WeChat ID cric-nanjing Intro 克而瑞南京机构，关注楼市动态，分享楼市热点，提供专业的咨询服务、数据服务和第三方营销服务。 和去年12月的“年终冲刺”不同，步入1月之后，南京楼市开盘量明显减少。南京克而瑞对1月开盘入市项目进行了一轮全面测评，从销量、产品和价格三个维度对其进行综合打分后，评选出了1月5大高性价比新盘： 1.外围区域项目占据市场主导 在限购限贷等多项调控措施的不断加码下，供应多出现在外围板块，本月新开楼盘性价比测评榜中江北占据四席。 2.购房者较为理性 市场冷热不均 受调控影响，购房者较为理性，开盘项目呈现出冷热不均的现象。奥克斯钟山府因一二手房价格明显倒挂，中签率低至13.2%，要求首付6成也依旧售罄，同时位列1月性价比榜首。也有部分项目因现状配套一般，中签率高，去化一般。在楼市政策频出，银行银根逐步收紧的今天，高性价比产品才能受到购房者的青睐，且这一趋势必将在2018年得以延续。 1奥克斯钟山府 “网红盘”奥克斯钟山府除去一二手房价格倒挂8000外，自身项目优势明显。首先，项目容积率只有1.75，是由18栋小高层组成的低密度社区，其次，项目周边商业、教育、交通配套齐全。项目周边商业配套有仙鹤新天地和东城汇，均为商业综合体，日常购物较便利；紧邻地铁2号线仙鹤门站，距离仙鹤门站2号出口仅200米，出行方便；周边学区有南师附小（在建）、行知幼儿园、科利华中学，区位优势明显。 2明发世茂荣里 荣里项目依托江北新城新区规划，政策起点高，周边配套完善，不仅坐拥长江、5A级老山森林公园、珍珠泉风景区等自然资源，同时，区域内交通、生活配套、总部CBD、区域公园等已处于正在施工及交付状态。项目周边纬三路隧道已经通车，可直达龙江成熟商圈；通过长江隧道及轨道交通地铁4号线与主城鼓楼龙江实现无缝对接；青奥公园、滨江酒店群等公共服务设施也相继落成。 3荣鼎幸福城 项目位于六合老城区北门，方洲广场地铁站出口处，接驳区域内部多条公交线路；目前需依靠六合中心的商业和公建配套，后期自身商业和教育配套会跟进并逐步完善；各户型赠送面积较大，产品性价比高。 延伸阅读： 1、市场总结|环南京区域资讯周报（滁州、镇江、马鞍山、扬州） 2、周忻：美好生活的服务生，扶贫助农的践行者 3、数据 | 南京楼市日报2.6 4、市场研究|40年商办酒店式公寓热度下降，2018投资风口在何方？ 5、克而瑞每周新盘速递（2月第1周） 6、同心共享，赢战2018！贺碧桂园集团与易居企业集团深度交流会圆满成功！ Reward 长按二维码向我转账 受苹果公司新规定影响，微信 iOS 版的赞赏功能被关闭，可通过二维码转账支持公众号。 Scan QR Code via WeChat to follow Official Account