普达阳光——解锁北纬26°的康养密码

纵然生活躲不过阴霾，但美好依然是我们的信仰。

在当下的城市里，没有什么是比干爽洁净的空气、温暖的阳光、宜居的气候更值得我们去追寻的生活信仰。

攀枝花城市景观

位于北纬26°的攀枝花，拥有全年2700小时的光照，年均23.5°C的气温，平均1000-1500米的宜居海拔，是超过15万“候鸟老人”追随的“太阳城”，是我们向往的美好生活模样。

缘于这般得天独厚的气候优势，上位规划将攀枝花赋予“阳光花城，康养胜地”的定位，未来将成为我国西部最大的阳光康养城市和阳光康养产业发展示范区。

项目总规划图

普达阳光项目则位于攀枝花中部地区，由9平方公里的山地组成。怡境文旅规划团队基于城市产业与定位分析，以“康养+”为主题，以“旅游、农业、运动、疗养”为四大核心产业，形成“1+4”的项目体系结构，以期打造多元度假综合社区、可持续发展的康养全产业链旅居目的。

在规划思想上，立足现代旅游规划视角，充分利用场地自然资源，合理调整城市规划，从运营的角度，导入活动策划，使其充分发挥旅游优势，实现资源价值、开发价值、产业价值的最大化。

设计师分析手稿

Resource  Value

保护与开发并行，实现资源价值最大化

规划团队根据场地地形地貌，在最大程度保护原生山地环境不受破坏的前提下，将原规划道路重新调整，满足城市道路设计规范的同时，避免大量工程挖填方，以保留得天独厚的山体地貌、植物植被与水体资源，并赋予建设用地最大的景观价值。

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“规划调整”整合了公共开放空间系统，让出了更多的绿地空间。结合各类绿地和景观资源价值的充分挖掘，合理规划出滨水步道、滨水公园、登山径、养生餐厅、社区农庄、景观花园、有机种植园、郊野公园等旅游项目。

在景观处理上，根据地形及景观视线关系，优化建设用地选址，使得开发用地更合理，充分发挥原生态优质景观视野的优势，并深入挖掘滨水绿地资源价值，利用原生高差形成层次丰富的山地景观，将沿湖区域打造成为集运动、观光、养生于一体的滨湖康养核心区。

Development  Value

优化城市规划设计，实现开发价值最大化

“旅游规划，更多地是回应我们在场地中如何实现资源价值最大化。”规划设计师说道，合理的规划设计需要考虑项目的商业价值。

团队围绕公共绿地的景观规划，从大地景观系统的视角推敲每一个建设用地的可利用景观资源，在更宽广的尺度上，结合多方位综合平衡的思考，对原有的城市规划设计进行优化。

顺应场地山形地貌，挖掘具有更优质景观资源的建设用地。在优化建设用地选址的基础上，充分发挥原生态优质景观视野，保障每一个建设用地都有优良的景观资源作为开发的依托，使得开发用地更合理，同时赋予土地更高的商业溢价值。

Industrial  Value

撬动旅游杠杆，实现产业价值最大化

规划团队根据市场消费数据及目标人群的需求，围绕“旅游、农业、运动、疗养”四大核心产业，形成“1+4”的项目体系结构，构建健全的“大康养”发展格局，建设健康活力、可持续发展、多元度假综合社区。

在旅游规划上，团队依据定位与在地资源及产业布局，搭建“一心一带一环，四核四区”多节点的总体旅游规划框架。

利用峡谷地带景观资源，打造特色旅游轴线。

以峡谷游线为主的旅游轴线，将阳光游乐区，滨湖康养区，山地度假区，健康运动区四大主题板块有机串联。

在四大主题板块的构建中，着重考虑康养产业链的全覆盖。结合场地周边资源现状，合理布局。同时，结合游线策划与夜间活动策划，打造与众不同的、新奇的旅游项目。

项目总规划设计以发展建设成为国家4A级旅游景区为目标，既兼顾普达阳光康养小镇的总体发展局势，亦为社区居民及游客创造亲近自然阳光、体验丰富康养、安全旅游环境的康养旅游度假地。

以运营为导向，制定项目分期开发策略。

运营是旅游规划的灵魂。

项目立足长远的游线策划与可达性分析，从首、近、中、远四期分步实施策划和运营的发力点分析，策划各个阶段的亮点项目，用以点带区的手法，优先带动旅游项目的发展成熟，并从覆盖区域与游线组织上，整合覆盖区域的线路景观、景点、物业开发，从点到线，形成片区开发，以确保项目在开发过程中的每个阶段，都能形成一个完整的、自成体系的旅游目的地。

用全域旅游运营思维，提供一站式智慧旅游服务配套。

规划以全域旅游运营的思维，在多个核心流量区域（如园区入口、普达湖、阿方索小镇等）设置廿四驿®——24小时自助旅游服务驿站，如桃花驿站、牧场驿站、芒果乐园驿站、药王谷驿站、咖啡驿站、阳光驿站、峡谷水世界驿站等。

通过在全域配置多个廿四驿，整合全域旅游资源，为游客提供24小时无间断的无人自助旅游服务。游客无论何时到达都可通过廿四驿方便快捷地了解全区旅游资讯及配套服务信息。用手机登入驿站综合查询系统即可轻松获取当地游玩攻略、导览地图，预约餐饮、住宿，购买门票、特产手信等，实现一站式智慧旅游服务。从而实现“全域景点都在线、全域景点皆可游，全域处处有风景”的全域旅游目的地。  

北纬26°的密码在于其得天独厚的宜人气候，而打造康养旅游目的地的秘诀在于，品质良好的旅游环境，奇趣自然的旅游体验，智慧便捷的旅游服务，这也是普达阳光致力于为每一位造访者传达的美好生活向往。

注：部分图片来源于攀枝花城市宣传图册

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