今天，你看见了这条消息没有？
接力贷重启了，按子女年龄最长贷30年，要求父母+子女流水满足月供两倍以上，其中首套利率按5.4%计算，二套利率按5.6%计算。
是不是想辟谣，是不是心痒痒，是不是想掏出键盘和我聊一聊担保贷和接力贷的区别？
通通给我放下键盘！
它就是货真价实的接力贷，非担保贷。
房产君今日致电该银行，确认它已经开启了接力贷业务，近日已有客户上门咨询。
其中一个案例为：广州某夫妻无购房名额，但想继续买房，家中长辈年近六十，于是子女用长辈名义购房，子女作为共借人，将贷款年限拉长至20年。
详细贷款政策如下：
请注意，银行政策存在变动，尚不清楚该项政策能持续多久。
果不其然，今天深夜，多个信息源告诉房产君，接力贷已经紧急叫停。
至于是哪家银行，房产君可以告诉你，是打开百度地图一搜，全广州只有一家网点的小银行。既然写到这里，那我也讲讲接力贷和担保贷的区别，避免各位被市面上形形色色的“接力贷”坑到。
常见用途：一般用在以子女名义买房，父母担保的情况下。这个是银行怕子女还款能力不够，所以增加财力雄厚的父母担保，用以降低断供风险的一种手段。贷款期限：银行通常要求父母年龄+贷款期限不超过70，比如你今年25岁，而你的父母50岁，那么，贷款年限将按70-50=20年来计算。对于父母收入不高的刚需客而言，用20年时间还完别人30年才能还完的贷款，还贷压力基本爆表，所以这种方式一度被按揭人士戏称为“坑爹贷”。愿意用这种贷款方式的，通常是希望子女压力小一点的父母，他们会在前期买房时支付大额首付，余下一点零头让年轻子女轻松还债。比较致命的是，久经沙场后，担保贷逐渐发展成一项越老越妖的业务。有的银行会将其包装成接力贷吸客，比如下图，贷款年限按父母年龄计算，明显就是挂羊头卖狗肉的接力贷。常见用途：一般用在以父母名义买房，子女以后接力还贷的情况下。
这个产品呢，既不需要自己有名额，又不需要高流水，还不需要向短暂的贷款年限低头，在很多年轻人眼里，它就是高房价的救赎，刚需之光。但是，接力贷会绕开名额限制，为炒房提供便利，所以在多年前已被叫停。在当下的政策环境下，大规模的接力贷势必不可能再度放开，但一些缺口可能已经悄悄出现。简单来说，接力贷，一般是为了延长贷款年限，而担保贷，则是为了增加贷款额度。在广州大部分银行系统里，无论是共借还是担保都算作负债。未来再次贷款时，银行会要求流水覆盖所有负债的月供，这项记录将直接影响你的贷款额度。如果大家对接力贷还有疑问，那么下周四晚上8点，我们直播间里不见不散。记得点击预约才能收到开播提醒。
对了，本周六（4月9日）我们将组织一场新塘看房团，免费大巴，包午餐！快点击下方小程序报名吧，名额有限～
集合时间：2022-04-09 上午9：45
集合地点：天河潭村地铁站A口