越秀今年最有眼光的“投资”！大厦、小镇、社区，样样齐！
今年一季度，越秀区共有
12个项目集中开工、11个项目竣工
总投资超47亿元
带动全区61个重点项目持续加快建设
助力越秀区加快建成
“老城市新活力创新发展示范区”
保隆生命健康商业大厦
位于先烈南路23号
占地面积8183.6平方米
总建筑面积约8.8万平方米
打造商业、办公等多功能综合体
总投资8亿元
项目将结合广州华泰宾馆
（生命健康会展园区）的升级改造契机
推动越秀区进一步扩大融合展览、
会议、文旅健康服务为一体的产业园区版面
联合形成多业态联动的产业集聚效应
共同打造生命健康产业高端会展高地
金融科技大厦项目
位于越秀区海珠广场西侧
占地面积8427平方米
总建筑面积约70000平方米
总投资14亿元
项目将建设成为集甲级办公大厦、
高端商业、金融、科技等
多功能融合的城市商业综合体
计划引入高端商务商贸行业跨国公司、
龙头企业、大型知名企业
持续导入银行、保险、证券、
信托等高端金融业态
推动一批具有全国影响力的
资本市场服务机构、行业协会、金融论坛落户
花果山超高清视频产业特色小镇
整体改造提升工程项目
位于花果山超高清视频产业特色小镇内
一期工程成功打造大湾区唯一一个
以超高清为主题的5G+4K/8K展示体验中心
二期工程将持续推进交通设施、园区基础设施、
智慧小镇设施、产业基础设施四大方面建设
总投资15.39亿元
今年拟于花果山小镇二期规划片区
广电城投686创意园内重点引入
中关村京港澳·越秀创新中心
通过打造“产业孵化空间”“产业研究院”
以及“创投种子基金”等方式
构建专业化、全产业链的创新服务体系
培育优质项目与人才
助推入孵企业和项目快速成长
粤港澳大湾区生命健康产业创新区建设项目
依托城市更新、人工智能与数字经济“双引擎”
发挥辖内国家级医学中心、优质医疗服务及
国家重点实验室等资源集聚优势
引进培育N个产业关键平台和特色项目
大力发展生命健康产业，总投资7.5亿元
项目建成后将带动周边生命健康资源组团集聚
包括中山大学附属第一医院、
省人民医院升级改造工程、
引入广州市创新药物临床试验服务中心、
粤港澳大湾区生命健康产业技术转化中心、
国家超级计算广州中心越秀分中心
建设国家智慧健康养老示范基地
以及江湾、中旅、冠怡等生命健康产业特色园区
与广东省科学院智能制造研究所共建的
数字医疗创新中心等项目
扩展空间载体面积超100万平方米
重点培育医械流通、健康管理、
CRO、中医药等领域重点企业
北京路步行街改造提升工程
以老建筑、老品牌、老城脉为“小切口”
实现了街区互动有了新体验、消费有了新热度、
活力有了新提升的“大改变”
其“四个结合”改造经验
受到国务院大督查通报表扬
并在2021年7月获评全国示范步行街
在一期工程基本完工的基础上
启动了步行街改造提升二期改造工作
重点对北京路南段和西片的文化、业态、
环境、交通等方面进行升级改造
以建设北京路“老城市新活力”展示体验区为目标
通过“南拓、西联、东扩”的发展战略
联接海珠广场起义路传统中轴线片区
连贯打通北京路“古代中轴线”和
云山珠水的地理格局
逐步将步行区域向南拓展延伸至天字码头
打造“逛北京路，游珠江，登小蛮腰”
体验“老城市新活力”的经典游径
越秀区城市更新改造补短板项目（二期）——
老旧小区改造项目总投资2.13亿元
主要实施小区房屋建筑本体及社区公共部分
包括小区内道路、“三线”整治、
安防系统、消防设施、无障碍设施、
环卫设施、公共服务设施配套建设等
今年将重点推进的老旧小区改造
覆盖18条街道涉及37个小区
改造范围用地面积91公顷
改造内容主要包括“八大工程”：
暖心楼道工程、平安越秀工程、
智慧城建工程、灯光球场工程、
全民健身工程、休闲漫步工程、
口袋公园工程、便民设施工程
项目组建共同缔造委员会
通过“绣花”功夫，力争实现
打造老城市新活力示范区的愿景目标
通过改造，推动老旧小区
实现设施智能、服务便捷、管理精细
同时最大限度保留传统格局、
街巷肌理和景观环境
改善街区公共环境
提升社区人居环境品质