本周，这个市区首创“户户亲水”的项目将交付，地产君带你提前踩点

还记得2017年

城南那个众人抢购的“红盘”吗？

对，就是那个

叠墅升级、有园区净化水系的项目：

工联·红郡

1月18日-22日，工联·红郡迎来交房，622套住房将集中接受业主“检验”。

红郡项目共有住房622套，其中叠墅144套，其余为多层和高层。

  昨天，地产君和业主代表

提前走进项目现场

先上一组图，大家可以感受一下

红郡俯瞰图

红郡实景图

实

用料实在 得房率高

一个楼盘总能给人留下一个总体的深刻印象。有的是建筑华丽，有的是地段优质，有的是配置高端等。

而红郡给人留下的最深印象，或许可以用“实”来评价。

实——体现在哪？

从小区北门走进，南低北高错落有致，红砖褐石风格建筑扑面而来，外立面结构丰富，红砖和真石漆用料实在。

高层实景图

“给人一种紧密、结实的美感，这种感受很踏实。”业主代表黄先生脚下走着，眼瞅四方，“看这里的路灯，一根杆子上竟有7个灯，够实在的！”

“结实”的路灯

时至深冬，阴雨连绵，园区内的树叶落光了，但低矮的灌木和绿地密密麻麻、郁郁葱葱挤在一起。

庭院和绿化

红郡叠墅的下叠和多层的一层均带花园，全园共91个花园。

“根据规划，园区公共绿化率达30%，但因为多了这90多个花园，整体给人印象绿化面积增加了不少。”工作人员说。

地产君走了一圈，发现在入户门厅、地下室入户等公共设施区域，工联并没有特别勾勒，它把更多心思放在了“住”本身。

地下停车场

入户走廊

在红郡，叠墅得房率约86%，高层得房率约82%。“入户厅简约一些，户内面积更宽阔一些，我觉得挺好。”业主唐女士认为。

大到路面、建筑外立面用材，小到路灯、景观设置，整个项目给人留下了“实打实”的印象。

户户亲水

园区水系后期如何维护？

正如几年前红郡销售时的一大卖点：户户亲水，即园区内贯穿净水系统，花园内大都设有亲水平台，花园外就是潺潺流水。

交房前夕，地产君果然在项目内体验到了这一庞大的水系。

不见其身，先闻其声。

北门入户，走过高层区，就是叠墅和多层，叮咚作响的园区“河流”展露出来。凉亭、假山、瀑布……几乎每个南向花园外都有一片水域，或大或小，蹲下身就能捧到水。

瀑布水系实景图

花园亲水平台

“美！确实视野开阔了，也能帮助净化空气。”面对蜿蜒曲折的水系，业主们赞叹。

“但家里有孩子，就有安全隐患。”“台风下雨天，水会满出来吗？”“时间久了，水质会一如既往保持吗？”“叮叮咚咚，对睡眠有影响。”……

临水而居很好，同时，安全隐患和维护问题同时也受到业主们的关注。

绿城物业

对此，项目物业公司绿城物业负责人告诉记者，他们也考虑到这些生活中不可避免的问题。

① 针对家有孩子、对安全性要求高的家庭，后期物业会制定方案，进行意见咨询，根据需求，业主可以安装统一样式的安全围栏；

② 这套投入高额投入的净水系统，需定期保养，它具备自动排水、自动补水、循环净水等功能；

③ 系统错开业主休息时间，定期开启；

④ 后期会在“河流”中养鱼、养水生植物；

⑤ 当然，美好环境的居住也需要业主们的共同维护和努力，也呼吁全体家人，不要往水系里丢垃圾、洗拖把等。

再来一组夜间实景图：

夜幕降临

去年11月下旬以来，海宁市区迎来集中交房高峰期。

交房，不是开发商交出的“期末成绩单”，而是迎接“家人”回家，开展新服务的开端。人们都说，第一印象很重要。

交房顺利，是面子，更是体现房企的品质和公信力。

待红郡交房完毕，至此，这一轮交房季将告一段落，4100余套新房交付。且看，这一波新房对海宁楼市有何持续性影响。

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