今天，我想和大家聊一个新盘，但在讲项目之前，我想讲一个故事。
大约半年前，房价高达10w+/平的峻林出过天花板吊顶脱落事件，在事故调查清楚前，受损业主质疑过开发商（新鸿基）的质量问题。
没想到的是，其他业主不仅没有帮他维权，还一边倒地为开发商发声。
当时我很震惊，拜托！这里是广州！是一个只要开发商有质量问题，业主马上就会集体维权的地方，竟然会有业主如此信任开发商。后来 ，新鸿基公布了调查结果报告，确定事故原因是业主装修不规范，与开发商无关。一方面，新鸿基确实质量过硬，有了口碑，另一方面，我见识到了广州买家对新鸿基的认可度。而我要讲的那个项目呢，就是传说中的新鸿基南站项目，据我所知，项目刚刚调整了规划，有望今年年底入市。这个项目字如其名，就在广州南站附近约600米处，周边道路发达，又有四条地铁线加持，出行非常便利。项目分为两个部分开发，一部分为南站两翼的商业综合体，一部分为南站以南的住宅区。目前，商业综合体已经确定案名为“广州环球贸易广场”，总用地面积约为25.1万平方米，总建筑面积约127.0万平方米，项目总投资超100亿元。据@观点新媒体报道，这个商业综合体规模远超igc天汇广场，将直接对标香港ICC。而住宅呢，总用地面积去到约7万平，切分为五个地块开发，预计定位为刚改/改善住宅。这五个地块里，078地块为预留建设的居住用地，090、107、111地块为已公布规划的居住用地，而085地块为一所12班幼儿园。近日，项目微调了规划，调整之处以裙楼轮廓、车位布置为主，产品部分几乎没有变更。其实，这些信息可以从新鸿基对外公布的规划和效果图中推测，我整理了一些出来，不包对，仅供参考。4）预计产品将以不超豪宅线的3-4房为主，主打低密社区，所有楼栋均为20+层5）各地块占地偏小，社区联动打造，资源共享是大概率事件，比如车位，已经确定由各个相邻地块统筹安排最后，该项目已于igc天汇广场开放展厅，感兴趣的同学可以前去参观。好了，关于楼市，还有其他问题记得关注我们的直播，面对面免费咨询哦！无论计划买一手、二手，还是置换，你都不应该错过！我们还建了番禺楼市交流群，添加大嘴，备注“番禺”，即可免费进群。
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