吹风10万+！保利天斯户型图到手，琶洲南TOD对手来了

有时候吧，你可望不可得的一些东西，会用奇奇怪怪的方式出现，比如说海珠区保利天斯项目户型图。

这份资料还是我设计院的朋友离职时，从前公司顺走的，结果直到清明节蹲在家里写简历的时候才发现，果断拿来和我换了一杯喜茶。

要不回头找老板报销200吧？

算了算了~~报销的事情搁一边，先来看看保利天斯项目产品如何。

保利天斯项目主推建面约127、142、200平大平层，总货量预计不到500套，其产品以刚改为主。

比如建面约127平、142平单位，均为不超豪宅线的四房户型。

建面约127平四房做到了市区少见的专梯入户，入户厅几乎独享，户型特点是赠送率较高，比如两个北向次卧，超过一半的面积报建成了阳台。（阳台面积赠送一半）

建面约142平四房是在127平四房基础上稍微做大了一点，户型基本一致。

建面约200平单位也是四房设计，布局改动不大。其最大的亮点在于做了一个宽阔的客厅，并且阳台的长度拉伸到了极致，是那种你看到样板间第一眼，就会“哇”出声的尺度。

另外，该户型配有一个家政间，收纳性会更强。

在效果图上，我也找到了一些特别的细节。比如说小区疑似要跟海珠湿地公园打通，业主可以拿湿地公园做后花园。（保利天斯项目与湿地公园东一门之间步行距离约300米）

图 丨 海珠湿地公园效果图

再比如说，小区门口会翻新码头，以后业主下楼就可以沿江慢跑。

图 丨 小区南侧沿江码头

再比如说，项目外立面以玻璃幕墙为主，整体观感非常通透，转角处采用曲面玻璃设计，线条圆润流畅。

图 丨 建筑外立面

这些其实都是很新颖的设计，尤其是生活理念非常超前，适配年轻人，能看出来保利这是要做产品溢价了。

但没关系，保利天斯项目本身就是定位刚改/改善的项目，业主愿意在一定程度上为品质买单。

至于最终价格，我朋友并没有和我透露太多，只告诉我，项目距离地铁11号线（在建）和18号线换乘的龙潭站约600米，地段不错，单价肯定不低。

再加上其距离琶洲南TOD不到两公里，所以价格会参考越秀琶洲南项目，有可能往10万+的方向去申请。

那么，大家觉得这个价格如何？

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