【民生关注】自供暖小区：不交物业费就不收采暖费！合法吗？
“我们小区是自供暖小区，每年交采暖费的时候，物业工作人员都让我们先交物业费，如果不交就不收采暖费，今年也是一样，他们这样捆绑收费，合法吗？”11月6日，家住市区御景华城小区的业主常瑞平向记者反映，御景华城小区的物业在今年的物业服务做得很不到位，有很多问题，物业没有解决，许多业主不愿意交纳物业费，但需正常用暖交纳采暖费时遭到了拒绝。
随后，记者来到了御景华城小区与几位业主攀谈了解到，前几年，物业服务有保障，小区环境也很不错，所以大家都心甘情愿交物业费。然而，今年以来，物业在后期的服务上让大家很失望：楼道附近的电动车停放无序，阻碍交通；楼道门禁坏了好久也无人问津；两部电梯平时只有一部正常工作；小区监控多数是坏的；楼体外墙的瓷砖脱落严重，反映了没人处理等问题。
业主多次与物业工作人员进行协商，但物业工作人员态度比较敷衍，依然坚持业主不交物业费就不收采暖费。
“不是我们不愿意交物业费，主要是物业公司服务做得实在不行。”业主王微说，她在这个小区，两年丢了一辆电动自行车以及电动三轮车的两块电瓶，去小区物业查监控，发现监控都是坏的，小区一点儿也不安全，这样的服务，让她无法忍受。
记者来到御景华城小区的物业办公室，物业主管及其他工作人员均拒绝接受记者采访，并表示他们并没有不收取业主的采暖费，只是业主拒绝交物业费，让他们无法支付人员工资并无法为业主提供更好的服务。
为此，记者来到宁夏君元律师事务所，针对御景华城小区存在的问题采访了相关律师。
“业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应履行自己应尽的义务。业主不及时交物业费，物业公司有权要求业主交纳，并承担一定的违约金。”律师冯艳丽说，但是，根据国务院《物业管理条例》第45条规定，物业服务企业不得以业主拖欠物业服务费用、不配合管理为由减少服务内容或者降低服务质量，不得采取中断供水、供暖等方式限制或者变相限制专业服务。
记者来到了市住房和城乡建设局物业办公室，工作人员告诉记者，已接到了几起相关投诉，目前已对御景华城等自供暖小区的物业下发了限期整改通知书。
信息来源：中卫市新闻传媒集团 实习生 莫伟莉 见习记者 杨婷 全媒体记者 杨珮珮
【民生关注】中卫一住户去年因家里没暖气，冷到花一万多元住酒店！而今年...
【反腐前线】宁夏一农业公司总经理接受监察调查！他是中卫市人！