哇靠，广船要涨价？大户型要卖10万/㎡！
最近，房产君不是集体暴走海珠荔湾，5个江景盘吗？
就在大家为广州幸福湾，约335平的大豪宅惊叹时，我默默翻开了广州滨江上都的牌子。
为啥呢？
其一，最小户型有约110平3房，普通刚改踮踮脚，也能上车。
其二，戳视频看看，约18万平的滨江公园，一览无遗的江景，实在令人心动。
｜房产君摄，转载注明出处
现场，房产君打听到了最新消息，广州滨江上都，约181-251平江景大户型要来了！吹风10万/平！
土豪们，准备好“钱票”了吗？
白鹅潭板块，双地铁上盖
荔湾白鹅潭板块，广州滨江上都，大家不陌生吧。
项目位于广州11号线、佛山11号线鹤洞东站（在建），双地铁上盖。
相对中海观云府、观皓府，滨江上都体量相当大，规划了约125万平综合体、约18万平滨江文化公园。
而且，广钢新城和滨江上都，中间有连廊相接，未来从滨江公园，可以随意漫步至广钢中央公园。
对于喜欢大片草坪露营的我而言，这一点很加分。
最小上车户型，不到800万
广州滨江上都分为3期开发，一期包括璇湾A区、璇湾B区、璇湾壹号，东向望江景。
今年1月28 日，一期首次开盘，推出璇湾A区约110-155㎡三至四房。
当时开盘去化率突破80%，很亮眼。
房产君现场了解到，A区1B栋约155㎡4房，1C栋139/143㎡4房，基本卖完。
1A栋还有几十套余货，以园林单位为主。
约110平3房、115平3房和132平4房，南向园林单位，均价大概在7.5万/平。
少量约130平东北向望江单位，价格在8万/平以上。
值得一提的是，约130平4房，是璇湾望江的最小面积，总价1000万以上，均价在8字头。
房产君特地拍摄了130平样板间视频，一起沉浸式体验一下吧。
约130平4房，2梯3户，东北西南对流，四开间望江。
客厅西侧是一个创意空间，如果打掉的话，整个开间就有6米长。开间面足够大，这个户型采光通风都是不错的。
另外，目前在售还有约110平3房，南向望园林。
房产君同样拍摄了样板间视频，戳视频看看吧。
约110平3房，可贵之处在于，做了四开间朝南。层高 3.1米，厨房带了一个生活阳台，不过主阳台略小。
这是广州滨江上都，最小上车户型，总价不到800万。
目前，小户型样板间，要验资200万才能看哦~
大户型，吹风10万/平！
当然，更大的惊喜还在后面！
房产君现场打听到，广州滨江上都，即将推出璇湾壹号江景大户型！
璇湾壹号A栋和B栋（22F），包含建面约181㎡4房，229㎡5房，251㎡5房，专梯专户。
基本户户望江，吹风10万/平！
｜璇湾壹号户型分布示意
这也是一期住宅中，最近江岸的楼栋，属于楼王单位，江景视野最佳，据说连2楼也能看江。
现场工作人员表示，大户型样板间预计4-5月开放，也是要验资的（金额还不确定）。
江景大户型图，房产君也搞到手了，一起看看！
约181平4房，最大亮点在于，五开间朝江。客厅打造转角落地窗，270度眺望江景，望江面约18.3米长，这视野，无敌了吧。
约229平5房，优势在于，布局了3个主套，阳台超9.4米长，可以竖着躺下5个身高1米8的房产君。
在阳台散步、打太极、练瑜伽......空间绰绰有余。
约251平5房，就更猛了，做了4个主套，卧室多采用全景飘窗、L形转角飘窗，江景采光面相当大，还特地设计了中西厨。
不过阳台长度有所割舍，只有约6.8米长。
最后，你觉得这个项目怎么样，10万/平，值得吗？
对了，有件事情要告诉大家，本周四中午12点，二娃将会去增城新塘进行踩盘直播，想了解的朋友们，记得要先预约噢！