在万博的两个红盘越秀·和樾府、越秀·瑞麓府，房产君感受到了久违的开盘线下人气。
人够多不！听说，这两个兄弟盘虽然离得很近，但似乎都卖得不错！这个国庆，瑞麓府为了引流，特地邀请了身后长隆大马戏的班组，来到售楼处现场表演，所以你也能看到是人头涌动，很热闹。
不得不说，确实牛逼，瑞麓府很会利用自己身处长隆边和香江的股东优势！一方面，可以暖场，为整个销售中心打造一个不错的气氛；同时，也能加深购房者，对项目优势的印象。瑞麓府打造了以动物为主题的七种风情园林，可以说是很贴合地理位置了。而且，容积率只有1.6，加上项目建筑密度只有约18%，留出了一片建面约11万㎡的私家花园！即便是以园景为主打的和樾府，都要稍逊一筹。此外，瑞麓府还有万博的稀缺品，公立名校！九年一贯制的广东番禺中学实验学校，已经开学了！整个小区都是板楼，户户南向！而且货量很少只有不到1500户。目前，瑞麓府在售的楼栋为4#、5#、6#、8#，也是最靠近幼儿园和学校的几栋。其中，4#、5#、6#均为16F，2梯2户，产品只有约140㎡的4房2卫。4#、5#只有少量尾货了，6#为本次国庆新加推的，可选楼层还比较充裕。140㎡均价大约为4.8万/㎡，要是对楼层要求不高，中层650万内可以拿下，楼层要高点和单边位的话，要去到680万左右。
样板间↓
8#，是本次新加推的楼栋，10层高，一梯两户双开门，产品都是约128㎡的3+1房。
只不过，虽然是新推，但6层以上都已经被内部抢完，提前锁定了，只能选6层以下的了，单价大约在4.6万-4.7万/㎡，580万左右，也能挑了。
很可惜，因为128㎡的货量比较少，所以暂时没有单独弄样板间。
关于价格，现场销售说有预售证的备案价，已经去到了5字头有多，后续涨价是很可能的事情。
房产君听说，瑞麓府已经在准备新的销售中心了！而且，后期还有约180、200㎡的大平层产品……
说到大平层，不得不提一下隔壁的越秀·和樾府。
上周五，和樾府推出了200㎡-270㎡以上的大平层产品，短短1小时，便基本售罄。
而且，这还是在没有样板房的情况下！
今天，房产君在现场，人还是很多！
新加推的五期离汉溪大道比较远，只有7栋楼，不到550户，1#、2#、3#均为约270㎡左右的大平层。
而4#、5#、6#、7#、则包含了205㎡的平层，以及130-140㎡的“小户型”！
是的，在第五期，最小户型就是130㎡了……
大家最关注的205㎡、270㎡的大平层样板房，暂时还没有正式对外开放，还在内部阶段。房产君进去瞟了一眼，还是挺震撼的，我就不剧透了，只说一点，它有工人房。感兴趣的朋友，可以预约去瞅瞅，毕竟是万博较少的大平层，很可能是要靠抢的。小户型的话，价格大约在5.8-6.8万/㎡，三期、五期均有售；大平层，均价大约在6.3-7.2万/㎡左右。从价格上来说，虽然都是越秀的产品，但明显和瑞麓府拉开了价差，不怎么做同一价位的竞争了，各自安好。关于万博，还有其他问题记得关注我们的直播，面对面免费咨询哦，记得点预约！
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