每周财评 |皮革、挖煤、漫大水，平阳水头的第四个标签是……

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地产新政稳定房地产市场预期

新闻事件：日前，市住建委、市国土局联合发布《关于加强住房和用地供应管理有关工作的通知》，要求加强和改进住房及用地供应管理，促进我市房地产市场平稳健康发展。通知要求，各地要主动公开已供应土地可能产生的住房供应量、现有库存量以及其他潜在的商品住房供应量，稳定房地产市场预期。（6月3日《温州商报》）

☞点评：

新政是对“旧疾”动刀，或为漏洞打补丁。今年国内大多数城市频繁出台的楼市新政大多数为治愈“房价过快上涨”这个顽疾，从近几年国内调控房价的经验来看，通过“对地产商下手”来抑制房价上涨，最后埋单者依然是购房者，效果甚微。而能取得明显效果的做法均从交易环节入手，遏制住了“投机者的七寸”，投机成分下降，楼市自然降温。所以，温州这个“新政”效果如何，有待时间验证。

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“宠物小镇”平阳水头的新名片

新闻事件：5月29日，平阳县首个“宠爱日”暨中国宠物产业发展论坛启幕，位于平阳水头的宠物小镇客厅正式开馆。目前平阳有宠物用品企业72家、规上企业9家、超亿元企业3家，其推出的宠物小镇在2016年1月作为时尚产业类特色小镇入列省级特色小镇创建名单。预计2019年，该“小镇”的宠物产业产值将超80亿元。（5月31日《温州商报》）

☞点评：

平阳水头突然变身“宠物小镇”，让外人有点错愕。但实际上，这里冒出“宠物小镇”并不是头脑发热，也不是“玩概念”，而是有扎实基础的。不久前成功过会并即将上市的国内宠物食品第一股的“佩蒂股份”，就位于平阳水头工业区的“宠乐路”，从事宠物食品生意已有20来年，去年营业额达到5.51亿元，利润超8000万元。有带头大哥在，身边跟着一群小弟，形成产业链，再有“宠物小镇”加持，水头第四个标签已呼之欲出。

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装与不装的权利交给购房者，如何？

新闻事件：温州出台的《关于进一步推进绿色建筑和建筑工业化发展的补充意见》正式实施。这意味着，全装修住宅离温州老百姓越来越近。近日，市住建委下发通知，确定市区中心城区商品住宅的全装修工程单方造价每平方米不应低于1000元。全装修是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕，厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。（5月31日《温州都市报》）

☞点评：

住房的个性化差异体现在装修上。同样的小区，同样的套型，如果装修也相同，那跟酒店宾馆就没有多少区别了。所以，强制要求新房全装修交付，且装修成本也要算在房价内，估计没有多少购房者会喜欢。它甚至给购房者一种“强制消费”的感觉。与其制定政策让房开商必须全装修交付，不如让房开商给业主提供多样性的装修选择，把“装与不装”，“如何装”的选择权交给购房者。

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乐清湾的远洋时代来了

新闻事件：5月28日，满载6.5万吨煤炭的巴拿马籍“深井”号巨轮，安全靠泊乐清湾港区浙能乐清电厂码头。这是乐清湾港区口岸实现临时开放后迎来的第一艘外轮。当日，乐清湾港区口岸临时开放暨浙能乐清电厂码头外轮首次靠泊仪式在乐清湾港区举行。这标志着该港区已初步拿到了通往世界的“国际通行证”，为乐清融入“一带一路”战略开启了新通道。（6月1日《温州商报》）

☞点评：

北望宁波港，南看福州港，乐清位于这千里黄金海岸线的中段，乐清湾先天条件优越。得港口者得天下，港口在现代经济发展中的作用毋庸置疑。但是相比宁波港等港口的“世界知名”，乐清湾给人的感觉停留在“小渔湾”这样小打小闹的角色。迎来外籍“巨轮”是一个全新的开端，它开启了乐清湾的“远洋时代”。

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举牌时一定不能头脑发热啊

新闻事件：竞拍成功却“悔约”不支付拍卖款，近日，苍南法院依法裁定买受人金某报名竞买时所交纳的95万元保证金不予退还，并将其列入再次拍卖该房屋的竞买“黑名单”。据了解，这95万元创下苍南法院单件悔拍保证金的最高纪录。据悉，该拍卖标的当时被金某以1615万元的价格竞得，但金某没有按时缴纳这笔费用。（6月2日《温州商报》）

☞点评：

游戏既然制定了规则，那么按规则办事乃题中之意。网络司法拍卖是近几年才兴起的新生事物，虽然拍卖场所“虚拟”，但它跟线下拍卖一样受法律保护。所以，竞拍者切不能以网上购物一样的心态来面对司法拍卖。网上购物时，你拍下来了还可以取消交易，付款了还可以申请退款，收货了不喜欢还可以退货。而拍卖的规则是落槌不得反悔，所以，举牌时一定不能头脑发热啊。

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６

让坚守实业者成为城市的骄傲

新闻事件：日前，市质监局公布了温州市2017年品字标“浙江制造”品牌重点培育产品名单。据统计，我市一共有74家企业列入了2017浙江制造重点培育名单，而在前期培育名录基础上，还补充了制药设备、教玩具、隔离开关等36类产品。接下来，力争到2020年末，全市累计实现参与制定“浙江制造”产品标准50项以上，通过“浙江制造”品牌认证的产品30个以上。（6月2日《温州商报》） 

☞点评：

这74家企业，大多数温州人耳熟能详，他们见证了温州经济发展跌宕起伏的过程。区别于当前不少企业靠讲故事博存在感，这些企业虽所处行业差异大，但有一个共同的名字叫“实业”，他们靠质量与实力赢取市场的一席之地。多年坚守，殊为难得。他们是支撑实体经济发展的脊梁，他们理应成为一个城市的骄傲。

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７

质量有瑕疵者必将无路可走

新闻事件：6月2日，我省49家生产企业提交了召回计划，决定对其生产的63批次共计45355件存在缺陷的儿童玩具、文具和家用电器实施主动召回。据统计，这49家企业中有41家为儿童玩具及用品生产企业，8家为电器生产企业。温州总共有9家企业在其中。（6月3日《温州商报》

☞点评：

这条新闻对照上一条来看，就显得更有积极意义了。以质量立天下的企业，应该成为城市的骄傲；产品有瑕疵的企业，必将无路可走。对企业来说，品质是第一生命力，此话不虚。不过，能主动召回，而不是等到被投诉还百般抵赖，说明企业有改过之心，存纠错之念。我们有理由期待，在不久的将来，这些企业同样也可以成为城市的骄傲。

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温商全媒体记者 黄泽敏

编辑  灵芝

审读  天辉

责编  大正