摆脱房地产累赘，“最惨白酒股”绝地反弹！私募大佬邓晓峰已大举建仓

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主营白酒、屠宰及房产三大业务的顺鑫农业，终于不堪地产业务之重负，举起割肉之刀，要砍掉亏损的地产板块。

12月1日晚，顺鑫农业公告称，将剥离房地产业务。消息一出，顺鑫农业今日就收获一字涨停。股吧里气氛热烈，已经有乐观的投资者开始预测多少板了。

有市场人士表示，房地产板块在过去三年中累计亏损近10亿元，对顺鑫农业的业绩影响很大。如果此次能顺利甩掉地产包袱，顺鑫农业的业绩将大为改善。

不堪重负，果断割肉

顺鑫农业12月1日晚间公告，为聚焦主营业务，拟通过产权交易所公开挂牌转让持有的北京顺鑫佳宇房地产开发有限公司（以下简称“顺鑫佳宇”）100%股权。本次交易通过产权交易所征集意向受让信息，交易对方、交易条件暂不能确定。

资料显示，顺鑫佳宇成立于2002年，是顺鑫农业房地产板块的主要经营主体。截至2021年9月30日，其总资产为63.61亿元，总负债为81.51亿元，净资产为-17.9亿元。查询年报数据可知，顺鑫佳宇近年来经营不佳，业绩持续亏损。2017年至2021年9月30日，其净利润分别为：-2.2亿元、-2.56亿元、-3.39亿元、-5.34亿元、-3.38亿元。

目前，顺鑫农业的主营业务可分为三大板块，分别为：白酒、屠宰、房地产。2021年半年报披露，白酒业务收入占比71%，屠宰占比21%，房地产占比不到5%。

尽管收入占比较小，但房地产业务对顺鑫农业盈利侵袭很大。以2021年三季报为例，顺鑫农业2021年前三季度实现归母净利润3.72亿元，而顺鑫佳宇的亏损额则与之相当。

股价深调，高毅抄底

今年以来，整个白酒行业二级市场表现分化剧烈，顺鑫农业股价表现得更为低迷。自今年1月8日的股价高点77.57元到12月1日的收盘价32.42元，跌幅达58%，远超其他同类走低端路线的白酒股，被戏谑为“最惨白酒股”。

在顺鑫农业三大业务板块中，白酒利润占净利润的比重超过90%，其当家产品——牛栏山二锅头有“平民酒王”之称。尽管白酒业务的营收和净利一直表现得较为平稳，但今年受地产板块和屠宰板块严重拖累，顺鑫农业的业绩出现下滑。2021年三季报显示，顺鑫农业前三季度实现营收116.1亿元、同比下降6.5%；实现归母净利润3.7亿元、同比下降14.2%。因此，欠佳的业绩被认为是股价颓靡的主要原因之一。

但值得注意的是，在顺鑫农业股价大幅震荡下跌的三季度，知名私募大佬邓晓峰新进成为公司前十大股东。其管理的两只产品上海高毅资产管理合伙企业（有限合伙）－高毅晓峰2号致信基金及中国对外经济贸易信托有限公司－外贸信托－高毅晓峰鸿远集合资金信托计划共持有2271.05万股顺鑫农业股票，持股占比3.06%。

此外，就在今日顺鑫农业带飞白酒板块之际，白酒板块获中信证券研报力挺。中信证券研报称，白酒行业将进入信息密集释放期，茅台、五粮液、酒鬼酒、舍得、剑南春等均已开始释放积极信号。其认为，白酒行业景气持续，基本面稳健向上，对明年全年和春节旺季动销信心坚定。

编辑：王子霖

校对：孙洁华

图编：赵雁旎

制作：单凌鹤

责编：张晓光

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