体验为王，做美好生活的营造者 | 怡道

新时代美好生活，体验为王。

4 月 26 日，GVL 怡境国际景观集团广州设计总院副院长常毅恒先生受邀出席 「园景人」 在线直播，他以《大区设计，回归人性化生活》为题，以台州方远天韵水岸项目为案例，站在系统设计的角度去看大区设计。

他从 “人性化” 这一关键词出发，思考人们对新时代美好生活的需求，到分析 “体验为王” 的客户服务精神，常毅恒先生在直播中对台州方远天韵水岸项目作了一次复盘，与大家探讨 “家园” 的现代定义，深度剖析大区景观与生活体验之间的关系。一个多小时的观点诠释与案例分享干货满满，吸引上千人同时在线观看，互动答疑环节还延伸了更多深层的设计思考与启发。

01

思考

我们把人生变成一个风景绝好的梦，然后再用景观将梦变成现实。

景观设计师往往十分关注展示区的即时效果，然而在他和许多发展商深入接触的过程中，经常讨论的一句话是：“大区为王”，因为终端业主是生活在大区里的，如何将 “人性化” 落实在大区设计中、落实在现实生活里？是常毅恒先生在这次直播中重点想分享的主题。

讨论 “人性化”，逃不过的一个关键词就是 “人”。

▲ 像左滑动查看更多

常毅恒先生认为，作为设计师，应该围绕人的需求来设计，在景观介入一个项目之前，就必须先想清楚居住者的需求与产品功能之间的关系，然后再运用设计手段，帮助人们实现人性化生活的愿景，即——“圆梦”。

随着技术改革创新的步伐，互联网+、大数据、共享经济、人工智能等高新科技及模式大放异彩，被广泛应用在生活的方方面面。居住空间随着人们生活方式的改变而不断演变。社会在进步，人们的精神需求也在逐步提升。

所以常毅恒先生希望通过这次直播传达以下几个观点：

◉ 人们的生产、生活方式随着科技的发展与应用发生了改变，并最终形成不同于传统的思维方式。

◉ 人们对居住空间的需求，不再局限于形式，更在于人与人、人与自然之间的交流。

◉ 人们需要的是一个社区，一个互动友好、舒适宜人并具有归属感的社区。

他将新时代人居思维方式提炼出四大要素：自我实现、重视生态、共享互惠、追求健康。

基于以上的观点与要素，他更进一步地剖析了 “大区设计” 与 “生活体验” 之间的现实关系。当中设计一个重要的概念——“想要” 和 “需要”，他从开发商的角度、不同年龄使用者的角度、建筑设计的角度，以及景观设计的角度，分别诠释了他们对一个 “家园” 所想要的功能、需求与体验。

而落到景观设计师层面，要思考的就是如何在有限成本之内达到创新与功能的匹配，以及如何将使用者的 “想要” 转化成满足他们“需要”的场景。

建造者可能更关注形式，而居住者则更关注体验。

不同的人生阶段有不同的需求，儿童的游乐区体验场、老人的防走失社区设置、年轻人的运动娱乐区域、中年人的社交文化场，甚至考虑到当下疫情时期，社区环境是否有足够的缓冲空间，还有不同年龄段的人的生活场景是否有交叠、是否有独处的空间，这些都是设计师需要思考的。

春花秋月，喜怒哀乐。设计师应该学会关注使用者的情绪，让设计随之起伏。

从设计之初到后期运营，使用者对一个空间场景的体验是动态变化的，他认为设计师应该用更长的时间维度来检验一个项目，能用换位思考的方式，来考虑使用者的需求，想到他们在不同年龄段有所演变的，想到他们交错复杂的生活场景。

常毅恒先生引用美国景观大师西蒙兹的一句话作为 Part 1 的小结：

我们规划的不是物质，不是空间，而是人的体验。

02

实践

瞄准使用者的诉求，设计一个有共鸣的体验场景。

【案例】

地理位置：浙江台州市椒江区体育场路

委托单位：方远天韵水岸

项目面积：81039.3 平方米

设计时间：2014 年

竣工时间：2018 年

景观设计：GVL怡境国际集团

常毅恒先生以台州方远天韵水岸这个案例作为载体，通过回顾项目的设计过程，展示了如何将前述关于大区设计的观点在实践中呈现。

怡境在 2014 年介入项目设计当时，“大区才是未来”的口号还未喊出，而天韵水岸已然将审美与舒适元素贯穿于整个大区，带来人性化的居住体验。

一方面，天韵水岸涵盖了完整的景观功能区，包括下沉景观泳池区、风雨连廊、雨水花园、水庭区、阅读花园、儿童游乐场等功能区；另一方面，设计团队从人性关怀角度出发来进行需求配备，比如入口通行无障碍设计、全龄化的社区生活圈、幸福家关怀系统等便捷与人性化的景观系统。

