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东莞丨2020年1-10月房企销售榜出炉（附CRIC解读）
导 读
今天，易居克而瑞深圳区域正式发布【东莞】2020年1-10月房企流量销售榜、权益销售榜TOP20以及10月[商品住宅]项目销售榜TOP10，并从流量销售、权益销售及项目销售情况等多维度判断企业的地位，体现其操盘能力和品牌影响力。
☉ 易居克而瑞深圳区域
房企流量销售篇
CRIC 解读
● 东莞房企流量销售金额榜：1-10月，房企流量销售金额TOP20总销售额达1089.41亿元，TO020排行榜中，万科地产以178.59亿元的业绩摘得冠军之位。碧桂园、招商蛇口则分别以124.18亿元与76.98亿元的成绩位列第二和第三。其中，TOP10内房企排序与上月差异不大，前七位排序不变。华润置地、时代中国分别以58.19亿元和56.31亿元稳居第四与第五。金地集团和龙光集团仍分别排名第六与第七。卓越集团上升两位，本月排名第八。保利发展强势进入TOP10，排名第九。新世纪地产下降一位，排名第十。
第一位万科地产本月仍稳坐榜首位，主力项目有【万科汉邦松湖半岛】和【万科金域东方】，销售金额分别为13.21亿元和11.83亿元，成绩突出，且均在项目销售金额榜前三之列。
第二位的碧桂园，主力项目有【松湖碧桂园三期】、【松湖碧桂园·天钻】，【松湖碧桂园三期】项目销售金额榜和面积榜双榜榜首。
第三位是招商蛇口，虽未有项目在项目金额榜与面积榜中上榜，但仍凭其不俗的实力稳居第三。
● 东莞房企流量销售面积榜：TOP20房企总销售面积达445.03万㎡，上榜门槛为11.44万㎡。前三位仍不变，分别为万科地产、碧桂园和招商蛇口。万科地产以64.41万㎡排名第一；碧桂园以53.72万㎡占据第二；招商蛇口销售面积为29.08万㎡，位列第三。
本月时代中国与金地集团排名位置发生互换，时代中国以26.59万㎡的销售面积排名第四，金地集团紧随其后，销售面积为26.56万㎡，排名第五。
房企权益销售篇
CRIC 解读
● 东莞房企权益销售榜：2020年10月份，房企权益销售金额TOP20排行榜中，万科地产销售额超百亿，以122.12亿元的业绩稳居第一。碧桂园反超长江实业，排名第二，销售金额达57.04亿元。长江实业以48.07亿元暂时落后，排名第三。招商蛇口销售金额为41.64亿元，排名第四。新世纪地产排名第五，销售金额35.94亿元。TOP20房企权益销售额为675.35亿元，上榜门槛为18.42亿元。
● 从权益面积榜TOP20来看：，TOP前5排名不变，万科地产以45.84万㎡仍位列榜首；碧桂园稳居第二，销售面积24.64万㎡；新世纪地产和长江实业分别以17.77万㎡和15.96万㎡各自排名第三和第四。招商蛇口紧追不舍，本月排名第五，销售面积15.77万㎡。
项目销售篇
CRIC 解读
● 东莞商品住宅项目榜：2020年10月份，TOP10总销售额达92.92亿元，碧桂园的【松湖碧桂园三期】项目本月以销售金额14.92亿元和销售面积4.55万㎡的成绩贡献，拿下项目双榜榜首之位。
该项目为松湖碧桂园的第三期，前两期均已售罄。松湖碧桂园雄踞松山湖核心中心区，不仅齐聚全莞优渥教育配套，还有专业养老医疗配套。本次项目销售金额榜和面积榜中，多个项目位于松山湖片区，该片区可以说是东莞最具潜力区域之一，颇受购房者青睐。
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