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唉,时代变了!

房二娃 广州房产 2023-02-24


唉,你们发现没?时代真的变了!


1、


以前,中国人一有钱,就会拿去买房。


现在,中国人一有钱,就想着存起来了!



2、


以前,买房没技巧,全靠买得早!


现在,卖房没技巧,全靠卖得早!



3、


以前,关于买房的吐槽,我听得最多的一句话是:“哎,我当初怎么就没有买啊!我当初怎么就没有多买两套啊!”


现在,关于买房的吐槽,我听得最多的一句话变成了:“草,我当初就不该买房!”



4、


以前,在中国买房,闭眼买!


不管是一线城市还是二线城市,不管是市区还是远郊,只要买,就会涨价,只是涨得多与涨得少的关系。


现在,在中国买房,要睁大眼睛买!


因为现在,买远郊的房子,90%的人都在亏钱。即便是买市区的房子,也有很多人被套牢,找不到接盘侠。



5、


以前,所有大V和专家,都劝你:买房要把杆杠用到尽头!东拼西凑,砸锅卖铁,掏空家里6个钱包,也要凑齐首付赶紧上车。


现在,大V专家都劝你:买房要量力而行!不要毫无分寸的加杠杆,太冒进了要不得!



6、


以前,大家都说,去银行贷款买房,能贷30年,一定不要贷款20年,时间拉得越长越好。


因为,房贷利率是所有贷款中,利息最低的,这也是你唯一能薅到国家羊毛的机会。


现在,大批的人跑去提前还贷,觉得继续还贷下去,全帮银行打工了!全当韭菜了!



7、


以前,买房买的可能不是自己喜欢的,而是别人喜欢的!


因为,那时候都是冲着升值去的。而掌握接盘侠喜好十分重要,这决定了房子的流通性。大家都是抱着投资的心态在买房。


现在,买房都是买自己喜欢的,而不是别人喜欢的!


因为,房住不炒的大环境下,房地产辉煌时刻逝去后,买房更多是为了自己住的舒服,住得爽!这时候,生活逻辑成了主导。



8、


以前,只要是房子就能买,管你开发商是国企、央企还是民企!


只要房价便宜,我就看得起!


现在,房子再好,价格也很便宜,只要是民企开发的,都不太敢买了!


因为担心它们“嘣”的一声爆雷了,我收不了楼!



9、


以前,很多人买房的逻辑都是,是先买一套将就着,以后再置换。


这很好理解,以前换房比较好换,因为房价一直在上涨,房子好卖。即便是在广州上班,买清远也没问题。


现在,买了没法住,房价不涨的房子,大家不敢买了!


因为大家开始担心,以后有没有人接盘了。



10、


以前,市场行情差,大家不买房了,政府出个重磅的救市政策,楼市立马就活过来了。


日光盘、买房靠抢、千人排队的盛况,经常出现。


现在,市场行情差,大家不买房了,政府出好多个重磅的救市政策,也不见起效。


市场成交依旧低迷,新盘开卖,当天能去化60%就算牛逼!


当然,以上的变化,不代表房子不能买了,而是在告诉大家,买房应该回归到居住价值上面来了。


那么,你对房地产的态度,有了哪些变化呢?以上10个变化中,你被戳中了几条?欢迎留言评论!


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