佛山最全68个毛坯盘价格表，最低7500可入手！

　　最近，不少网友咨询大表哥，佛山还有哪些楼盘有毛坯房源可选？也即不带装修，其中原因大概是这两个：

　　1、装修款没法贷款，一般需半年内付清，无疑加重了首付负担。

　　2、个性需求大，想打造自己想要的风格。

　　而随着人们对居住品质要求的提高，以及品牌开发商如碧桂园、中海、时代、万科地产对装修房的推进，佛山带装修住宅比重不断增加，成品住宅或将成为未来趋势。毛坯房源将越来越罕见！所以，想买毛坯房的，要抓紧了！

　　目前佛山仍有部分毛坯房选择，大表哥整理五区各大热门板块68个毛坯房源（附价格），并科普成品住宅小知识。

禅城区

房源不多，均价13000-15000元/㎡

禅城区热盘毛坯房源一览

　　禅城区整体房源不多，毛坯一手房主要集中在禅西板块（季华西及绿岛湖片区），以改善型产品为主，其中，涟岸、招商雍景湾、智慧新城仍有少量尾货，融创地产两盘均为毛坯发售，板块区间从13000-15000元/平米不等。

南海区

房源较多，集中在非限购区

南海区热盘毛坯房源一览

  南海区毛坯房源选择比禅城多，但主要分布在非限购区域，诸如狮山、丹灶、西樵、九江，除九江仍保持9字头低位，其余均破万，户型选择较多，刚需or改善型产品均有涉及。而桂城、大沥作为限购区域，除部分楼盘尾货产品，毛坯一手房可选较少。

顺德区

房源为五区之最，不少笋盘可选

顺德区热盘毛坯房源一览

  顺德区毛坯房源为佛山五区之最，在多个板块仍有不少笋盘选择。其中，刚需毛坯房源主要集中在乐从、陈村、容桂板块，改善毛坯房源则分布在北滘、大良、勒流等。越靠近广州，房价越高，还想买毛坯房源的宝宝们，顺德是个好选择。

三水区

毛坯房买少见少 西南乐平刚需可选

三水区热盘毛坯房源一览

  随着大型品牌开发商陆续进驻三水，越来越多装修房诞生，掀起三水新一轮带装修房热潮。相较而言，毛坯房买少见少，目前仅有少部分早期开发的楼盘保留毛坯房源，零散分布在西南、乐平、云东海板块，前两者仍有刚需产品选择，云东海则以别墅产品为主。

高明区

除西江新城外，仍不少毛坯房源发售

高明区热盘毛坯房源一览

  高明区，整体房价现阶段仍处于佛山价格低洼板块，但随着机场建设及地铁延长线，以及将打造为旅游城市的交通、规划利好，价格有上涨空间，属于低价入手的置业选择。除西江新城外，高明仍有较多房源为毛坯发售，现仅整理3大热盘供购房者参考。

科普时间

何为成品住宅？

  一般来说，房屋竣工验收前所有功能空间的固定面铺装或涂饰完成，套内管线及开关插座、厨房和卫生间设备全部安装到位，基本达到入住条件的住宅，可以称为成品房。成品房不仅能为业主省下耗时耗力的装修时间，而且能从根本上避免毛坯房装修带来的污染和安全隐患，在极大降低能耗、物耗等成本的同时，能有效实现产品的整体价值。

成品住宅 vs 装修房 vs 毛坯房

  毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面则按设计文件完成装修工程。建设单位将“毛坯房”交付业主或者使用人后，业主或者使用人自行组织“毛坯房”的装修，最终完成住房建设。

  成品住宅是按照一体化实施，已具备使用功能的新建住宅。最大的特点是突出强调三个“一体化”：一体化设计、一体化施工、一体化验收，将内装设计前置，进行户型定位、空间划分等，强调内装设计与建筑设计同步完成，从根本上避免了二次拆改，减少资源的浪费、节省建造时间、减少固体垃圾排放。

  相对于“成品住宅”来说，“装修房”是装修概念，强调的是装修标准，比如简装、装修。而“成品住宅”讲的是功能概念，是指已经具备基本使用功能的房子。两个概念不是同一纬度，不能进行简单对比。

 大表哥有话说：

　　尽管佛山仍未颁布类似的成品房政策，但各大品牌商相继加入全装修队伍，越来越多智能装修社区涌现。可预见，带装修房将成为未来的一大趋势，人们可享受更完善的设备，以及更高级的科技产品，但同时或将失去毛坯设计的自主性。如有毛坯房需求的购房者，还可以考虑以上的房源哦！

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