半个亿！佳兆业天墅，有2套别墅要拍卖！

兰亭盛荟昨天卖出了10.85万/㎡的高价，加上税费11万/㎡，直接刺破小区成交单价天花板。

有网友惊呼：

我擦！每周涨一万！豪宅啊！……

今天给某些网友看看：什么样的房子才配叫豪宅，豪宅得具备什么条件。

兰亭盛荟在他们面前，只能算是个小写的dd。

近日，阿里资产挂出两套豪宅法拍房，来自佳兆业天墅两个紧挨的类独栋三层别墅，一个101房，一个102房。

连估价报告都是一块出的。

4月3日10点才开始竞拍，现在已经引来累计1万人次围观、380人设置提醒。

为啥这两套法拍房吸引力如此之大？

首先，市区别墅已经足够稀缺，何况他是市区别墅的战斗机级别。

佳兆业天墅，2020年建成，位于白云区同和板块，距3号线北延段同和地铁站约300米，7站珠江新城。

不过有钱人还是自驾的多，不然卖车的马斯克也不至于富到敢生9个孩子。自驾的话，家门口就是广州大道北，一路南下10公里就是珠江新城。

往西1公里云山，往北1公里南湖，自然人文占据顶流资源。

此外，整个项目共5栋高层+38套别墅，密度低，一户一泳池的半山别墅一不小心还成绝版。

一下能出来两套法拍，真是黑猩猩进了大观园，满眼星星眼。

航拍，来源小红薯

其次，起拍价格足够具有诱惑力。

据法拍房资料显示：

两套豪宅均为南北对流，望花园，毛坯交付，总建面617㎡。

👉101房，306㎡，评估价3625万，保证金304万，每次加价幅度10万，起拍价2537万；

👉102房，310㎡，评估价3552万，保证金298万，每次加价幅度9万，起拍价2486万；

两套起拍总价合计5023万，折合单价只要8.14万/㎡！

据我一个中介朋友说，目前101房市场价大约3888万/栋，102房3838万/栋，加起来市场总价7726万。

如果有勇士出来把这两栋豪宅一块竞拍走，省下一套别墅应该不成问题。

有钱人就是这样，有钱生钱，有钱省钱。

最后，你认为这两套法拍房值得下手吗？喜欢的话，别忘了4月3日10点上去竞拍噢更更更别忘了锁定我们这周的直播，一起探讨交流当下楼市最新走势。

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