用“业主思维”描绘使用者的生活画像

——景观轴线——

地方实力发展商的深度参与，协调建筑与景观的配合，最终的赢家是居住使用者。

台州这个城市，代表着大部分三线城市的经济状态，又因为地理优势而属于相对富饶、有经济基础的城市。而方远的名气虽然不及全国十强的品牌，但却是当地极具实力的 “龙头”开发商，有过不少成功案例，与怡境有多次合作，也希望将高品质生活带给当地的居民。

首先，方远对设计师的整体平面设计十分认可。而在空间格局上，他们十分重视建筑设计与景观设计的前期配合。以中庭空间为例，他们在前期就预留了极大的空间，来满足景观轴线与景观中心的需求。同时，他们也十分重视入口轴线的打造，多方积极沟通从而达到更好的场景体现。

高空俯瞰可见，此项目主要景观线在于“两轴一中心”，且每个宅间庭院都有其小主题，这得益于方远参与设计师的沟通互动时所强调的“业主思维”，共同琢磨出使用者的生活场景，使整体设计在现代风格基础上，每个主题庭院都有其特色，同时能配合建筑，将中庭避让出来，为景观轴线铺垫空间。

从使用者的体验出发营造景观气氛

——水景——

设计师应该运用设计语言、设计手法、空间对位等能力，呈现大区设计的人性化思路。

常毅恒认为此项目的景观设计在当地来说其实十分前卫，参考了一些酒店式的入口中庭设计，甚至有一些大胆的放空留白，但又不乏设计感的细节。根据这一景观体量、铺装体系、绿植配置等，再结合后期的销售与运营，可谓是一个良心项目，惠泽市民。

项目所在的台州市有丰富的水系资源，项目周边有就水系与市政绿道，如何将其利用起来，也是此项目思考的一大重点。项目总水体面积逾 2000㎡，水景的形态多样，布置的范围广泛，不同的水态随处可见，形成了项目的一大特色——类酒店化水景。

▲ 宅间观景水亭

因为大区是永久使用的，所有的入口，景观设计都与建筑方共同探讨，小到一个松树的造型，也是多次沟通后比选得出的。主入口和楼王盘的水景四季常开，其他地面水景和水帘，都在有限条件下做出了美观化的处理。

而下沉景观泳池区，大大满足了当地人对水景的憧憬与需求，当景观设计与建筑方深度沟通之后，实现了下沉边缘产生了凹凸空间与上下联动，真正做到从使用者的体验出发来设计。

以设计师的“魔法”引导使用者爱护自己的居所

——风雨连廊——

一碗汤的距离，风雨无阻。设计的核心，是“合心”。

不得不提本项目的风雨连廊系统，这一系统非常适合南方雨水多的生活场景，不仅为业主提供极大的便利，也是景观设计的加分大项。

常毅恒认为，无论从传统使用习惯还是现代实用需求，连廊都是非常值得配置的。这个项目的核心区以 350 米的风雨连廊体系贯穿，其景观设计做到功能性和精致感兼具。通过周边生态与林荫配置，以游廊式、公园式的景观，串联起生活。

通过设计，引导使用者更加爱护自己居住的环境，似乎也是设计师的魔法。

以“广场舞”为例，如何疏导才是重点，老年人的缤纷生活不能抹杀，设计师就位本案打造了一个适合“疏导”的架空空间，既相对独立不会互相干扰，又有一种舒适气氛。

不断思考细节，“活化”互动生活场景

——儿童活动区——

设计师要有 “学霸精神”，设计以外，行为学、心理学，都要涉猎并深入挖掘。

带状性的儿童活动区，将不同年龄段的儿童作出了区分，不同界面以不同的手法，呈现“人性化”的场景，让家长能处于更舒适的状态，一方面关注孩子，一方面得到自身的休息放松或社交互动。

▲ 儿童活动区

对于这些空间的体验感，需要时间的历练。包括材料的使用、水电分离、无障碍设置、防碰撞、安全距离、树种的选型和植物的支撑、照明及其防灼伤等等，再加上多媒体的植入，都是设计师不断更新思考的细节。

