
通知显示，2022年广州市重点项目共650个，年度计划投资3452亿元；重点预备建设项目130个，年度投资计划188亿元。
预备项目，就是推进项目的前期工作，尽快落实项目建设条件，力争提前开工建设。
我们从中梳理了几个重点内容，涉及了地铁建设、重大发展平台、总部经济和城市更新，具体往下看：
◎交通基础设施：
8条城际轨道，15条地铁，都处于在建中或已建成。
而大家更关心的28号线（佛山经广州至东莞城际）、18号线南延段（南沙至珠海（中山）城际）、8号线北延段（滘心-江府）、8号线北延段拆解线（24号线）、8号线东延段，则出现在重点建设预备项目计划中。
意味着，这几条线路，如果前期准备工作顺利，则有机会今年开建。
此外，广州至珠海（澳门）高铁、以及一直跳票的沉香大桥，都在预备项目中。
◎城市建设方面：
重大发展平台基础配套设施16项，主要集中在南沙、黄埔两个区域。可见“东进南拓”依然是广州未来发展的主基调。
总部经济方面，有43个项目在建中，海珠区就占了17个，将迎来总部经济的爆发。
| 区域 | 项目 |
| 天河区（2） | 粤海金融中心 |
| 涞馨总部及研发大楼 | |
| 海珠区（17） | 复星南方总部 |
| 广铝、远大总部经济大厦 | |
| 粤科科技金融大厦 | |
| 中交集团南方总部基地 | |
| 广商中心 | |
| 名创优品国际总部项目 | |
| 华邦国际中心 | |
| 广州国际航运大厦 | |
| 海灏国际大厦 | |
| 三七互娱广州总部大楼 | |
| 树根互联全国总部 | |
| 索菲亚全球发展中心 | |
| 三一集团华南总部 | |
| 广东港航总部经济大楼 | |
| 方所文化集团总部 | |
| 丸美PLUS(丸美集团总部大楼) | |
| 奇安信华南总部 | |
| 荔湾区（3） | 鹅潭一号总部项目 |
| 侨银总部大厦 | |
| 广州·宏信·悦谷 | |
| 白云区（9） | 广州建华中心项目 |
| 中交白云大厦项目 | |
中国航油集团南方总部(科创)基地项目 | |
| 云珹天地项目 | |
| 粤港澳大湾区科技研发中心项目 | |
| 阿道夫总部中心项目 | |
| 思城控股未来城市业务总部项目 | |
| 一力集团广州总部 | |
中国煤炭地质总局粤港澳大湾区总部 (广东煤炭地质局)办公楼 | |
| 黄埔区（2） | 广州日报科技文化中心 |
| 凯得雪松智汇中心 | |
| 南沙区（4） | 中交汇通中心项目(中交明珠国际) |
| 中金岭南国际贸易中心项目 | |
| 欧昊集团总部大楼项目 | |
| 中铁隧道局新兴产业园项目 | |
| 番禺区（2） | 广州南站新业态总部经济基地 |
| 中国铁建华南总部大厦 | |
| 增城区（2） | 广东能源产业链项目 |
| 中镓科技集团总部(樾云台) | |
| 花都区（2） | 东方雨虹国际绿色建筑建材中心项目 |
| 中国电建大湾区科创中心基地项目 |
◎城市更新：
三旧改造项目有42个，主要集中在黄埔、南沙和海珠。
| 区域 | 项目 |
| 天河区（2） | 海心沙东区微改造项目 |
| 天河区冼村“城中村”改造项目 | |
| 海珠区（6） | 沥滘城中村改造项目 |
| 海珠产城融合智能示范区 | |
珠江·琶醍啤酒文化创意园区改造升级项目 | |
| 海珠区新市头村城中村改造项目 | |
广州广业教育科技有限公司“三旧”改造项目 | |
| 太古仓复建区旧厂地块改造项目 | |
| 黄埔区（10） | 何棠下旧村改造 |
| 萝峰旧村改造 | |
| 沙步旧村改造 | |
| 汤村旧村改造 | |
| 火村旧村改造 | |
| 刘村、格岗片区旧村改造 | |
| 黄陂社区长安片区改造 | |
| 大塱旧村改造 | |
| 横沙旧村改造 | |
| 凤尾旧村改造 | |
| 白云区（3） | 陈田村“城中村”改造项目 |
| 小坪村城中村改造项目 | |
| 田心村城中村改造项目 | |
| 荔湾区（3） | 大坦沙岛更新改造项目 |
| 黄沙水产新市场 | |
恩宁路历史文化街区房屋修缮活化利用项目 | |
| 番禺区（4） | 里仁洞村旧村庄更新改造项目 |
| 番禺氮肥厂更新改造项目 | |
| 南浦村旧村改造项目 | |
| 罗边村旧村全面改造项目 | |
| 南沙区（8） | 亭角村留用地结合旧村改造项目 |
| 黄阁镇东湾村旧村庄改造项目 | |
| 黄阁镇坦尾村旧村庄改造项目 | |
| 南沙街冲尾村旧村庄改造项目 | |
| 南沙街大涌村旧村庄改造项目 | |
| 南沙街东瓜宇旧村庄改造项目 | |
| 大岗镇东流村旧村庄改造项目 | |
| 广州电缆转型升级产业基地项目 (一阶 段)二期 | |
| 越秀区（3） | 越秀南商住综合体项目（越秀南AD013907地块项目) |
| 南洋电器厂及周边更新改造项目 | |
| 越秀区城市更新改造补短板项目 | |
| 花都区（2） | 田美村东南经济社全面改造项目 |
| 横潭村河西经济社全面改造项目 | |
| 从化区（1） | 江埔街地块项目 |
另有番禺沙溪村、福涌村、海珠石溪村、赤沙村，被列入预备项目中。
◎土地储备：
土地储备方面，将开展金融城东区、琶洲南区、白云新城等重点功能区、市属及以上国有旧厂及轨道交通场站综合体等地块土地收储及开发等工作。
想要查看文件全文内容，可点击文末“阅读原文”。
好了，如果有其它疑问，欢迎预约2月10日晚上8点房产君直播间，一起面对面聊聊。