勒流城南商住区推靓地 拟打造首个体验型城市综合体

　　新浪乐居讯(编辑 刘艳君)近日，顺德区勒流街道城南商住区3号地块正式挂牌。该地块位于勒流中心城区，宗地面积为31496㎡，起拍价17087万元，楼面价1550元/㎡起。据悉，该项目计划打造成勒流首个一站式体验型城市综合体，提升片区商业氛围。

勒流街道城南商住区3号地块位置图

　　该地块编号为TD2015(SD)WG007，位于百安公路与龙洲路交汇处西侧，西邻顺德支流，土地规划用途为城镇住宅用地兼容批发零售、住宿餐饮、商务金融用地。根据土地出让文件，本项目须符合：计容建筑面积在31496㎡至110236㎡之间，容积率>1且≤3.5，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑控高≤100米。此外，本项目还须配套建设配电房、燃气设施、公厕、物业管理用房、文化活动站和户外健身设施等。

　　宗地周边有育贤实验学校、颐澳·公园印象、君怡·君临天下(天品花园)、君王酒店、勒流街道办事处等，交通便捷，生活氛围浓厚。城南商住片区在售新房项目不多，二手房均价约6000元/㎡。有业内人士认为，目前勒流一手房市场新增供应量不大，也缺乏较好的项目支撑，中端购买力释放不够，“如果未来菊花湾大桥建成，佛山新城直通勒流，将会带来更多购买力”。

　　坊间有消息传出，碧桂园有意拿地布局勒流市场，这与碧桂园近期跑马圈不无关系。短短三个月时间，碧桂园已经在三水西南、顺德龙江和北滘拿地。除了佛山，碧桂园还高调进军沪广深三地，积极扩充土地储备。倘若碧桂园真的进驻勒流，将大大该区域楼市发展，提升居住品质。城南商住区3号地块花落谁家？8月28日自见分晓。

佛山新浪房产

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