小麦换房、大蒜换房、西瓜换房、水蜜桃换房，终于，广州等来了“荔枝换房”！
近日，增城一楼盘推出“荔枝换房，爱心助农，枝持生活”活动。
从海报信息来看，购房人可以用荔枝来抵扣房价：桂味、糯米糍、仙进奉等40元/斤；其他品种30元/斤。
活动时间为2022年7月1日至7月31日。
只是，这个海报没有明确最高抵扣额度，是不是意味着可以全额抵扣？这个楼盘是位于地铁21号线钟岗站C出口附近的帝景中央，由佳兆业开发，但存在感不强，它旁边就是创基天峰和创基天璟。整个项目只有4栋楼，资料显示总户数404户～看到这个数字的那一刻，我明白了：这个盘，不火是有原因的！该项目于2021年9月开盘，主推建面约96-116㎡三至四房，当时的报价是2.1万元/㎡，而目前最新报价是1.8万元/㎡～（报价来源：广州房天下）哦，对了，昨天房产君去超市买水果，恰好拍了一张照片，桂味15.8元/斤，我还嫌贵！“荔枝换房”活动，开发商给出的高溢价，实质上就是变相降价。
桂味价格（房产君拍摄）
市场不好，房子难卖，开发商也是想尽了各种奇招，增城楼盘都要“卷”成麻花了。无论是荔城，还是新塘、朱村，大家都卯足了劲儿，以各种形式降价甩卖。
此前，@二娃整理了增城部分降价楼盘，降价5000元/㎡以上的项目不在少数，更有甚者，售价低于拿地价。但是和宇宙中心深圳相比，“荔枝换房”实在是太小儿科了。日前，深圳南山一楼盘，传出“以房换房、以旧换新”的宣传海报。据悉，该楼盘是位于深圳南山的弘基翰林九锡，主打产品为建面约343-550㎡的大平层公寓和35-98㎡小面积公寓，其中大平层毛坯均价10万/㎡，小面积毛坯均价7.3万/㎡。
据宣传单介绍，交换原则为以旧换新、等价交换、多退少补，普通住宅可换商务公寓、临街商铺。新房价格以现场公布为准，旧房价格以房产所在小区半年内的均价为准。
尤其是二手房，仅成交了9965套，同比大跌近65%，录得2007年以来的最差表现，比2008年上半年还要少52%。而这个“以房换房、以旧换新”的噱头，或许可以促进二手房的流通。
房产君建了楼市交流群
添加大嘴，备注“楼市”，可免费加群
此外，我们也有陪看服务，点击下面的小程序，加入看房团，一有笋盘，我们就发车走起！