国企员工，多买一套？想法很好，未必有用
说起来，有件事儿很神奇。
我妈一直以来都特别想让我，找个“优质单位”的对象，这些优质单位呢，大致包括行政机关、事业单位、国企、医疗机构、教育行业。
当然，我没听她的，我找了个顺眼的
后来我发现，除了我妈，别人的妈、银行贷款经理，以及开发商都很喜欢这类人群，比如说：
1）一位做设计的朋友去天河公园的相亲角“投简历”，代子征婚的阿姨们嫌她工作不行，想找个做医生或者老师的；
2）银行某款产品，给优质单位员工的贷款利息比我更低；
3）优质单位在买房过程中，享受超人一等的待遇。
对，最近疯传的政策，就包括这个：在某地没房，无论已婚还是单身，都能再买一套，但仅限国企员工。
为什么优先的是国企员工？我认为，原因有二。
第一，工作稳定，收入不低，还贷有保障。
仅以广州为例，统计局显示，2021年全市城镇非私营单位就业人员年平均工资139802元，而私营单位就业人员年平均工资为74452元。
而国企，普遍属于城镇非私营单位这一栏。
论平均工资，国企收入还不错；论工作稳定程度，只要员工想，饭碗可以寿与天齐（夸张了
而且，他们不会做出格的事，否则工作不保。
各项因素考量下来，楼市松动开放给这批人群，大家都很放心。
第二，人数有限，容易纠偏。
说通俗一点，他们很适合作为新政试点人群。
比如说，兴业银行前一阵子推出了按揭前10年，先息后本的新政策，每个月的月供压力能减少四分之一。代价是三十年还下来，总利息会增加一些，且第11年开始，还贷压力会激增。
风险变大了，对不对？所以目前只面向优质单位开放，银监可以随时喊停。
如今兜兜转转，这项政策已经开展了一个多月。
大家可能不记得，此前兴业银行还推出过“随薪供”，即前3年可先息后本，后27年正常还贷。
在我看来，这才是“前十年先息后本”政策的前身，推出后银监没有喊停才全国推行，如今已有其他银行跟进。
同理，你再看看国企优先体验楼市松绑的政策，是不是很有趣？
如果能提振买房需求，那就持续推行，如果刺激过猛，那就及时中止。
回到市场，国企员工买房松动的消息爆出来之后，楼盘的跟进速度很快。
据我所知，有楼盘计划本周末起接受半年社保客户买房。
那么，国企员工们会买房吗？
就这项问题，我随机询问了几位相关人士。
国企员工A：我不会，我太太在民企工作，还是要权衡的，但我觉得应该还是有人会买，利好嘛。
国企员工B：领导先跑…
楼盘销售C：我也觉得不太会，很多城市早就放开了落户，楼市有什么水花吗？
另外，很多盘都可以延期首付，半年分期之类的，足够搞定入户的事情，所以我觉得就算全面放松，影响也不会太大。
中介D：我觉得会有一点，但限制国企的话，感觉还是波澜不大。
普通购房者E：就这目前的房价，缺的是那个资格吗？
普通购房者F：这个是给有钱没名额的人，开的小口专属通道，其它不相关的人就不要吐槽了，原来没钱还是没钱，该怎么过就怎么过。
那么，各位如何看待国企员工放松限购这件事？
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