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呸!不在广州买房了!拿着60万,我回潮汕盖别墅!

房产君 广州房产 2023-02-24

看到这个标题,你是不是觉得我很傻?

“一年到头才在老家住几天?花这么多钱盖个房子放着,多浪费啊?”

其实,曾经我也和大家一样,想要在广州有一套属于自己的房子,但我只是一名普通的打工人,奋斗多年存下来的积蓄,也不过60万。

图源:广州房产 细鹏

看着广州高居不下的房价,我拿着几十万在手里,不知道何去何从。

直到有一天,我在B站刷到一位UP主的视频后,坚定了我要回老家建房子的决心。

90后女生,回到老家盖别墅

这位UP主叫乡居小鹿,是一位90后女生,因为喜欢田园生活,在去年决定回到自己的老家,盖一套600平的大别墅!

“去年我回去看望奶奶的时候,才发现原来家乡这么好。”


一望无际的稻田,想吃就能捞的龙虾,绿色有机的蔬菜,4块钱一碗的牛肉面,比大商场还丰富的农村大集。


截图来源:B站@乡居小鹿

还有每天晚霞下的散步,就是这样的生活,让小鹿突然不想走了。

截图来源:B站@乡居小鹿

于是,征得家里人的同意,小鹿计划开始将奶奶的600平大院,改造成一套农村大别墅!


但小鹿看到奶奶老宅的那一刻,她傻眼了,到处都是杂草丛生,原本泥巴糊的厨房也成了废墟。


截图来源:B站@乡居小鹿


原来养育了一家9口人的老宅,由于年久失修,也成了危房。


截图来源:B站@乡居小鹿

屋里的墙壁,也都裂开了,看着感觉随时都要倒塌。


截图来源:B站@乡居小鹿

由于不忍心看着老宅继续荒废下去,小鹿开始着手准备改造,并且花费了一个月的时间,自己设计了房子改造后的效果图。


截图来源:B站@乡居小鹿

在开工之前,小鹿还带着90岁的奶奶,最后一次去看了那栋老房子。


截图来源:B站@乡居小鹿

随着挖机轰隆隆的工作声,小鹿开始了改造计划。


从设计到开工,从请工人到买材料,从拆旧屋、打地基到装门窗,从一砖一瓦到最后的装修,小鹿都事无巨细得亲自过问。


“有很多网友都说羡慕我,但其实,在农村建房子是一件很不容易的事情,甚至比在城市买房还难。”


截图来源:B站@乡居小鹿

“但当你经历过这些折磨之后,在老家拥有一套自己的房子,所带来的幸福感,是城市中那些商品房不能给予的。”


我老家房子的现状

看着小鹿的豪华大别墅正一点点建成,我内心万般躁动!


春节一放假,我就迫不及待从广州奔回汕头,认真捣鼓了这个未来的“家”。


我家的房子,格局非常方正,占地面积大约是13m乘于14m,占地大约182㎡。


别看面积有这么大,其实乡下房子的实用率,很低,我给大家手绘一张图参考一下!有点丑,不要介意。


我家只建了一层(因为穷,182㎡的占地,只有两个大卧室,一个次卧,一个厨房,以及一个大客厅,一个大中庭,以及一个横巷,楼上就是天台。


我家目前的状态是这样的,当年建这栋房子的时候,预算有限,于是有一小部分是没有装修的,比如外墙、楼梯。


然后就是装修风格,以前盖房子没啥设计可言,纯看个人喜欢,于是便有了半现代半传统的风格。


这就是我,有妹子愿意跟我一起盖别墅吗?

接下来我要给大家隆重介绍一下我家这口井,已经有20几年的历史了。


夏天的时候,井里打一桶水上来,是凉爽的,可到了冬天,打上来的井水,是暖的。


回家的这几天,我早上起床都是打一桶井水刷牙洗脸,非常舒服,不会像水龙头那样冰凉刺骨。


我腿长1米!你们猜猜,井有多高?

就是这样的一栋房子,充满了我的童年回忆。


不过,现在房子年代久远,房间也不够住,于是便决定,回家建房。


预算60万,可能还不够?


我们的建房初步的想法,就是把楼下一层重新加固、打整,风格统一做成这种传统复古风。


外墙贴瓷砖、修一个大气的外大门,这些门面功夫也要做到位!


亲戚家的大门

后楼上再盖多一层半,二楼做成4个房间+2个功能房+2个厕所+1个客厅,顶上的半层,是用来隔热的。


这是亲戚家二层的格局,我们计划参考这样来建,这样一来,房间数多了,而且有个多一个客厅,我们有朋友来喝茶就到二层,和长辈们互不打扰。


还有最重要的楼梯,现在我家的楼梯,宽只有60公分,上下很不方便,属于看不好看,用不好用的情况。


所以我们决定把右边的卧室的位置,做成一个楼梯间,参考如下。


像亲戚家这样,扶手做成木的就贵一些,如果做成不锈钢的就便宜些,也好看,这个我们还在讨论,大家觉得哪种好看?


其实我们的需求并不是很高,主要以实用为主,但即便是这样,我预计的60万,还不一定够。


因为我们都在广州工作,所以为了方便,我们问了全包的价格,即人工+材料费都算在里边了。


按照目前的行情价,是2700元/㎡,我家占地大约是180㎡,总费用就是48.6万


注意哦,这只是建一层的费用,我们一楼还要加固、重新装修,师傅说,最少要准备20万


加起来也就是68.6万了,还有后续的家具...我看着兜里的60万,叹了一口气。


我的老家!


烦心事先不想了,好好过个年先,给大家介绍一下我们村吧!


我的老家,在汕头的一个小乡村,村里不大,但非常亲切。


这里有山有水有海边,出行也方便,出村口就是国道,不论去城镇,还是市中心,开车半小时都能到。


而且,近几年村里建设的也很不错,村路中间划上了一道“彩虹”,每条巷子都铺上了水泥。


以前的农田,现在也修了一条木栅道,可惜现在村里没啥人种地,少了很多农作物。


大家能看的出,下面这是在晒什么吗?


我最爱的,就是村里的百草园了,里边种上了忧盾草、菊花、鱼腥草、薄荷等多种中草药。


去年12月,正值菊花盛开的季节,那里满山遍野开满了黄色的菊花,超级好看,还有蜜蜂在花间飞舞。


除了这些,里边还有种益母草、玉米、东京薯等农作物。


有多少人认识的?

还有干净的天空,漂亮的晚霞,不知道你们觉得如何?我反正很喜欢这样日出而作日落而息的田园生活。



最后,说说我自己的看法。


首先我必须承认的是,乡下的房子,价值肯定不比广州的商品房,但我和我爸妈一致认为,住的舒服、顺心,才是最重要的。


在广州我们租房,可以选择离上班近、生活方便,选择很多。


海珠区实景图,来源@广州房产 Ricco

而且租房子的费用,按每月2000来算,一年也就24000元,相比于买房的几十上百万来说,还是少很多。


买房的话,这个预算只能买在远郊,不要说去生活了,我去踩盘的时候,找地方吃饭都觉得不方便!


再者,未来我爸妈老了,也想回到乡下养老,环境好,出行也方便,自己闲来无事种种花种种菜,晚上出去散散步,和朋友喝茶聊天,多惬意!


最后一个原因,就是情怀了,养育了我20几年的房子,我也想让它变的更好。


当然啦,在广州买房,还是我们的终极目标,不过是后几年的目标了,一步一步来。


那么,如果换作是你,你会怎么选?是先在广州买房还是先回乡下盖房子呢?


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