2017年，阳光城宣布与金茂合作开发青龙山G61地块，就此开启其首拓南京市场的征程。作为中国房地产开发企业TOP20（数据来源：cric）中较晚进驻南京的开发商，一贯低调的阳光城于2018年以高姿态进驻青龙地铁小镇，拿下G68地块（阳光城文澜府）。作为阳光城在南京独立打造的第一个项目，不可复制与标杆性是其需要考虑的两个要素。
不可复制的地段，青龙山地铁小镇是于2015年规划的南京首个TOD地铁小镇，也是全市第一个地铁先行的板块，板块历程也由此开篇。作为南京的新兴板块，前期片区虽属于发展中阶段，但很多开发商已经敏锐地捕捉到了区域的价值，因此板块已陆续聚集了诸如恒大、中南、新城等多家品牌房企，再加上阳光城的入驻，区域品牌效应持续放大。
板块价值的迭代升级在2019年4月，随着紫东地区规划落定并公布，核心区也确定为：北至龙王山、南至沪宁高速、西至绕越高速、东至七乡河的青龙片区约22平方公里，青龙地铁小镇由此确定为“紫东核心区”。经过了两次规划升级，青龙地铁小镇俨然成为时下热门的“黄金高地”，阳光城选择在青龙地铁小镇打造其南京市场的首个项目，正是看中了它不可比拟的板块价值。
从标杆性来看，此次打造的阳光城文澜府对标了杭州文澜府项目，它也是阳光城人文府邸系杭州作品，于2016年7月首开并创下1小时热销6.3亿的成绩。解密项目热销的背后，是将品质与绿色健康生活做到极致的产品理念，这也成为同期其他楼盘无法企及的优势。
而对标备受购房者青睐的杭州文澜府，结合南京地缘特点打造的阳光城文澜府，又会具备怎样的产品魅力？
作为社区规划中的一个重要指标和参数，容积率一定程度上反映了建筑的舒适度，而随着城市居民生活地不断提升，越来越多的改善型购房者开始关注低密住宅。阳光城文澜府本次规划6栋9F洋房和2栋11层小高层产品，容积率为1.7，这样的低密度，可以确保项目后期绿地及景观设计的质量，同时也会带来宽松的楼间距，提高生活的舒适度。
除了低密规划增加业主的生活尺度与舒适度外，阳光城本次也同样带来了独有的最强IP：“绿色智慧家”体系，包括了绿色健康、智慧生活、家文化与服务。其中“绿色健康”具体涵盖空气、水、健身、舒适、精神、环保节能等七大层面的健康指标，从人性关怀出发，打造绿色健康住宅。选用立邦抗甲醛墙面漆、诺贝尔瓷砖、高质环保板材等，将甲醛的释放量控制在更低的标准下，为业主提供安全健康的室内环境。选用沁园水处理系统，通过三级净化，再通过RO膜滤芯过滤为纯水，过滤精度为0.0001微米，达到国家直饮水标准，同时搭配储水桶与后置活性炭滤芯，保证用水健康。
项目依照不同的使用场景调节照明色温，并在非必要的情况下，降低色温，减少LED的蓝光危害，已达到健康光源的要求。
选用LOW-E玻璃
Low-E玻璃又称低辐射玻璃，具有对可见光高透过及对中远红外线高反射的特性，使其与普通玻璃及传统的建筑用镀膜玻璃相比，具有优异的隔热效果和良好的透光性。
床位错开空调出风口
家用电器或多或少都会产生电磁波，从而对人体有一定的干扰，空调机的冷气送风口与排气机的吸气口（即出风口）的设置不当，很容易影响人的健康，项目经过精心计算与设计，将出风口错开床铺位置，预防不良的健康反应。
项目出风口示意图
在“绿色健康”的基础上，阳光城文澜府同样注重“智慧生活”的构建，社区采用智慧通行、人脸识别系统等系统，居住空间则采用智能灯光控制、Ai语音音响等智能产品，为业主提供智能化的生活服务。除了对生活舒适度的关注外，项目也强调“家”生活的打造，家范围的延伸，社区文化的创建，都是后期阳光城致力服务发展的目标。
作为阳光城在南京打造的首个项目，无论是从择址还是产品打造上都更加用心，也同样带来了企业独有的“绿色智慧家”体系。在“绿色”越来越受人们追捧的当下，阳光城文澜府将“绿色”与“智能”相结合，打造生态智慧居住环境，使业主的居住心理与生活体验得到最大限度的满足，也相信其后期的成品展示会交出一份满意的答卷。
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