别哭！100-200万，广州也有40+个盘可选！

月薪大几千，想要在广州买房定居，是不是很难？

答案是否定的！可能你只是听多了高房价的广告，但实际上，广州也有打工人努力就能买得起的房子。

房产君花了近两天，给大家整理出来，广州100-200万总价的新房，欢迎大家保存参考，数据较多，如有错漏，可以在评论区指出。

话不多说，直接上图！

100-200万总价预算范围内，天河、海珠、越秀、荔湾这四区中，你就不用想了，黄埔区还是有两个项目能买的到。

但在白云、黄埔、番禺、南沙四区中，你有22个项目可以选，大多都是小三房，而在增城、花都、从化三区里，这个预算基本可以横着走了。

其中，增城的新塘、朱村板块更是刚需客们的购房热点区域，所以房产君也列举出这两个板块预算范围内的新房。

先说近两年来，新房比较火热的黄埔区，100-200万总价预算范围内，有两个项目可以选择，越秀星汇TOD以及时代印记，可以买到80多平的三房。

两个项目有不少共同点，都有地铁优势，都是超百万方的大盘，自身配套基本齐全，不过，星汇城有加分项，那就是已经引入了广外知识城实验学校。

怎么选，看你在哪里上班。

如果你在天河上班，我建议你首选越秀星汇城TOD，出门就是地铁21号线镇龙站，一条线直达天河员村，十分方便。

|越秀星汇城TOD

时代印记则靠近地铁14号线红卫站，直线距离大约400米左右，搭乘14号线，去白云或者知识城更方便，去天河就有些周折了。

在番禺，100-200万总价预算，有三个项目可以选择，但都不靠近地铁。

番禺老城区市桥，有友联君御和大夫山尚东两个项目可选，前者为单体楼且单价较高，只能买到约48平的1房，后者则是处于清货阶段，能选的不多。

位于莲花山板块的保利领秀海，这应该是你在广州能买到最便宜的海景房了，户型相当极致，约74平就做到了3房带两个卫生间，总价160万起就能上车。

缺点就是项目的轨道交通不方便，以自驾和公交为主。

|保利领秀海

在白云，大多数项目均为改善盘，价格通常在10万/平上下，所以这个总价段只能去到钟落潭买。

好在，钟落潭板块有几个项目可选，而且素质都还不错，比如说越秀白云星汇城，既有地铁、又有名校，还是大社区配套，说是全能卷王也不为过。

除此之外，还有保利珑玥公馆、旭辉绿地铂云天境以及还未开盘珠实云悦花语，这三个项目虽然体量较小，但离地铁要比越白星更近。

在南沙，100-200万的预算可选择范围，就多了，有12个。

南沙离市区较远，且多数片区都还在开发，所以买南沙，我建议优先考虑配套比较成熟的蕉门-金洲板块，且要近地铁的项目。

比如即将开盘的保利时光印象，项目附近有地铁4号线的飞沙角站和广隆站，直线距离均在900米左右，1站到金洲，直接享受现成配套。

最关键的是，项目的价格很香！老赵今天去现场踩盘，给我带来消息，保利时光印象约68平3房户型总价130万起就能上车，85平3房总价170万左右就能买，直接卷死周边二手房。

详情可戳：广州一中介爆料：南沙一全新盘，首付仅7万块！

在增城，这个预算范围内，除了新塘凯达尔枢纽周边的几个项目以及越秀星图TOD够不着之外，100平以内的住宅基本可以任选。

随着21号线和13号线的开通，在增城的买房思路也跟着地铁线走，其中，以新塘板块和朱村板块最为热门。

作为东部粮仓，增城的一手项目众多，那么应该怎么选呢？房产君建议，着重考虑地铁口、有名校，体量和配套等因素，这几个因素，是大部分刚需购房者所需要的，而且，未来想要出手，也更具有竞争力。

新塘板块，可以考虑金茂万科都会四季，体量大、配套足，还引入华南师范大学附属小学，且有大社区配套，不过和地铁有一定的距离。

|金茂万科四季都会规划图

朱村板块，可以考虑保利水木芳华和中建凤榕台，这两个项目距地铁凤岗站1公里左右，且规划有学校，价格上来说，保利水木芳华来说，更有优势。

还有花都和从化两区，200万以内的预算，也是可以任选的，不过这两个区距离市区较远，且保值能力较差，比较适合在当地工作的买家。

100-200万的预算，想要在广州安家其实不难，有多少钱干多少事，首要考虑的就是满足自己当下的需求，升值就不要奢望了，实话说，能保值就不错了。

好了，如果，你的买房的时候，觉得还有不懂的问题，你可以来找老赵聊聊，偷偷告诉你，老赵有7年的从业经验，是活生生的广州买房地图！

所以，去看房最好带上老赵，现场给你分析项目的优势劣势，为你的买房之路保驾护航，扫下方的二维码就可以约他啦。

对了，周六下午，二娃、广哥、园长会穿上校服，去直播一个户型超顶的楼盘，还会有很多抽奖，记得点击下方按钮预约。

我们还建了广州买房交流群，添加大嘴，备注“房贷”，即可免费进群。

房产君开通买房陪看服务啦，大家想看什么盘，可以点击下面的小程序报名，专人专车接送哦。