重磅发布丨南京2018年2月房地产企业销售TOP榜

2018年1月，恒盛地产以黑马之势强势突围，登顶企业权益、流量榜成交金额榜首。进入第二回合，传统淡季加春节小长假，2月大部分房企的销售金额均出现环比下跌的趋势。春节过后，南京首套房利率最高上浮25%，二套房最高上浮30%，买房压力越来越大，楼市冷热不均现象愈加明显。在2月24日国家统计局发布的今年1月份的全国70个大中城市房价指数,南京在去年12月止跌上浮之后,继续保持下滑的态势,1月新房价格环比下降0.3个百分点。从数据来看，2018年限价不放松是大趋势，那么，2月南京有哪些房企突围？又是哪些项目表现突出？南京2018年2月房地产企业销售TOP榜为大家揭开面纱。

1权益榜

雅居乐、碧桂园、华润等品牌房企纷纷上榜，雅居乐、碧桂园、华润、华侨城、恒大分列金额榜前五，其中雅居乐地产主要凭借雅居乐滨江国际项目以16.4亿元登顶2月金额榜榜首。碧桂园、雅居乐、荣鼎、华润、华侨城分列面积榜前五。碧桂园集团主要凭借碧桂园S1秦淮世家项目登顶面积榜第一位，销售面积8.06万方，同时碧桂园集团2月销售10.53亿元，高居金额榜第二名。

2流量榜

流量榜单与权益榜单中上榜企业基本相同，除雅居乐地产依然高居权益榜、流量榜金额第一名外，流量金额榜、面积榜的前三名与权益金额榜、面积榜的前三名完全一致，其他房企排名略有变化。

3项目榜

从2月南京项目销售金额表来看，位列金额榜前三的分别是雅居乐滨江国际、碧桂园S1秦淮世家、华润国际社区，而排在面积榜前三的分别是碧桂园S1秦淮世家、雅居乐滨江国际、荣鼎幸福城 。2月推盘量少，加之春节周，数据上传延迟，上榜项目多为去年末年终冲刺的大体量项目，如雅居乐滨江国际、碧桂园S1秦淮世家、华润国际社区等。值得一提的是，2月初首开的纯新盘华侨城翡翠天域在金额、面积榜中均位列第七，表现优异。

关于数据口径：

统计时间：2018年2月1日-2018年2月28日，

统计口径：商品房（普通住宅+别墅+酒店式公寓+商办+车库其他）、南京市（含高淳溧水）

关于权益、流量榜单数据说明：

1、《房企销售权益排行榜》是指房企在所有的房地产开发项目中所占股权对应的销售业绩，主要用于衡量房企的资金运用和投资布局水平。

2、《房企销售流量排行榜》是指房企操盘口径的销售业绩，主要衡量房企的项目操盘和管理能力，即将所有自己操盘项目的销售额加总计算出来的销售流量，进行排名（如果合作项目的控股方控股平均分配，项目销售金额全部计入控股方销售业绩）。

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