就在刚刚，房产君意外得到一份园林图。（内部资料，新鲜热辣！）
先卖个关子，不说是什么项目，从图中，你看到了什么？
屋顶被绿植与花卉覆盖，满目葱郁、四处芬芳，想不到都市里竟藏了一座绿野仙踪！楼与楼之间也有平台花园相连，站在高处，身旁繁花似锦，眼前都市璀璨，最美的风景都在脚下。两个全球著名，充满都市生态之美的公园，在一个项目中梦幻联动，在房产君脑海中，还没有哪个广州盘如此大胆。这相当于同时挑战两道难题啊，现在还有开发商花这个时间与成本？
耀胜新世界广场效果图
它也是位“蒙面网红”了，吹风价都被爆出来了，官方物料却少得可怜，搞到大家都心痒痒。现在园林图一出，房产君彻底不淡定，这个项目究竟还有多少“彩蛋”瞒着大家。
繁华宁静交织，地铁上盖现象级综合体
市面上之所以对耀胜新世界广场念念不忘，核心原因有两个：
一是地段，它奠定了项目天之骄子的地位；二是地段之上能即刻享受，无缝接驳，且为业主私享的完美出行方式，它决定了人居的愉悦度。
而项目正位于汉溪长隆万博商圈地铁上盖，一口气霸占汉溪长隆A、F、G三个出口。
仅仅几步之遥，即可登上地铁3号线，一轨直达珠江新城与体育中心，广州首席CBD与商圈，瞬间变囊中物。又能搭上7号线的快车，轻松奔赴广州南站、大学城、第二CBD与科学城，每个转身都能紧握时代脉搏。（注：7号线深井-水西北预计2023年开通）不过，房产君关心的不是这种“即刻出发”的畅快感，而是开发商到底如何设计，会不会让小区与地铁融为一体。广州的地铁与车辆段上盖项目有10多个，在两条地铁已开通，且出口已落成的情况下，再开始设计的，只有两个。如果还要让业主从地铁出来后，不走出地面，直通家门，市场上没有任何参考与蓝本，在广州它是第一个！耀胜新世界广场整体呈“锯齿状”，考验住宅排布的智慧，稍有不慎，采光、通风、景观将大打折扣。并且，项目是综合体，一半住宅，一半商业与办公，只会建房子的开发商铁定无法驾驭。其又落在一个显赫的位置，一路之隔是世界级主题乐园广州长隆，另一侧则与万博CBD近距离相望。繁华与自然，璀璨与宁静，奢侈与欢乐，烟火与诗意……都市人的梦寐以求，尽收眼底。所以长隆万博已获官方盖章认可，与珠江新城、琶洲、金融城、白鹅潭四大CBD同级，共同打造世界级地标商圈。（来源：《广州市服务业发展“十四五”规划》）正因如此，耀胜新世界广场必须成为封面级作品，这是先天的使命。想必你开始懂了，为什么房产君急着扒这个盘，这必须是广州难度最大的地铁上盖综合体。
新世界中国X广州地铁，梦幻联名高定
耀胜新世界广场也很幸运，遇到了一对“梦幻组合”——新世界中国与广州地铁。广州地铁，比谁都要懂轨道，懂地下空间，曾开发众多优质地铁上盖、车辆段上盖项目。新世界中国的参与，更让房产君浮想联翩，因为给它一个“支点”，它总能还你一次震撼。香港Victoria Dockside，犹如一支万花筒，点亮维多利亚港的夜幕；维港门廊香港会展中心，一道令世界沉醉的梦幻风景线；天津周大福中心，流线造型现代感十足，捧获近200项大奖。香港Victoria Dockside实景（来源：贝浩登）中国首间中外合资酒店广州中国大酒店，CBD地标广州周大福金融中心（东塔），城市文化商业地标K11，精奢格调商业街区广粤天地，塔尖臻品凯旋新世界……一次次刷新城市地标的定义。城市建筑不是批量生产的钢筋水泥，人们美好的归宿、人文艺术的容器、承载希望的地方。所以，你从来不会看到两件一模一样的新世界作品，拒绝套路、予城新蕴是它的信仰。你不会看到一座与城市格格不入的新世界建筑，尊重每一片土地的内涵，低头倾听不同人群的需求，是它的信念。哪怕当前房企频频暴雷，新世界中国仍是风格稳健、拒绝躺平的“少数派”。所以，有理由相信，新世界中国肯定会在耀胜新世界广场“放大招”。毕竟，它首次来到番禺，首次与广州地铁牵手，首次挑战最难地铁上盖综合体，不超越，不惊艳，不是新世界。
这座塔尖地标，愉悦指数超标
