哭了！买房4年，亏11万甩卖，竟没人买......
哈哈哈哈，真的是太不容易了，刚刚，一个做数据统计的朋友告诉我，2022年4月，广州的一手房网签数据出来了，有6000套多一点。
那么，6000套+，这个数据到底是个什么样的水平呢？
我这么告诉大家吧：今年前三个月，广州一手房网签套数没有哪一个月是超过6000套的。所以，4月首破6000套，算是今年网签套数最多的一个月了！
说到这里，可能又会有人问我：二娃，对比去年呢，又是个啥子水平？
哈哈哈哈，不比不知道，一比魂吓掉！
去年，广州12个月中，没有一个月网签套数低于6000套，即便是2月春节期间，网签套数也超过6300套。
说得通俗点，那就是：2022年截止至今，一手房网签套数最高的4月，放在去年，只能排在倒数第一！
市场有多冷，可想而知！
◆ 房地产正在经历冰雪时代 图源：公共图库
而增城楼市，最让人心疼！
话不多说，我们一起来看几组数据！
这是合富研究院院统计的4月增城部分楼盘新货去化情况，从上图可以看到，这4个楼盘的开盘去化率低到可怕，全部都是个位数。
其中，D盘降价8%，加推32套房源，结果，一套也没卖出去。
真的是尴尬他妈给尴尬开门，尴尬到家了！
即便是五一节假期间，增城楼市的低迷程度也没有明显的改善。比如，上面这4个楼盘，开盘去化率依旧不咋乐观。有盘推87套房源，只卖了7套，去化率只有8%。
好一点的呢，推66套，也只卖了13套，去化20%。
讲真，在增城项目做营销负责人，心理素质必须过硬，压力有多大，肉眼可见！
那么问题来了：你们猜猜，以上增城8个楼盘，分别是谁？猜到有奖！
另外，今天我还在和一位朋友聊天，问他增城的房子卖出去没有，结果他哭着说：没呢！
我了解了一下情况，他是2018年8月入手的新塘某楼盘，建面约67㎡，毛坯，当时入手价为134万，折合单价2万/㎡。
时隔约4年，现在他对外挂牌123万，不算这4年的时间成本和利息，也尽亏11万。
但问题在于，他挂了4个月了，也没能卖掉。
他说，同小区有一户业主，和他买的同样的面积，前不久以总价110万卖掉了，而且还是带装修的。
我看了下，他这套房子既是北向，又是毛坯，肯定不好卖。
于是，我劝他，要不你100万亏本卖掉吧？
结果，他说：哎，亏太多了，不甘心！舍不得这么便宜卖掉！
我无话可说......
你们觉得，他想要置换去市区，应该及时割肉不？你们又是否看好今年的楼市行情呢？你们认为，今年增城有机会翻身不？
下周四中午12点，来我直播间，我们一起聊聊广州楼市行情，接下来会怎么走！记得“预约”直播哦！
此外，我们也有陪看服务，点击下面的小程序，加入看房团，一有笋盘，我们就发车走起！