热点资讯丨南京首幅租赁地块明日开拍 宁芜铁路外迁迎来新进展

热点资讯一句话点读

1）25日起，主城商品房交易登记“当场办结”

2）南京首幅租赁地块12月27日开拍

3）地铁5号线3年后串联主城功能区

4）宁芜铁路外迁迎新进展 8号线建设有望

5）南外仙林分校确定落户青龙地铁小镇

25日起，主城商品房交易登记“当场办结”

继二手房交易实现“当场办结”后，南京商品房交易登记也实现“大提速”。来自不动产登记中心20日发布的公告称，25日起，全市主城六区的商品房交易登记将当场办结，公证继承、遗赠等不动产登记也将缩减至3个工作日办结。

南京首幅租赁地块12月27日开拍

12月27日，南京迎来本月第二场土拍。8幅地块分别来自：江宁、六合、仙林、城南等。其中，南京首幅租赁地块仙林G69将于明日开拍。

在11月24日发布的公告中，NO.2017G69栖霞区仙林街道仙鹤中心区E3、E4地块明确指出：地块要求竞买人须为南京市住房租赁试点企业名单中的企业，同时，该地块中的B地块还须全部建设自持型租赁公寓并纳入南京市人才安居计划等。

仙林G69地块距离地铁2号线学则路站1公里以内，步行7-8分钟即可到达。地块周边有中建大厦、南京高科股份有限公司等。地块周边配套还包括仙林金鹰、南师附中仙林分校。目前区域内仅有九霄梦天地在售少量公寓产品，此外无新房在售，该地块周边生活配套齐全成熟。本次该地块也是南京租赁住房用地的尝试，因此备受关注。

地铁5号线3年后串联主城功能区

本周，规划部门更新一批5号线南片站点的周边规划设计，为3年后地铁开通之时周边城市服务功能与环境空间品质的提升提前做好准备。

南京地铁5号线起于江宁区的吉印大道站，终于鼓楼区的方家营站，线路全长 37.4公里，全部为地下线，共设地下车站 30座。5号线的线路设置，将穿越江宁东山副城、南部新城、夫子庙地区中心、五台山体育中心、北京西路行政中心、山西路—湖南路商业街和滨江商务区。预计最快2020年最迟2021年全面投用。

宁芜铁路外迁迎新进展 8号线建设有望

近日，南京市启动了宁芜铁路沧波门至古雄段改线工程相关节点、技术方案专题研究项目招标，这是自2016年12月国家铁总同意外绕以来，宁芜铁路一次实质性的重大进展。宁芜铁路外迁之后，主要由宁芜铁路改造为轻轨的地铁8号线开工建设的最大阻碍也被扫平，该线路将对板桥新城、麒麟科创园等区域是一大利好。

宁芜铁路自南京至芜湖，全长125公里，是连接皖南至华东、上海的直线，也是华东一通道（京沪线）和华东二通道（淮南线、宣杭线）的联络线。

根据招标内容显示，宁芜铁路沧波门至古雄段改线工程新建线路自沧波门站引出，跨越运粮河、宁杭高速公路、秦淮河，下穿双龙大道，与地铁1号线、3号线、6号线、12号线等交叉跨越，下穿机场高速公路、秦淮新河、京沪高铁、沪汉蓉铁路、宁安城际、宁马高速公路等，跨新湖大道后，采用小半径引入古雄车站，改线段长度约28.8km。

南外仙林分校确定落户青龙地铁小镇

据青龙地铁小镇公司投资发展部负责人告知，南外仙林分校已经与南京地铁集团、南京地铁小镇公司、江宁区教育局签署了“合作办学框架协议”。最快2020年，青龙地铁小镇的居民就能享受到南外仙林分校的优质教育资源。

中小学南入口

据介绍，九年一贯制的公办小学、初中占地7.68公顷，小学初中各36个班，建筑面积约7.5万平方米。南外仙林分校地铁小镇学校建成后将由江宁区教育局按公办教育标准纳入统一管理并提供保障，南外仙林分校将提供教育团队进行教学管理。此外，青龙地铁小镇还将建设一所民办国际高中，占地3.46公顷，50个班，建筑规模约7.1万平方米，租赁给南外仙林分校，举办非营利性国际高中教育。公办中小学和民办国际高中都将在2018年开工建设，建设周期约两年时间。

文/南京克而瑞分析师 姚荣

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