5.5-7万/平！珠江花城今晚加推，五分钟卖了九成
正月二十五，谷堆米满仓。
在填仓节这个颇为吉利的日子，珠江花城正式加推4期组团20#、21#、23#、24#栋新品。
据悉，珠江花城本次加推的是项目4期20#、21#、23#、24#栋建面约77-140平的三至五房。
至于大家最关心的价格，房产君拿到的价格表显示，本轮加推户型价格在5.5-7万/平之间。
一个参与了本次珠江花城线上开盘的粉丝爆料：“销售说这次抢房的人还蛮多的，有200多组客户认筹。”
“我想买的中高层117平的01户型，要不是手速快，差点没抢到。”
晚上8点，项目正式开始线上选房，开盘5分钟后，近9成户型都呈现被锁定状态，只剩一些低楼层的户型和顶楼房源可选。
说真的，在现在这样的市场环境下，珠江花城开盘5分钟，就卖掉9成货的战绩，还是相当可以的。
项目的热销不算意外，毕竟这几年天河的新盘也就那么几个，但珠江花城是最能打的一个。
中指院数据显示，2018-2021年期间，无论是销售套数、销售面积还是销售金额，珠江花城都是独领风骚的存在，近四年全盘网签2758套。
可以说，珠江花城基本是逢开必火，我之前去楼盘现场蹲开盘数据，销售中心里密密麻麻都是人。
就说这热度，网签量不能夺冠，才叫奇怪。
此前项目开盘现场
为什么珠江花城每次开盘都如此热闹，那得从楼盘本身说起。
作为天河区少见的大体量新盘，还配建体育东教育集团均和小学（已开学），这让珠江花城从天河一众主打小而美的上车盘中脱颖而出，俘获了一堆注重教育的中产买家芳心。
均和小学实景图
最关键的是，项目不远处就是执信中学天河校区（已开学），据南都报道，学校采取就近入读招生政策，而珠江花城是距离执信仅距约1公里。
要房产君说，执信中学学位这个都不重要，更重要的是，珠江花城里很多业主都是执信的老师。
执信中学天河校区实景图
房产君一个朋友的舅舅就是执信的老师，在2020年就买了珠江花城。
听朋友说，他舅舅的多位同事也买了这里，啧啧，这么多执信老师，放古代项目门口都能立一块“书香世家”的牌匾了。
然后，珠江花城作为天河大盘的优势也很明显。
这体量一上去了，小区几千号人的生活需要肯定是要满足的。
加上占地面积大，给开发商的施展空间就大，什么学校、商铺、肉菜市场、休闲会所，要啥有啥。
开发商甚至给力到，把公交总站都搬进了小区，业主在小区内的珠江花城总站上车，可以搭乘465路公交换乘到地铁4号线黄村站，通往广州各区。
公交站效果图
但是吧，珠江花城也有些需要优化的部分。
房产君实地走访发现：小区的商业配套还在开发，店铺不算多，可以看到美宜佳、华润万家几家开业的店铺。
对此，销售表示，除了现在已经开业的店铺外，麦当劳也已经签约进驻，未来居住业主增多后，商家也会更多，这种情况会陆续改善。
至于与地铁4号线黄村站的接驳，目前需要公交车。
不过，这个以后会改善，按照规划，珠江花城附近有远期规划的19号线，等这条线路敲定动工后，业主出行应该会便利很多。
网传新19号线首期走向
但说句老实话，要是珠江花城的配套都起来了，也不是现在这个价了，只能说，有舍有得吧。
最后，大家觉得，珠江花城本次开盘价香吗？欢迎留言讨论。
对了，这周日下午两点，广哥和园长会去突击探访一个江景红盘，把楼盘妆卸了给你看那种，有兴趣的粉丝们记得预约，一起来直播间唠嗑。