啊！！！广州首套房贷利率可以4.6%了！

先看一张微信截图，就问你妖不妖。

广州房贷利率只要4.6起了，和LPR完全贴平。

看完消息之后，我沉思了两秒，在广州，房贷利率能做到这么低的只可能是外资银行，但我很熟的几位银行经理都没跟我提起啊。

诈一把他们试试。

我切到渣打、汇丰银行经理的聊天页面，把截图扔过去，问：“这是你们吗？”

渣打银行某经理：“额，哈哈……是我们。”

汇丰银行某经理：“对啊，不过这个咱们还没公开呢，你怎么就知道了？”

我去！原来两家外资银行的房贷利率都下调到首套4.6%二套5.2%了啊！

当时我的内心就是一百头草泥马奔腾而过，mmp！一个个背地里偷偷降利率，都不告诉我一声，还能不能做好基友了！

内心奔腾完，我又向四大行确认了一下利率。

四大行：工商银行、农业银行、建设银行、中国银行

四大行里，三家银行都很淡定，继续执行首套5.4%，二套5.6%，管它外面卷成龙卷风，我自岿然不动。

农行就比较妖，个贷经理已经打过我电话N次外加暗送秋波勾搭我两次了：“大兄弟，我们支行刚刚又下调了一点点，现在首套只要5.2%了，你来呗，我们贷款政策很宽松的。”

我：“你太骚了，我还是看看其他银行吧。”

据房产君所知，除了农行外，民生、光大等多家银行均下调加点，降幅多在5-15BP之间，利率普遍低于四大行。

详细列表如下：

房产君注：同一家银行，不同支行之间房贷利率有可能不同，这个主要取决于支行的业务情况，以及本支行的房贷平均利率。

所以，如果你没有问到房产君给出的利率，请多跑几家支行核实。

房产君建议，还没有做房贷的同学，请再稍微等一等，因为我看到几个很有意思的现象——

第一，部分银行连续两周每周都下调利率；

第二，多家银行开启利率优惠活动，配合银行做理财/存款可享受20-40BP优惠；

第三，多家银行鼓励渠道带客，甚至向渠道客给出额外优惠；

第四，多家银行放宽流水要求，核查首付款来源也有放松，这里我们不展开讲，欢迎在留言区私聊房产君。

第五，在广东其它地区，部分非外资银行已经在执行+0BP利率，比如佛山的兴业银行。

总体来看，各家银行普遍缺客，因此房贷利率还有继续下调的可能性。

最后，还有一件事分享给大家。

由于外资银行利率偏低，前一阵子，很多人都来问房产君一手房可不可以向外资银行贷款。

房产君求证过，目前渣打正在扩展新房业务，所以，感兴趣的买家不妨追问一句开发商，或许这事儿有戏。

单从我的角度而言，我赞成开发商接入外资银行，毕竟我有个朋友在去年年底买了房，目前正在咬牙硬扛5.85%的超高利率。

愿天下买房者，都能用上低息房贷。

好了，如果还有其他问题，下周四晚上8点，可以来我们直播间当面咨询哦！

房产君建了房贷利率交流群

添加大嘴，备注“房贷”，免费加群

▼ 

同时，我们也有陪看服务，点击下面的小程序，加入看房团，一有笋盘，我们就发车走起！