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定了!央行宣布全面降准,释放5000亿资金入市

广州房产 2023-02-24

降准,如期而至!

刚刚,央行宣布,决定于2022年12月5日起降准0.25个百分点,释放5000亿资金。

以下是中国人民银行有关负责人就下调金融机构存款准备金率答记者问

1、此次降准的目的是什么?

答:一是保持流动性合理充裕,保持货币信贷总量合理增长,落实稳经济一揽子政策措施,加大对实体经济的支持力度,支持经济质的有效提升和量的合理增长。二是优化金融机构资金结构,增加金融机构长期稳定资金来源,增强金融机构资金配置能力,支持受疫情严重影响行业和中小微企业。三是此次降准降低金融机构资金成本每年约56亿元,通过金融机构传导可促进降低实体经济综合融资成本。

2、此次降准释放多少资金?

答:此次降准共计释放长期资金约5000亿元。此次降准为全面降准,除已执行5%存款准备金率的部分法人金融机构外,对其他金融机构普遍下调存款准备金率0.25个百分点。

所谓降准,就是降低商业银行在央行的准备金率,从而增加银行放贷的资金,让市场上的钱多一些,以此来刺激经济。

降准通常会利好楼市和股市,尤其是对于目前处于低迷状态的房地产市场,可以说是一个大大的利好消息。

在各地因城施策进行房地产调控背景下,房地产企业的合理融资需求、居民刚需、改善型按揭贷款需求,都将得到有效满足。这对当前化解部分房企流动性压力、提高居民购房意愿、保持房地产市场平稳健康发展具有积极作用。

降准之后,房地产企业的压力可能减轻,需要买房按揭的业主压力也会减轻,这是好的方面,能够大大缓解企业的融资压力,从而增强企业资金的流动性,防止违约发生。

不过,降准不会在短期内提振楼市和股市,但是现阶段降准依然是需要的,因为降准的确能够降低全社会融资成本。

业内专家预计,本次降准之后,当前LPR报价利率也会随之走低,这有利于企业尤其是中小微企业摆脱眼前困境、购房者降低购房成本。

另外,我们也看到了本轮高层救市的决心,多次重要会议都在强调“因城施策,支持刚性和改善性住房需求”。

金融方面的“救市”政策更是不在少数,前两天更是重磅出台“金融16条”,楼市曙光确实已经出现。

👉央行正式发布金融16条,楼市迎来强心剂!有房企获千亿授信

各位觉得,本次降准之后,楼市会迎来春天吗?欢迎评论区留下你的观点。

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