便宜5000元/㎡！国庆7天，广州6个网红盘大甩特价房
国庆黄金周，落下帷幕。
但对于开发商来说，一场新的价格战才刚刚开始。靓货还是一如既往地贵，但蟹货，真的又降价了。
没有什么，比价格更能触动购房者的神经。
买家捡漏，开发商趁机清了一批货，“回血”现金流，一举两得。
好了，言归正传。这个国庆广州楼市，发生了一些玄妙的事儿，新鲜又热辣，你知道多少？
网签量创5年新低
今年国庆黄金周（10月1日-7日），广州网签556套新房，同比下滑21.91%，近5年新低。
“金九”消失，“银十”也跟着跳水了。
不过啊，网签数据有一定滞后性，还是得回归市场。国庆楼市，房产君还发现了这几点特征：
1、网红盘以价走量，特价房价格刷新低
稍微留意就能发现，这个国庆，中介在朋友圈吆喝的“特价房”，价格比平常更低了。
注意，这里只针对难卖的蟹货，南向优质单位还是高贵的靓仔。
自从广州备案价，最低可下调20%后，开发商也不藏着掖着了，以价换量。
曾经你以为，开盘“4字头”的臻珑府，底线会锁死在3.8万/平。
好家伙，这个国庆，臻珑府推出3栋约89平低楼层单位，直接甩出3.7万+/平的价！需要7天内给齐首付。
价格香吗？香！
深耕增城黄埔市场的老赵，告诉房产君，臻珑府这最便宜的几套房，已经卖完了。
老黄埔万科城市之光，也豁出去了。
A5-2约96平北向2楼单位（套内面积和92平的户型一样），直接放价4.5-4.7万/平，不过啊，南向单位依旧要5.7万+/平。
房产君打听到，这些4字头的笋货，基本已经清完。现在最差的“蟹货”也要5万+/平。
万科售楼部，销售们甚至已经欢天喜地吃上了庆功宴。
另外，番禺客运站附近的龙湖金地天峯，9月做促销时，已经低于4万/平。国庆做特价房，又悄悄降价2000元/平。
2、给中介的渠道佣金创新高
增城中新板块的某盘，国庆节给到中介的渠道佣金，高达8%！
特价单位更是直接降到1.3万+/平，130万+的房子，佣金超过10万。
3、不再挤药膏式卖房
尤其是特价单位，往常很多项目，只拿出10来套房卖。
但这个国庆，万科黄埔新城，一口气推出100套特价房，总价减10万。
保利罗兰国际也有50套特价房上架，优惠2000元+/平。
买房就像走进百货商场，总有一款适合你。
对价格极度敏感的刚需买家而言，碎银几两也是钱。
“购房送家电”、限时额外折扣、宽松付款、“购房赠送物业费”、“首付分期”，这些小打小闹的营销，都不及一套笋爆的单位，来得直接。
你觉得呢？
你会为这些特价房买单吗？来评论区聊聊吧！
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