重磅：2017年东莞、惠州和珠海住宅项目销售排行新鲜出炉！

2017年东莞楼市受政策调控影响较为明显，住宅市场供需关系为“供需双降 供过于求”，在高强度调控下，东莞房价回归理性、趋稳。同时，全国众多品牌房企首进或深耕拿地热情不减，在2017年，东莞外来房企业绩占比达到70%，一线房企市场占有率超过50%。

惠州房地产市场在2017年表现较平稳，而国家的住房政策、惠州房地产市场的常态调控，是促成楼市处于较合理健康的状态的主要原因，同时，惠州市借力高速、高铁、地铁等交通利好，在粤港澳大湾区的国家级规划的助力下，惠州房地产市场受青睐度仍然较高，市场反应普遍仍然较好，惠湾依然是惠州战场的主力片区，随着年末供货量的逐渐增加，后市期望值较高。

2017年，珠海经历了史上最严厉的调控政策，信贷方面也有所紧缩，市场一直处于惨淡的状态。网签数据也显示，珠海楼市已回归理性。这其中，新政规定的限售、限售，非本地户籍需5年社保才能买房的严厉政策，对住宅的打击最为明显。

下面，大家一起来看看，易居克而瑞深圳区域重磅发布的东莞、惠州和珠海住宅项目销售排行：

东莞

RIC解读：

2017年东莞项目销售TOP10榜单中，万科力压碧桂园成功占据该榜单的前两位，万科中天城市花园以37.81亿元的年销售额获得冠军；万科珠江东岸以33.83亿元的年销售额获得亚军。而虎门碧桂园以29.91亿元的年销售额屈居该份榜单的第3名。

碧桂园珑远紫宸府年销售额23.20亿元，成为年度项目销售金额榜单的第4名，第5名为松湖碧桂园，年销售额21.85亿元。该份榜单中，万科和碧桂园几乎平分秋色，万科和碧桂园均有4个项目入榜。

在项目销售面积TOP10榜单中，万科珠江东岸以26.12万㎡的年销售面积获得冠军；万科中天城市花园以19.70万㎡的年销售额获得亚军；季军则是碧桂园的虎门碧桂园项目，年销售面积17.05万㎡。在该份榜单中，碧桂园集团和万科以绝对优势入榜项目共达到7个。

 综合而言，2017年东莞热销的项目中，还是以碧桂园品牌开发商旗下楼盘为主，可见碧桂园集团在东莞的战略布局优势明显；此外，从榜单中我们也能看出，万科地产将是碧桂园在东莞市场的强劲对手。

惠州

CRIC解读：

2017年惠州住宅项目销售额top10榜单中，壹方天地年度销售金额25.44亿元，成功拿下项目销售金额冠军的宝座；碧桂园龙熹山年度销售额为25.36亿元，占据榜单亚军之位。星河丹堤以25.33亿元的销售金额，位列榜单第三。

在该份榜单中，碧桂园表现十分抢眼，有5个项目入榜，占领半壁江山。此外，像恒大地产和富力地产这样的名企也分别有1个项目进入榜单，可见惠州市场竞争力十足。

珠海

CRIC解读：

2017年珠海住宅项目销售面积top10榜单中，恒大海泉湾花园以15.01万㎡的年销售面积占据榜首，榜单亚军则是龙光集团的龙光玖龙府项目，年销售面积达6.75万㎡，与榜单冠军还有一定差距的；华发集团的华发·依山郡项目以年销售面积5.08万㎡位列榜单的第三名。

在区域方面，金湾、斗门和香洲各有三个项目入榜，可见这3个区域在2017年的市场上还是比较活跃的；此外，在该份榜单中，华发的表现较为抢眼，有48 31385 48 15231 0 0 3028 0 0:00:10 0:00:05 0:00:05 3028>2盘入围榜单之列，且该份榜单中名企众多，但是也不乏珠海本土企业，可见珠海房地产市场吸引力十足！

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