@职场新人，住房租金可以申报个税扣除！这些热点问题你要了解~

毕业季租房季

许多初入职场的应届毕业生

已经租好房开启了职场新生活

已经自力更生的你知道吗？

住房租金可以享受

个人所得税专项附加扣除

下面这些热点问题

快收藏学习吧！

01住房租金专项附加扣除的扣除主体是谁？

纳税人及配偶在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照规定享受住房租金专项附加扣除。

住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除，夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除，夫妻双方主要工作城市不相同的，且各自在其主要工作城市都没有住房的，可以分别扣除住房租金支出。夫妻双方不得同时分别享受住房贷款利息和住房租金扣除。

02住房租金专项附加扣除的扣除标准是怎么规定的？

住房租金专项附加扣除按照以下标准定额扣除： 

■直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月一千五百元。

■除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过一百万的城市，扣除标准为每月一千一百元；市辖区人口不超过一百万（含）的城市，扣除标准为每月八百元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房。市辖区户籍人口，以国家统计局公布的数据为准。

03合租住房可以分别享受扣除政策吗?

住房租金支出由签订租赁合同的承租人扣除。因此，合租住房的个人(非夫妻关系)，若都与出租方签署了规范租房合同，可根据租金定额标准各自扣除。

04填报住房租金支出需要符合什么条件?

■本人及配偶在主要工作城市无自有住房。

■本人及配偶扣除年度未扣除住房贷款利息支出。

■本人及配偶主要工作城市相同的，该扣除年度配偶未享受过住房租金支出扣除。

05纳税人首次享受住房租金扣除的时间是什么时候?

纳税人首次享受住房租赁扣除的起始时间为：租赁合同约定起租的当月，截止日期是租约结束或者在主要工作城市已有住房。

06主要工作地在北京，在燕郊租房居住，应当按北京还是燕郊的标准享受住房租金扣除?

如北京是纳税人当前的主要工作地，应当按北京的标准享受住房租金扣除。

07住房租金专项附加扣除中的主要工作城市是如何定义的?

主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市(地区、州、盟)全部行政区域范围。无任职受雇单位的，为综合所得汇算清缴地的税务机关所在城市。

08年度中间换租，造成中间有重叠租赁月份的情况，如何填写相关信息?

纳税人年度中间月份更换租赁住房、存在租赁期有交叉情形的，纳税人在填写租赁日期时应当避免日期有交叉。

09住房租金要求留存备查的合同，有模板格式要求吗?

依据《国家税务总局关于修订发布 <个人所得税专项附加扣除操作办法 (试行) >的公告》（国家税务总局公告〔2022〕7号）规定：纳税人享受住房租金专项附加扣除，应当填报主要工作城市、租赁住房坐落地址、出租人姓名及身份证件类型和号码或者出租方单位名称及纳税人识别号(社会统一信用代码)、租赁起止时间等信息；纳税人有配偶的，填写配偶姓名、身份证件类型及号码。

留存备查的住房租赁合同或协议，并无统一的模板要求，纳税人应参照以上规定，签订真实的租赁合同或协议，完整披露以上信息。

10住房贷款利息与住房租金是否可以同时扣除？

按照《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》（国发〔2018〕41号），纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。

11员工宿舍可以扣除住房租金支出吗?

■如果个人不付租金，不得享受扣除。

■如果本人支付租金，可以扣除。

12租用公租房，可以享受专项附加扣除吗？需留存什么资料备查?

纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照标准定额扣除。员工租用公司与保障房公司签订的保障房，并支付租金的，可以申报扣除住房租金专项附加扣除。纳税人应当留存与公司签订的公租房合同或协议等相关资料备查。

13当年一直外派并在当地租房，如何申报住房租金专项附加扣除?

如果单位为外派员工解决住宿问题，则个人不应再扣除住房租金。对于外派员工自行解决租房问题的，一年内多次变换工作地点的，个人应及时向扣缴义务人或者税务机关更新专项附加扣除相关信息，允许一年内按照更换工作地点的情况分别进行扣除。

正值求职招聘季

可能有些小伙伴

还没找到心仪的工作

别急！工会来帮忙~

京津冀蒙工会跨区域促就业

7月31日至10月底，“千企万岗促就业 勠力同心促发展”京津冀蒙工会跨区域促就业创业系列活动将举办。

此次线上招聘会依托“全国工会就业服务平台”，组织京、津、冀、蒙四地企业分批次开展，以转岗待岗职工、新就业形态劳动者、农牧民工、困难职工家庭高校毕业生为重点，同时面向高校毕业生、退役军人、脱贫劳动力、登记失业人员、残疾人等各类群体，帮助求职者实现就业。

参与方式

点击下方链接

即可进入活动专区

@高校毕业生，找工作看这儿！

就业创业是高校毕业生

逐梦青春、成就未来的起点

哪些招聘平台可以放心使用？

一起来看~

高校毕业生就业服务平台

网址：

http://job.mohrss.gov.cn/202008gx/index.jhtml

中国公共招聘网

网址：

http://job.mohrss.gov.cn

就业在线

网址：

https://www.jobonline.cn

百万就业见习岗位募集计划平台

网址：

https://www.myjob500.com/rsbwjx/home

人力资源社会保障政务服务平台

网址：

https://www.12333.gov.cn

技能人才评价工作网

网址：

http://osta.mohrss.gov.cn

未就业高校毕业生

求职登记小程序二维码

小午衷心祝愿同学们

早日找到心仪的工作

来源：中国税务报、工会就业服务号、人力资源和社会保障部微信

编辑：宋晓光

校对：苏常萍

监制：闫长禄

声明｜除原创内容及特别说明之外，推送稿件文字及图片均来自网络及各大主流媒体。版权归原作者所有。如认为内容侵权，请联系我们删除。

往期推荐

扫描或长按识别下方二维码，下载“北京工人”客户端↓↓

喜欢的话请点在看哦！