那么，耀胜新世界广场究竟会以何种姿态亮相？从案名就能感受到项目不一般。“耀”即耀眼，想必只有匠心雕琢，注入灵魂，富有内涵的项目，才能鼓动全城，追光而来。“胜”代表胜利，这是TOP级产品线都不敢轻易起用的字眼，必须是颠覆之作、顶峰之作，才敢说胜过从前，胜过其它。因此，项目处处对标国际知名范本：地铁与住宅的结合，向日本六本木城取经，园林糅合滨海湾花园与高线公园精华。休闲配套要像曼哈顿那样，繁华、宁静兼备，而居住体验则要充满高科技，富有活力与想象力。融多重国际化设计于一炉，项目的终极目标是——一座无所不包的愉悦生活有机体。愉悦二字是不是让你摸不着头脑？其实，这恰恰说明耀胜新世界广场站在“屋顶”思考人居。还记得美国心理学家马斯洛说过，人们潜藏着五种不同层次的需求。套用到居住领域中，再好的交通、环境、配套与房子，都只是标配。塔尖人士、都市精英，渴求的是一处有温度的社区，一种雅奢精致生活，一个被尊重的环境，一份真正的愉悦感……那么，项目要给你带来什么新体验？下面是剧透时间，一定不要错过重点。不仅仅是地铁离家近，一个转身即可到达，从地铁站出来，一条业主专属连廊，贯穿商场与你的家。天气再坏，都不用担心日晒雨淋，一路琳琅满目的商业，你甚至可以喝杯咖啡，看一会书，尝一份美味，再回家。尊贵又惬意的归家方式不止一种，乘专梯到地面，业主可以随心闯进空中花园，流连住宅间的平台花园，亦或徜徉于架空层花园。
于此，探索休闲之悦
内地首个Discovery Park要落在耀胜新世界广场！
在香港，Discovery Park可是亲子欢乐世界，拥有全港首架室内可行驶儿童电车，全亚洲最大鲸鱼玩乐设施，四大儿童智能游乐专区每周都让孩子们流连忘返。
值得一提的是，新世界集团执行副主席兼联席总经理郑志刚先生，还亲笔绘画的卡通人物Donut，教孩子分享与爱。
香港Discovery Park，孩子欢乐天堂（来源网络）
有此珠玉在前，耀胜新世界广场的Discovery Park，期待值又多了几分。
据说，这里将集生态、艺术与童趣一体，业态更丰富更多层次，24小时愉悦感MAX。
不想等！房产君现在就想去打卡了。
新世界中国懂都市高阶精英的体面，所以耀胜新世界广场重金采用超白低铁钢化中空LOW-E玻璃，打磨精致的外立面。新世界中国更懂，塔尖人士不满足简单的身心愉悦，一杯红酒，一场美学交流，一次圈层互动，才能触动内心的柔软。打造同频社交的私属会所，是新世界中国期待项目一直在做的事情，唯一的悬念是，耀胜新世界广场又会用何种新概念，培养一批更挑剔的业主。
前面提到项目要打造屋顶花园与平台花园，除此之外，架空层也会利用起来，变成一处处“口袋公园”。
这些花园将以“海绵城市”先进理念，统一规划，拥有完整可持续发展系统，从发电、循环供水系统到储存及净化雨水，一应俱全。绿色建筑融入“海绵城市”（示意图来源视觉中国，已授权）这是珠江新城没有空间做的事，是很多开发商不愿意花时间做的事，新世界中国却做到了。此外，耀胜新世界广场更前瞻性注入可持续发展理念，对环境友好的绿色建筑，荣获绿建三星+LEED金级双认证。从名字即可看出，耀胜新世界广场住宅——耀胜尊府，对标的是凯旋新世界广粤尊府。那是珠江新城CBD首屈一指的标杆，二手售价可达20万+！虽与广粤尊府一脉相承，耀胜尊府却不光奢华，众多愉悦生活场景在此交织。下班回家，推开门后，舒适的玄关帮你放松心情，享受爱人与孩子爱的抱抱。经过设计师深思熟虑的厨房，让烹饪变成一家人欢乐的小时光。夜幕降临，一家人团聚在阔绰温馨的客厅，或谈谈人生，或欣赏一部经典的电影，美妙自在人心。若你是生意场上打拼多年的精英人士，周末还能约上三五好友，来一场静谧的私宴，在拉菲的点缀下，在CBD天际线的映衬下，也许将促成一宗生意。在这里，动静分区，三代同堂都互不干扰，并且，每一处热爱都有一处安放的空间。总而言之，梦想中的100种生活style，耀胜尊府都将为你呈现。好了，剧透到此为止，期待下一波内部资料，能让我们更接近这座现象级综合体吧！如果还想更深入耀胜新世界广场，不妨扫描下方二维码，进群讨论。
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