一周楼市 | 上周贵阳住宅市场成交量下跌61% 网签仅1563套

据合富辉煌数据显示，上周（4.1-4.7）贵阳楼市成交一片惨淡，成交量大幅下跌，7天网签商品房16.81万平方米，总计1563套。不知道是否受了清明节的影响，比起前一周的数据，上周的成交呈急转直下之势。其中全市住宅网签面积13.62万平方米，环比大幅下降61.11%，网签套数1167套，环比大幅下降61.81%，住宅网签均价6735元/平方米。

各区域住宅成交均大幅下降 乌当区下跌最大

上周住宅成交情况

据合富辉煌统计数据显示，上周贵阳住宅网签套数、面积较前一周有大幅下降，均价却有小幅提升。

从区域上看，在网签金额和面积中，所有区域均一片惨淡，其中，乌当区环比下降最大，网签面积为1.05万平方米，环比下降72.73%，网签金额为0.64亿元，环比下降74.60%，就连观山湖区和花溪区也下跌猛烈，网签金额分别为3.4亿元、0.72亿元，环比下降68.69%、71.88%。

虽然各区域在网签金额和面积上均大幅下跌，但相反的是网签均价却势态良好，达到了6735元/平米，除乌当区环比下跌外，其他区域环比上涨。

从具体楼盘来看，中天未来方舟住宅成交105套，成交面积19958.13平米，排名销售榜单第一，美的林城时代、恒大金阳新世界紧随其后，以成交116套，成交面积11587.55平米和成交61套，成交面积8098.96平米分列二、三位。而首开紫郡和万科大都会冲上了榜单，分列第四、第五。

住宅成交top10榜单

商业网签“三跌” 新增供应面积破零

商业方面，上周网签面积环比前一周同样大幅下跌，环比下降39.78%，网签面积为1.62万平米，网签套数为147套，环比前一周下降38.49%。成交均价为17147元/平米，波动不大，环比下跌1.43%。

贵阳上周商业新增供应为0.19套，商业网签价格从前一周的17395元/平米回落到17147元/平米，相对稳定。

上周商业成交情况

从具体成交项目上来看，小河区万科大都会冲到销售榜单首位，成交面积为1872.71平米，销售金额为五千三百多万。地处云岩区的中天渔安新城和中天未来方舟紧随其后，成交面积为3613.78平米和2009.86平米。华润国际社区、中铁逸都国际排在4到5位。

商业成交前十

办公网签套数面积大幅下滑 均价小幅回落

据合富辉煌统计，上周贵阳办公室写字楼网签套数86套，环比下跌63.71%，网签面积环比下跌 55.11%，为0.79万平米。办公网签均价小幅下跌1.02%，从8413元/平米回落到8327元/平米，相对稳定。

办公成交情况

和商业一样，办公成交的成绩也平平，美的林城时代冲到了榜单第一位，成交了28套，成交面积为2446平米。花果园、大唐东原财富广场、劲嘉新天荟依次排于第二、第三、第四位，位于榜单第五位的是南明区的泰祥国际。

办公成交前五

公寓成交均价小幅上升 万科大都会为销售榜首

公寓方面，上周贵阳公寓市场成交0.77万平米，环比下降58.38%，成交套数为163套，环比下降60.05%，网签均价6384元/平米，较前一周有小幅上升。与前一周相同，市场依然无公寓入市，新增供应面积为0。

公寓成交情况

从具体项目来看，万科大都会成为公寓榜首，单周成交面积为4779平方米，成交套数100套，贵阳富力中心、恒大中央广场、时 光俊园、北大资源缤纷广场分列2-5位。

公寓成交前五

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