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增城多个镇街发布通告！事关电动自行车
近日
增城多个镇街发布通告、通知：
在辖区内开展
电动自行车违规入楼入室
隐患排查行动
通告、通知均指出
● 排查对象： 以基础网格为单元，重点排查居民小区、产业园区、商场、批发市场、住宿人员数量达到10人及以上的村(居)民自建房等场所。
(一)是否设置电动自行车集中停放、充电区域。
(二)是否存在室外集中停放、充电区域及其设置的雨棚与建筑外窗、安全出口直接相邻。
(三)是否使用易燃可燃夹芯彩钢板或其他易燃材料，违规设置室外电动车集中停放、充电雨棚。
(四)是否存在电动自行车、电动摩托车、电动平衡车及其蓄电池在室内公共区域、疏散走道、楼梯间、安全出口或房间内停放、充电。
(五)是否存在携带电动自行车、电动摩托车及其电池进入电梯轿厢现象。
今年7月1日起
新修订的《广东省实施
〈中华人民共和国消防法〉办法》
将正式施行！
该办法明确携带电动车及电池
进入室内充电和进入电梯轿厢的
被责令改正后拒不改正的单位将被处
1000元至5000元罚款
个人将被处500元至1000元罚款
电动自行车进楼入户
将承担法律责任
《实施办法》进一步聚焦电动车消防安全并提出相应要求↓↓↓ 《实施办法》规定了禁止在建筑物的公共门厅、疏散通道、安全出口、楼梯间以及不符合消防安全条件的室内场所停放电动车，或者为其充电。
针对拟建、在建的住宅小区、
住宅建筑和人员密集场所
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《实施办法》明确，应当按照规定设置电动车集中停放、充电场所，配置符合用电安全要求的充电设施，采取防火分隔措施。
既有建筑场所的产权人、管理人或者使用人应当按照消防技术标准，设置或者改造集中停放、充电场所；无法设置或者改造的，应当加强消防安全管理。
明确房东消防安全责任
《实施办法》第十一条明确细化建筑物或者场所出租使用的，出租人应当确保出租的建筑物或者场所符合消防安全条件，并应当以书面形式明确双方的消防安全责任；未以书面形式明确的，出租人对公用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施等进行统一管理，承租人对承租的建筑物或者场所的消防安全负责。
也就是说，租客可以对房东进行监督，可根据《实施办法》追责。
多产权建筑实施统一管理
《实施办法》还进一步明确了房屋出租各方的消防安全责任↓↓↓ 《实施办法》第十一条规定，建筑物或者场所出租使用的，出租人应当确保出租的建筑物或者场所符合消防安全条件。并且出租人与承租人应当以书面形式明确双方的消防安全责任；未以书面形式明确的，出租人对公用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施等进行统一管理，承租人对承租的建筑物或者场所的消防安全负责；属于多产权建筑的，相关的产权人、使用人应当共同确定或者委托统一管理单位对消防安全实施统一管理。
物业未履行消防责任
最高罚5万元
楼道堆放大量杂物、灭火器破损
消防车通道被私家车占用
电动自行车或电池进楼入户了
……
向物业投诉的时候
得到“管不了”的无奈答复？
7月1日后
物业的消防义务被明确
“撒手不管”的很可能会被处罚
《实施办法》第十二条，明确了居民住宅区的物业服务人应当履行的消防安全责任，要及时劝阻、制止违反消防安全管理规定及擅自改变建筑物消防安全条件的行为，劝阻、制止无效时，应当及时报告政府及街道相关机关依法处理。同时，明确了非居民住宅区委托物业服务人提供消防安全服务的也应履行相应的消防安全责任。补充规定了物业服务人发生变更的，原物业服务人与新物业服务人在消防安全管理工作中的交接、配合要求。
《实施办法》第四十四条，针对物业服务人在共用消防设施、器材的维护管理；公共疏散通道、安全出口、消防车通道、避难设施、消防车登高操作场地管理；电动自行车、电动摩托车和电动汽车停放、充电管理以及建筑物消防安全条件保持等方面未履行劝阻和制止等消防安全管理责任的，明确了相应的处罚。针对属于单位的物业服务人，违法行为最高可处五万元的罚款。
此外，《实施办法》还增加规定公民应当掌握必要的用火、用电、用油、用气和燃放烟花爆竹等消防安全常识。
如何预防电动车火灾？
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来源：各有关镇街微信公众号、广州消防
编辑：刘晓雯
审校：陈翠珠
值班主编：黄家荣
终审：王戟
增城区融媒体中心出品
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