震惊了，一个增城，就有7所华师附！
今年的入学季，惊心动魄。
没名校，吵着要；有名校，吵着分。
没收楼，不让读；收了楼，不开学。
开学一看，傻眼了吧，只有一年级。
如果还有不知道广州新学校，一般只开一年级的人，评论区举个手。
肉眼可见，今年有几个变化
一、天河学位房的预期，暂时被打下来；
二、郊区、非核心区，挂牌名校的热度，蹭蹭往上涨。
这一周，就有N个人来问我，天河这堆学校还能不能进场？
要不要赶在831之前上最后一趟车？不买他们，还能买哪里？
这个呢，我们下一个稿子再说。今天我想重点聊下，第二个变化。
因为我发现，一个增城，现在就有7所华师附。
从新塘、永宁、朱村到增江，四处开花。而这些楼盘，价格也不高。
比如说
万科都会四季，2.4万，门槛是80㎡两房170万
品秀星图，2.8万，门槛是77㎡两房200万出
新世界星辉，2.1万，门槛是76㎡三房160万
时代名著，19800元，门槛是83㎡三房130万
时代倾城，17500起，门槛是75㎡两房160万
首创碧桂园悦山府，1.6万，门槛是97㎡三房160万
便宜大碗。
首付不到50万，搞定名校，是不是真的香？
我们先来看几个问题。
华师附到底含金量有多少？
说到华师附，竟然有人把它和华附搞混。这里先来做一个科普：
首先，logo不同。
其次，主体不同。
华附系主体是“华师附中”，团队及师资多来自华师附中。
华师系主体是“华南师范”，团队及师资均由华师指派或遴选。
除了增城，华师系在荔湾布局了广钢南区；在黄埔布局了大壮名城、万科城市之光；当然，还有南沙、花都、从化等。
再者，各有所长。
华附核心是中学。它之所以有神学院之称，是因为奥班、大先班、海航班全省招生，能被选上的都是顶级拔尖选手。
华师的话，中小学都有。目前体系里面，顶尖代表是白云民办，华南师范大学附属太和实验学校，现在改名白云华赋。
2020年白云区期末联考，全区第二，仅次于金广附，超白云广雅和华附新世界。
一般，体系里有高中的教育集团，受认可度更高。
所以，相比华师附的全市铺点，屈指可数的华附一派，被视为正统。
比如
五山本部的华附，有初中+高中
黄埔知识城校区，初中18班，高中60班
华附增城学校，有小学36班，中学48班
白云华师附中实验小学，公办，对口岭南新世界
白云区华新学校，民办，原名广州市白云区华师附中新世界学校
其他沾亲带故的有：
汇景新城实验学校，华附托管
华师附中番禺小学铂世湾学校，原番禺华附托管
对了，这里其实很迷。
番禺华附中小学的名字，今年都改了，跟华附看上去没啥关系，你猜铂世湾能不能一直冠名呢？
丨2022年招生计划
丨2021年招生计划
最后，我想说下，无论是挂牌华师附，还是广大附、广外、铁一等等，其实本质是为了筛选出一群愿意为学位资源买单的业主。
只要娃给力，学校不拖后腿，考出成绩，那皆大欢喜，这个鸡娃游戏还能跑多几轮接力赛。
这些盘，适合什么样的人买？
1）在增城本地上班的刚需，改善群体。
比如公务员医生老师，这辈子既然离不开这了，就把娃贡献出来，拔高下学校平均分；
2）天河，黄埔的外溢刚需。
广州真的是一个极度包容的城市，首付50万，新房配名校，还要啥自行车呀。
增城买房，关注学位，怎么选？
这里是有个前提的。
前提是，你就买增城，你只能买增城。
那我总能矮个里面挑个高个吧。
所以，要么就选地铁口的，要么就选学校确定的。
虽然是挂牌，但怎么也比没有好。以后转手，起码多了一个卖点。是吧。
除了上面说的几个华师对口小区，关注永宁的可以看下万科城；关注朱村的，看叠溪花园，77平三房，总价就100万；关注执信的，也可以看下招生规则，对口小学还蛮多。
可以看到，增城真的项目不少，学校也不少，丰俭由人。
今年2月份，我参加了增城的一个考察活动，当时区有关部门领导说了一个比较有意思的事情，“增城现正在大力投资教育，越秀区几乎所有的名校都到增城开设分校了。”
当时我的感触还是比较深的，因为确实我们每个人身边，都有那么一两个买了增城的朋友。
有人趁乱出清，回了市区；也有人岁月静好，继续留守。
选择背后，都有很多现实理由。不管怎样，我一直都认为，增城，是广州7434平方公里上，一片宽慰刚需的土地。
你身边买增城的，怎么样了，评论区见。
唉，啰嗦了好久，终于写完了。还是跟大家介绍下：
大家好，我有两闺女，她们都好爱好爱好爱艾莎..所以，我只能是...艾莎妈妈...
我跟很多父母一样，都有鸡娃的焦虑跟选校的困惑，我希望有个平台，可以让大家互相交流，一起成长。
我不敢说，能教给大家什么，因为比我更了解学位的人太多了，比如门爸，我自己也经常看（虽然很多暗号看不懂
我只能说，因为家里有娃，因为这两年折腾了下房子，也看了不少楼盘，所以刚好有点经验，也试图想在学校跟楼盘之间找个平衡点。
我平时不怎么写稿，学位研究是我的爱好，当然啦，鸡娃也是。我们闺女现在中班，牛津树读到5，这也是她的爱好。
建群的初衷真的很纯粹，聊下每间学校背后的东西，可能是食堂好不好吃，可能是住宿环境好不好，可能是老师换得频率高不高...
先说好，如果你是希望进群聊房子聊产业聊GDP侃大山的，就别加我了。找下大嘴号，拉你进各区买房群，即可。
也基于此，我们要建一个新的学位群，对，就是一个！仅此一个哈，精力有限。
所以希望用收费制，29.9，来筛选出真正关注学位的群友，来群里跟大家互通有无。当然，我们也会针对群友的问题，及时在群内回复。
扫描二维码，添加后付费进群
▼
还有那些未完待续的话，我们可以直播间见。