▲ 华润置地广州润悦

▲ 中国铁建保利·熙悦

除了台州这个案例，常毅恒也简单分享了另外两个项目的儿童活动区，值得比对一起思考，一个是增城华润项目，主打青少年群体的生活载体，轮滑场、星光剧场等，让孩子在整个成长过程中得到不同的体验。另一个是保利中新知识城，更加立体化的活动场域，让孩子在一个安全的环境获得更大的活动量。

雕琢和谐平衡的美感，呈现生活品质

——艺术肌理——

设计师需要不断复盘、反思，升级人性关怀。

常毅恒在直播中提到项目的设计线条，不禁赞扬设计团队的用心，他们将每一个部分的铺装设计线条放大了。

直线铺装设计思考演变▲与实景▼

曲线铺装设计思考演变▲与实景▼

天韵水岸的艺术铺装灵感来源于“蒙德里安”的格子绘画——通过线条、色彩和区域的平衡，画面显现出和谐与平衡的美感。这一灵感人人都会用，但如何将此单一的手法，在整个体系里根据不同空间重新组合，最后形成一种肌理和审美的变通，就是设计团队的用心所在。

另外，灯光控制也被设计团队关注到，除了照明功能，还考虑到舒适的氛围，是否适合居住者对光线的需求，同时营造更温馨的场景。

设计师需要不断复盘、反思，比如雕塑艺术，如果日后再做雕塑艺术品的话，可能会更多地考虑做互动装置。

03

总结

直播尾声，常毅恒先生以一系列 “改装” 后的名言感悟，作为本次分享的总结，同时引出了一系列值得业界一同思考的问题。

景观之于生活，其价值不在于如何精美，而在于如何真实。

结合到大区设计中，这里的“真实”是赤裸裸的，必须和客户需求匹配起来。生活是有温度的，与家人一起在一个轻松的空间里生活，呈现“真实感”十分重要。“精美”是我们现代美好生活的基础（这个项目的呈现也十分精美），但这里探讨的是一个度的问题，这个“美”是粉墨涂装后带滤镜的美颜，还是在当中能感受到生命的升华？是为了美而美吗？是否过度叠加装饰？是设计师自嗨传递个人的设计审美观？还是在传递一种生活的温度？这都是我们需要思考和探讨的问题。

景观，是生活付给人类去挖掘的宝藏。

作为景观设计师，常毅恒先生认为自己的角色就是一个“生活营造者”，景观需要人们不断挖掘，同时要保护它不让其流失。

“我们把人生变成一个风景绝好的梦，然后再用景观将梦变成现实。”

回到最初所谈的“人性化”生活，人们都有美好生活的愿景，祈愿花开花落、一步一景的居住场景，更甚的有业主经常提到的要做“一生之宅”。那么景观要如何呈现，才能匹配这“一生之宅”的需求？

“用心感悟景观，感悟生活。”

常毅恒先生最后分享了他多年的工作心得，设计的出发点，决定了大区设计的最终方向；设计的源点决定日后项目细节的每一步。是想要快速通过评审？还是处处想着最终交付给业主使用者时能呈现美好生活的体验？

04 

提问互动

本次干货满满的直播超过了预计的一个半小时，在最后的互动环节中，观众踊跃提问，从项目案例的水系、排水、绿植等等细节问题，到大区设计的思路，常毅恒先生毫无保留地一一详尽解答。以下是部分摘录，希望引发大家更多思考。

Q：可以具体聊聊这个项目中的风雨连廊吗？

A：风雨连廊其实相当于做了一个取巧，把消防和登高面设在建筑的两侧。以楼王的区域为例，从平面图上可见，其登高面放在北边，而消防的回廊放在南边，根据规范，要求登高面和主要出入口保持一致，这样一来，适用于南方气候的“风雨连廊”，无论是住区内的还是住区外，都是很好的一种配置，相当于两边都能进，就很好地满足了规范。这也可以看出政府对市民的生活越来越有规划层面的要求，同时要求我们在规划前期就与建筑方有充分的沟通。尤其是当风雨连廊配置不计容的情况下，我们就可以利用起来并相应地放大，将整个大区的活动功能空间串联起来，也强化了空间的联动感。

Q：想了解一下这个项目中关于水系和水体平衡的做法。

A：如果严格按照政府的要求，大部分的场地都无法做到很严格的水体设计，比如运用雨水回收做水源设置这一项就很难满足。这个项目可以说是有点擦边球，设计团队通过水道的抽水设置，因为台州这里就有一条天然的水道，水质很不错，通过抽水蓄水及过滤，便能满足水体设计的需求。

