昨天，房产君收到一条短信，这一看不要紧，一看吓一跳。大家都知道，珠江花城的小户型，有总价低、使用率高等优势，给了刚需上车天河的一个机会。那么这次推出的会不会是之前的余货？还是全新楼栋？房产君马上去现场了解了一下。
配套逐渐落实
珠江花城房产君来过好几次了，每一次来都会发现不一样的地方，比如说，这一次售楼部门口多了几只恐龙！
而且，它是会动的！还有声音，你看吓人不！
咳咳，好了，开个玩笑。
最大的变化，还是小区内的配套，逐渐的成熟了。
首先是项目配建的体育东教育集团均和小学（已开学），名校的落成，也让珠江花城从天河一众主打小而美的上车盘中脱颖而出，俘获了一批买家。
再就是底层商业街，房产君发现，珠花已经引入了部分商家入驻，虽然不多，但美宜佳、万家life等便利店都有。
还有就是交通方面，珠江花城距离地铁4号线黄村站，还是有一定的距离，而且，去过的人都知道，路不是很好走。
不过，现在可以在小区内部的公交总站，直接搭乘465路公交车，接驳地铁，还算方便。
新加推建面约88-89㎡3+1房单位
这次珠江花城新推的小户型，就是位于在4期和5、6期之间的30栋，两梯六户，总高26层。
产品分别是两个北向88㎡竖厅户型、两个南向88㎡竖厅户型以及两个南北通透89㎡横厅户型。建面约88㎡3+1房两厅两卫，经典竖厅设计，动静分区，三开间采光。不得不说，珠花的户型永远不会让人失望，不仅给你一个主套，还给你一个多功能房，虽然面积不大，但改造成书房啥的，完全没问题。
建面约89㎡3+1房两厅两卫，横厅设计，客餐厅空间看起来更舒服，采光面也更大。同样的，多功能房+带主套也不会落下，比竖厅更好的是单边位南北通透的设计。
这样的户型设计，是比较紧凑的，但看完样板间后，个人感觉其实房间啥的，完全够住，我一米八二的身高站在里边，也不会觉得压迫。可以先看看我拍的视频感受一下，当然，去现场感受会更好一些。30栋的小户型，在10月1日就开始诚意登记了，预计在12月开盘，价格还没有出来。不过，销售告诉我，可以参考四期小户型的价格，大约在5.7-6.6万/㎡之间，算下来总价要500万出头。除了小户型之外，项目目前还在售建面约117㎡4+1房和建面约140㎡5房两厅两卫，价格在6-7万/㎡之间。
等待珠花小户型的朋友们，可以多留意一下，毕竟，下一波又不知道啥时候才出来了。如果你还有什么买房问题的话，也可以来房产君的直播间来聊聊。房产君还建了天河买房交流群，添加大嘴，备注“天河”，即可免费进群。
对了，我们国庆也推出了看房专场活动，全市7条线路多个楼盘可选。感兴趣的朋友，可以点击下面的小程序报名，专人专车接送哦。