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人流不够?别想修地铁!15、16、23、26号线,谁更有戏

房产君 广州房产 2023-02-24

又是每月地铁进度更新时间,截至8月底在建10条地铁,已经有7条进度超50%!
其中,计划明年通车的11号线、7号线二期、3号线东延段、5号线东延段,进度均已超70%,最稳的11号线、7号线二期,进入已超80%。
而计划2024年通车的13号线二期、10号线、12号线,进度已经超过50%。
随着第三期地铁建设进入尾声,广州第四期地铁规划,再一次引发关注。
近日,广州地铁集团有限公司正式发布了 《广州市城市轨道交通第四期建设规划编制项目》的招标公告。

虽然在上个月,广州公布了《广州市轨道交通线网规划(2018-2035年)》的规划方案,但并不意味着,规划的新线路,都能进入第四期地铁建设。
根据广州市规资局的回复:
国务院办公厅《关于进一步加强城市轨道交通规划建设管理的意见》(国办发〔2018〕52号)严格轨道交通建设申报条件,明确要求“拟建地铁、轻轨线路初期客运强度分别不低于每日每公里0.7万人次、0.4万人次,远期客流规模分别达到单向高峰小时3万人次以上、1万人次以上”。
对于难以满足国家城市轨道交通规划建设条件的地区,将强化公共交通接驳,合理布置小汽车、出租车、自行车、步行衔接设置空间,形成高效的交通衔接系统,尽可能扩大轨道交通服务范围,提高轨道交通服务水平,满足群众快速进入中心城区的需求。

以及发改委的规定:开通运营三年客流不达标,不能上报新一轮轨交规划


这两大指标的意思很明确,未来地铁上报审批,将是以“客流导向”为主,而不再是纯粹的“规划导向”。
综合这两大指标,我们可以根据现有地铁的客流强度,来分析一下,哪些地铁有优先纳入四期地铁建设的可能。
首先来看2021年在运营线路的日均客运量:
来源:2021年广州地铁年报
根据这个日均客运量,我们计算出的客流强度如下:

(计算公式:客流强度=日均客流量/运营里程)
全市客流强度压力较大的,主要是1号线、2号线、3号线以及5号线,这些都是经过中心区的线路。
4、9、13、14、18、21号线,这几条线路的客流强度,都不达标。

而这几条线路,都是连接南沙、花都、增城、从化等郊区的地铁。

基于此,我们判断第四期地铁,还是会以中心区的线路为主。
以下是我们对第四期地铁线路的猜想,不代表最终情况,仅供大家参考讨论。
中心市区线路:

26号线,入选指数☆☆☆☆☆
26号线,沿广州大道布设,起始于白云区太和镇,经过天河、海珠、番禺、南沙,进入顺德大良。
该线路将进一步拉近南沙与中心城区之间的联系,带动区域的经济发展。
此外,26号线还有3号线复线之称,建成后可缓解3号线的客流压力,因此进入四期地铁建设必要性很大。

25号线,入选指数☆☆☆☆☆
25号线沿临江大道布设,沿途经过的是荔湾、海珠、越秀、天河、黄埔的人口密集区。
整条线路,将串联起佛山的金融高新区、广州的白鹅潭、珠江新城、金融城、鱼珠五大CBD,功能作用强大。
此外,25号线距离现有地铁5号线的距离,大约五六公里,线路建成后可以缓解5号线的拥挤。
因此,25号线进入四期建设的必要性也很大。

19号线,入选指数☆☆☆☆
19号线,呈东西走向,起于黄埔姬堂站,经天河、海珠,进入佛山,止于高村站。
19号线将串联黄埔大沙地、天河奥体中心、广氮片区、天河公园、石牌、海珠琶洲等多个核心板块。
其中的华景新城、汇景新城、广氮片区以及牛奶厂,目前都是地铁尚未覆盖的区域,同时又是楼市热点板块,纳入四期地铁的机会比较大。


10号线东延线,入选指数:☆☆☆

目前在建的10号线,起于天河客运站,止于西塱站。
规划显示,10号线还将往东西两端继续延伸。
东延段,将从天河客运站延伸至高塘石站;西延段则从西塱站延伸至佛山弼塘,可与广佛线、广州地铁28号线换乘。
其中的东延段,将可以填补天河岑村的地铁空白。考虑到岑村庞大的人口体量,而且线路里程不长,东延段有机会纳入四期建设。

23号线,入选指数:☆☆☆

23号线,起于海珠赤沙滘,止于增城新塘大道,该线路串联海珠、天河、黄埔、增城四大区。

沿线经过的是琶洲、金融城、鱼珠、智慧城、科学城等多个高能级的重大产业平台,同时还连接了云埔工业区、永和开发区、增城开发区三个工业重镇,填补了轨道交通的空白。
虽然增城段的客流强度不高,但中心区经过的都是重点发展区域,所以23号线纳入四期地铁建设的概率也较大。

20号线:入选指数☆☆
20号线,起于岭南广场站,止于江南站,途经海珠广州塔、天河珠江新城、植物园、黄埔萝岗、增城新塘等区域。

鉴于和23号线走向雷同,同样都是连接增城、黄埔、天河、海珠四区,因此这两条线路,很可能只有1条能进入四期建设。
从沿线经过的区域来看,我们认为,20号线进入四期建设的机会可能会小一些。


37号线:入选指数☆☆
37号线,起于广州东站,经知识城,止于从化良口,这是一条高速地铁,时速160km。
该线路可以让从化、知识城与市中心快速联系,因此希望这条线开建的呼声也比较高。
黄埔今年8月公示的《黄埔区、广州开发区“十四五”公共交通专项规划》就提到,将力争将37号线纳入广州城市轨道交通第四期建设规划。
但是考虑到目前14号线和知识城线的客流强度,纳入第四期地铁建设概率不是很大。
外围区线路:

外围区的地铁线路,呼声较高的,主要是南沙15号线和增城16号线。

这两个区域,目前的地铁客流强度,都不达标,也就意味着地铁建设规模会受到客流量的限制。
以南沙为例,最有希望纳入四期建设的26号线,也有可能因为客流量问题分段建设,南沙段可能会延后。
而呼声很高的15号线,即使纳入了四期地铁,全线开建的可能性也不大,有可能会先建其中一段,比如建设区较多的北半环,可与18号线连接。

而增城,如果23号线纳入四期地铁建设,也不排除分段建设的可能。
至于16号线,作为一条增城内部地铁,在同样客流量不高的前提下,鉴于增城地位不及城市副中心的南沙,16号线纳入四期地铁建设的可能性相对也小一些。
不过,这并不意味着南沙和增城,未来几年就不会有地铁开建了。
南沙还有一条22号线南延线,参考18号线南延线,22号线南延至东莞,或以城际名义另外上报。

同样的,增城也有一条城际线路,28号线(佛山经广州至东莞城际),目前已经进入前期准备工作。

三修线路:
至于三修线路,8号线北延段(滘心-江府)、8号线东延段(万胜围-莲花)、24号线(广州北站-纪念堂),此前广州日报报道,有机会于年内开建。

这三条线路建成后,花都区将有地铁直达市区;番禺东化龙、莲花湾片区,也将因为8号线东延段(万胜围-莲花)的开建,加强与市区的联系。

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