哈哈哈哈，我在增城买房，赚了不少钱！
唉，最近啊，增城楼市可谓卷到死！降价、打折屡见不鲜。
最夸张的是，原本就只卖2万出头的项目，动不动就降价2000-3000元/㎡。真的是“媒体听了震惊，业主听了哭晕”的那种......
比如，昨天我就看到有中介在发一个促销信息：原价2.3-2.4万/㎡，现在搞活动，特价房1.9万/㎡起。
出于好奇，二娃去问了一下，虽然对方极力强调“只有几套特价房，楼层不太好，且要求一次性付款”等前置条件，但打折却是不争的事实。
| 来源：微信公共图库
当然，这在增城不算什么新鲜事儿。毕竟，降价打折的楼盘一抓一大把。
呐~6月15日那天，二娃随便统计了一下，就有8个楼盘上榜！（我不信，你能全部猜出名字，能猜出5个以上的朋友，都算你狠！
所以啊，最近我听了太多粉丝抱怨“不该买增城”，“后悔买增城”的声音了。
因为他们买了增城的这几年，房价一直在降，亏到内裤都漏风啦！
等等！你该不会以为接下来的剧情，又是二娃吐槽增城，叫大家不要投资增城吧？
哼，不出意外的话，就一定会有意外！
讲真，增城买房亏钱的例子，我看太多了，也听腻了，所以今天，我想给大家看一些增城/远郊买房，比较励志故事！
话不多说，直接上图！
@别老想卖了房子回乡下：同事在17年高点卖了凤馨，单价2.7万包车位，然后置换到华景新城。每当我看到凤馨越跌越低，我就会发给他，赞叹他时机卡的太准。
@羊城老司机鹰叔：15年1.3万入手凤凰城二手楼梯南向望湖的，18年1.8万出了，好像再也没涨过了。
@悠闲卉庭：2011年买凤凰城楼梯顶楼68万，2016年123万卖了，2017年144万买了黄埔，现在300万。
@钢铁暴龙bro：花都的更惨，我1.1买的南华时代城，1.9卖了。然后现在1.6都卖不出去了，幸亏赶紧跑。
@一个路过的网友：我认识的一个，30万首付买的凤凰城（总价还不到100），17年240多万成功套现，买了天河公园理想蓝堡97三方，600多万，现在价值快1000万，30万变1000万，真的运气爆棚。
@GuyyuG：16年万科里享家一平16000入手，今年5月一平24500出手，除去这几年的月供利息和家私家电钱，小赚30万，虽然错过了21年28000的高峰期，也知足了！
@万俊豪812：2015年入手翡翠绿洲，入手价约1万/平，2019年出手，卖价2.3万/平，成功离场。
@不知名网友：19年出手凤凰城，买了海珠，回想起来，感觉运气成分很大，只是生活工作所需，有了换房需求。大浪之中每个人只是一粒沙，随波逐流。买房没赶上最好的时期，也没陷入最差的境地，心态很重要，看淡得与失。无论住哪里，有着健康的身体与和谐的家庭，比什么都重要。
@sky zone：2011年我朋友买了新塘碧桂园凤凰城，9000元/㎡，2018年2.3万/㎡卖了，换了天河公园！另一个2013年买的尚东阳光，6000元/㎡买的，2018年2.3万/㎡卖了，买了哪里不知道...
@向日葵：身边有一个朋友，前年卖了增城的房子，买了大壮名城。
大家发现了吗？其实买增城也不是所有人都亏钱的，也有少部分人是赚钱的。
这一部分人呢，可能一开始是因为名额或者预算问题，所以买了增城，把它作为以后换房的跳板，等到合适的时机，再抛售。
那么，从上面案例中，我们能得总结出什么样的经验呢？
1）买房没技巧，全靠买得早！
其实，这一部分在增城买房赚钱的人，并不是因为自己慧眼识珠，或者买房选筹的能力很强，他们只是房子买得早，买在了房地产最红火的时机，赚了时代的钱。
2）运气好！
他们能赚钱，不仅仅是因为买房早，还因为，他们换房的时机也选得很巧。所以，你可以理解精准踩点，运气太好。
3）“标的”选择正确，没有换错房
另外，你们看这些买增城房子赚钱的人，通常都是卖掉增城后果断买回了天河、黄埔或者海珠。所以，他们的买房逻辑没错，选择标的也很正确。现在买房，确实要往中心区靠拢。
不过，有些人就没有那么幸运了，换来换去，又回到了原地，哈哈哈哈哈哈哈。
@牛妞溜溜：一个小市民的经历，2009年40万买入一套市中心房改房，2012年93万卖出，糊里糊涂在番禺换了一套120万两房，到了2015年涨到180万没卖，然后糊里糊涂抵押贷款了一点钱，在顺德碧桂园以76万买了一套电梯高层，然后糊里糊涂满五年时候也就是2020年180万卖出，然后用180万又在广州买回一套跟2009年一样的破旧小房子，就是这么折腾！
说到这里，二娃也给大家说句很现实的话吧：以前买房，100个里面人，有99个人都赚钱，只是赚多赚少的问题。而现在不同了，100个人里面，可能只有20个人赚钱了。不是说买房没有赚钱的机会了，只是和普通人没关系了......
所以，如果你买房预算只有200来万，就不要老是来问我：买哪里升值潜力大，买哪个盘未来涨幅大？
说真的，这个预算在广州买房，就决定了它未来的升值空间一定不会大。因此，我建议你买房还是回归到居住价值上，多去思考下，这个盘方不方便你上班，方不方便你孩子读书，户型咋样，环境如何。
以上！
如果你还有其他问题，可以“预约”二娃直播，到时候在直播里来问我。
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