我认为水体本身的后期维护很重要，我们后来做另外一个项目时就实现了生态净水体系，水系是中间高、两边低的，实现水源的环流和串联，达到生态水藻的培育。

Q：北方的项目如何做水体设计？

A：的确，我们做北方项目时基本上不会做水体设计，但实际上我们也曾经在沈阳做过这样的项目。设计团队预留了一个草坪空间，到冬天的时候能达到节水的功能，还可以成为轮滑场、冰滑场，是个很不错的尝试。另外，为了增加仪式感，在入口两边设置了水井，冬天把水放干，也能造出水景的装饰感。但北方的造景主要还是强调日照的运用，阳光草坪、落叶植物的布置、坡度处理等等，还有一些艺术互动装置和雾化设备，也是可以在北方做的。

Q：台州雨水多，下层排水如何解决？

A：其实这个项目的下层排水并不是最困难的地方，因为台州市政排水系统相对发达。我们看一个项目的排水问题需要从两个方面思考，一来要看项目周边的环境体系，比如周边市政道路管网是否能满足；二看附近是否有有利的条件，比如这个项目的周边（西侧和南侧）其实有水系，我们在现场看到水系的标高比的场地的标高要低，所以排水没有太大问题。

至于下沉中庭的排水，则涉及到建筑层面的计算，比如车库出口有些是有顶盖的，计算时所有的雨水在一层就排干了，没顶盖的则涉及下面的截水沟，其截水的容量是否满足雨水的最大暴雨量。就这个项目而言，设计团队在做相应的泳池设备房时，预留了一个很大的集水井，来满足强排设置。同时，假设泳池在其使用周期内，泳池本身就是一个沉水面，当然它很多时候是满水状态，但其旁边是保留了很多相应的蓄水空间，同时进行相对的强排。

所以关于下层的强排，我认为项目一定要跟建筑配合好，计算好开面最大的洪雨量之后，利用泳池设备房富余的空间去做相应的一个设施。

Q：大区植物规划最初方向搭配如何？

A：植物不是我最擅长的，但可以跟大家聊一下在这个项目中我跟甲方沟通互动时关于植物的一些课题。在空间上，我们比较强调主题林，以及落叶植物和开花植物的数量比对。在做相应的设计时，不是纠结于这里种朴树、那里种香樟，而是从宏观的角度、人性化的角度去思考。

比如，“归家之路”必须要有足够的林荫，避免业主白天归家时处于暴晒状态。我们都要求道路的边缘体系里一定要有足够的林荫空间，如果说有些区域的树长高之后会对二三层的业主产生影响，那么就需要做一些错位设计，以保证整个“归家路”的林荫量。

第二是对于落叶类和常绿类的比例以及总体绿植盘点。比如长江以北地区的冬天比较阴冷，林荫道适合配置落叶植物，这样到了冬天，它就刚好是一条阳光大道，业主在这个园林里面走，能沐浴在阳光下。而常绿的骨架树，则能让场地空间的生态性保持下来。

再者就是开花植物，比如樱花林，入口的梅花，而酒店体验区则配置常绿植物。儿童活动区的植物则更多地关注安全性和异味，避免有刺类植物。设计团队还做了一些“小海绵”的尝试，在一个小场地中做了一些花景和耐旱植物的搭配。

Q：关于大区的设计思考。

A：很多设计师都把关注点聚焦在眼下的任务，可能会被压得喘不过气，其实，一旦能具备宏观的全域思维，那么心思就会更容易与整个项目同步。比如，是想做成生态花园为主的康养类社区，还是打造一个为年轻人服务的可创业、可娱乐的活跃公共社区？是三口之家还是五代同堂？这些需要跟开发商和建筑方共同探讨，得出使用者的画像，继而解读其需求。

以防走失设置为例，一般人只想到小孩防走失，但是有些地方其实也需要老人的防走失，那么是否能通过景观设计做一些相应的功能，从而达到防走失的目的？再以此次疫情为例，我们的入口配置是否能有预留足够的空间来为检查、消杀等防疫流程服务？外部的环境资源是否能利用起来？当内部环境很恶劣（比如都是登高面），那是否能将架空层利用起来？这些都要求设计师在一个个项目中积累经验，在日常生活中关注细节，将“人”的需求落实在体验场景中。

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GVL怡境国际集团，一家致力于提升城乡品质生活的高端赋能服务商，利用其在景观设计、文旅运营等业务领域的强大专业优势和在城乡建设领域的优质资源整合优势，以“重构永续生态，赋能品质生活”为企业使命愿景，联合各级政府、地产开发商和行业智库等资源，为城乡环境建设、文旅开发运营提供全链条、全方位的价值赋能落地服务。

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