领证了，手握五套房，一位杨箕拆迁户的吐槽和自白
转眼之间，2023年就到了。
新的一年，打算做一个新的栏目《100个业主100种旧改看法》，如果你有什么想说的，或者想要吐槽的，欢迎给我们投稿。
今天这位主角，就是越秀杨箕旧改的拆迁户，喵喵。
之前她在朋友圈发过一张图，征得本人同意，我们放在了文章里。
虽然手握五套房，但是她还是觉得：真系唔拆好过拆。
要知道杨箕，就在珠江新城西，CBD之上，一套两房的房子，租金在5000-12000元/月之间，三房更贵。
就算不能入市交易评估，简单按5000每套来算，也有2.5万“睡后被动收入”，也是稳定的现金流了。
但是，不是事中人，不懂事中事。
来看看她怎么说。（对话有编辑删减）
1、改造过程中的不愉快
我家里有一套房子是和本村人买地然后自己起的， 已经是9几年的事了，但是由于老一辈没有法律意识的原因只拿了那块地的宅基地证，其他什么手续也没搞。
2010年到2016年拆迁六年， 这六年这间屋的拆迁费都是我们家拿的，什么事也没有。
这说明了，当初的交易是合规的。
但到了回迁分房的时候，对方不认数了，说地是他们，我们没得拿房子。
拆迁的时候，就因房子的归属问题，我们和对方打了两三年官司，最后才把官司打赢了把房子拿回来。
此外，当时有一个做回迁入伙奖励机制，有几万块钱，但是这笔我们没有拿到，也打了一场官司。
在喵喵看来，整个改造过程，有很多的不愉快和闹心。
而其他邻居，说细化一点，有不少人因为争房子导致家人反目成仇。
这样的体验，在回迁的时候，遇到质量不好的房子，闹心和不爽，直接拉满。
2、吐槽过很多次的房屋质量
你要知道富力新天地和我们虽然都是同一个地块，且是同一个发展商，但是对面富力新天地的质量比我们杨箕回迁房都要好的。
如果你说租过对面富力新天地都觉得一般，那杨箕的更不用说。
保修期说只有五年还是六年，问题是刚起好的房子谁会一开始就漏水啊。
当时以为住多几年才会开始有问题啊..现在房子漏水啊或者阳台玻璃护栏爆了，直接一句就说：过了保修期维修花钱..
我房子被你们拆了回迁了给我，现在漏水要我们自己给钱，房子是我们起的吗？我们搞得这么差的吗？
3、物业管理的问题
我家里漏水啊，楼上避难层啊，没人住的，快两个月前了报维修叫物管来搞。
说要收钱，ok算啦收钱就收钱，然后说要过年后才能维修啊，说什么上面领导不批准。
我就觉得搞笑了，弄个漏水都上面不批准，现在是搞什么犯法事情？
而且还是快两个月前的事情了，距离过年不到1个月了，都没时间弄吗？
现在等六年才有证，而且拿证的时候还要你跟物管签合同，签完才给你拿屋证 ，我们自己居民都没得选择想要的物管。
哎，只能说真的没外人看得这么风光，这么好咯，真的。
最后，我们再来回顾下，亚运时代，广州启动的杨箕旧改历程：
2009年：杨箕村被列为广州首批“城中村”改造试点之一，其后与富力地产签订合作开发协议。
2011年，杨箕村土地出让项目在广州市房地产交易中心拍卖，富力地产作为唯一举牌者，以4.7亿元底价拍得，加上18.8亿元的改造成本底价取得杨箕村改造项目，项目成本高达23.53亿。
2013年：杨箕清拆平整，回迁安置房也同步开工建设。
2016年：回迁房建设完成，1496栋房屋回迁人共分得4032套安置房。
2020年：8月18日，富力地产与杨箕联社就弃产补偿纠纷案达成调解协议。
2022年12月：杨箕旧改发证。
三年回迁，至此，杨箕村改造彻底完成。
其实，每个人对改造有不同的看法和感受，媒体上的刻板印象，有时候让他们成为了一个标签，一个符号。
但是，在这个无论是主动还是被动裹挟进的剧烈城市化进程里，或许只有亲身经历过，才知道个中滋味。
或许有美好未来期待，也有洪流之下，不知所措的不安和困顿。
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