周六大家说：房子限价了，千万别降标啊！

“上帝给我们赠送的每一份礼物，都在暗中标好了价格。”这句话放在限价不得不降标来看，简直充满了讽刺。

丁祖昱：政府限价比较厉害，现在很多房子到了一房难求的地步，房子不好买，价格没涨上去，对开发商而言，限价下如何控制成本是当前最重要的问题。

爱野：我记得2月份有开发商开发布会，充满激情跟台下观众表达，感谢总部支持，不降标！

Miss晓庆：可见，现在降是普遍现象？

丁祖昱：可以降配置，但是质量不能降。

呆呆：好好做产品的还是有几家吧？

小宇同学：哪几家？

呆呆：这一时难以回答啊。

小强：过段时间要是房子不好卖，消费者一样也没有议价能力。

五花肉：但是最近业主的维权视频真心多。

地产小S：要么电梯不灵，要么水泥是加水泥，总之，好几家品质开发商都走下了神坛。

爱野：你们能接受什么样的减标呢？精装标准下降，还是共同空间的标准下降？

Yoyo：都不可以。

Harry：怎么忽悠我买，就给我怎么交房。

华南一姐：这是大部分中国人的心态。

丁祖昱：明年交房隐患很大，就怕降配置把质量也降了！

Yoyo：不能降配置！质量更不能降！都不可以！

Harry：不能降配置！质量更不能降！都不可以！

Miss晓庆：感觉你们琼瑶和马景涛上身了！

小强：在现实生活中，只要是维权，会更夸张。

小宇同学：现在流行拉横幅齐刷刷喊口号，一直一直去集团总部闹。

呆呆：现在流行业主自己开公号，维权还要自己闹。

爱野：这些都是小case，就怕业主抱团了自己找维权公司来闹，那真是花头精百出，开发商抗不牢。

Harry：很多人为了20块钱吵得没完没了，一套房子几百万上千万，能不闹吗？

帅哥石头：这倒也是，总价比较高，很多人确实比较介意。

北京四哥：丁帅说得对，今年一限价，明年交房的压力就很大。

华南一姐：业主是弱势群体，房价不断在涨，你让他退房吧不现实，你让他接受吧又太糟心。

爱野：上次有篇文章，说开发商对装修标准进行优化，优化了2000多万下来。

小宇同学：其实公共空间降标也很难接受，你换个差一点的电梯试试，你把立面变难看一点试试，花花草草就更不用说了。你当初是因为这些买房子的啊！

小强：被限价了，很多都在偷偷降。

Harry：我很难接受门，窗户，精装大堂，电梯降标，我是一个看脸的看颜值的人。

通州雅典娜：我很难接受质量问题！质量问题！卫生间不许漏水，不许变成水帘洞！地板不许翘起来！

小宇同学：质量问题比精装标准下降更难接受。

爱野：所以百度你搜下会发现，有“开发商最怕业主闹”、“开发商跑了怎么办”这样的词条，也就是说，经常有人这么搜。

Miss晓庆：业主真是被逼出来的智慧。

爱野：基本上，大部分的开发商，你搜下企业的名字，再加“无良”两个字，都能搜出一堆文章。

小宇同学：行情好，卖得掉，不怕闹。

Harry：最好笑的是，我上次看到一个新闻，说开发商说绿化怎么样，最后就是几棵树，草坪上还有一些井盖。

丁祖昱：开发商承诺的装修标准，打比方，5000元每平方米，你们一般觉得会打什么折扣？

呆呆：7折。

爱野：6折。

Yoyo：不要再说下去了！打住！

丁祖昱：降标和质量下降，哪个你能难接受？

通州雅典娜：质量有问题，这是底线，不可以忍！

丁祖昱：限价了开发商进行成本控制，你们能接受吗？

爱野：当然不可以，他们不会控制的啊！控制的好会有那么多房闹吗？

Miss晓庆：他们贩卖生活方式起来都对标曼哈顿中央公园了，自己吹得牛，自己能兑现吗？

呆呆：我也觉得，开发商成本控制这项工作做得很差，还是不要了。

五花肉：业主被逼急了，就是房闹了。

丁祖昱：确实有口碑好的项目，二手房比周边要贵很多，这些都是业主口碑堆积起来的。

华南一姐：也有很多名盘，甚至是地王项目，好几年过去了，二手房价格还没赶上当初开盘的时候。

北京四哥：开发商的情怀，不能只集中在开盘阶段，希望能贯穿始终。

地产小S：交房的时刻，才是服务真正开始的时候，开发商你们不要懈怠，要提供真正人性化的服务。

爱野：毕竟，这件商品太昂贵了。

丁祖昱：

茨威格说，“上帝给我们赠送的每一份礼物，都在暗中标好了价格。”这句话放在限价不得不降标来看，简直充满了讽刺。业内心照不宣的一个话题就是，限价了，我们要不要进行成本控制？不控制，如何保证利润，作为一个市场化程度很高的行业，开发商除了要出售商品之外，还要进行利润的考量，我相信许多时候也是无奈之举。但是从我自身而言，更希望开发商对这件商品注入充沛的情感，愿意用最大的诚意来对待消费者，因为对购买你们商品的业主而言，他们倾尽半生积蓄，购买的是一个家，是未来十年，二十年的生活，是幸福的根源。

爱野 | 友情编辑

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