1字头起拍！高明杨和1.7亿再挂商住地 与美的、龙光为邻
高明杨和又卖地啦！
这次挂出一宗近3万平的地
1字头起拍！
今年前十月高明卖地收入49.4亿元，同比大涨437%，仅杨和镇两宗地就贡献了9.3亿元。
地块详情
地块位置：位于三和路南侧、杨西大道东侧、好年路西侧
占地面积：29944.25㎡
容积率：＞1.0且≤3.0
起拍总价：17070万元
最高限价：56599.2万元
起拍楼面价：1900元/平
最高楼面价：6300元/平
竞拍方式：“限地价+竞配建”
拍卖时间：12月21日上午10时
高明杨和镇出让地块位置示意图（制图：黎毓贤）
宗地将采取“限地价+竞配建”的形式，最高限价56599.2万，折合楼面价6300元/平，其后转入竞配建人才住房建筑面积，阶梯为200平/次。值得一提的是，此前杨和镇楼面价记录为龙光10月所创下的3545元/平。【详情】
地处杨和镇中心地段 与美的、龙光为邻
本次出让地块处于杨和镇中心地段，位于三和路南侧、杨西大道东侧、好年路西侧，周边有杨和镇政府、文化活动中心、人和市场、高明区人民医院杨和分院、连运来百货等，生活配套成熟。
占地宗地占地面积为29944.25平，容积率＞1.0且≤3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑控高≤100米。
地块北向一路之隔分别为美的地块和龙光地块，分别于3月和10月成功出让，当时楼面价为2971元/平、3545元/平。周边还有雅居南湾、阳光新城、云山诗意花园等成熟楼盘，二手房均价约5500-8000元/㎡不等，雅居南湾新一期带装修新房均价9000元/㎡。
高明杨和镇出让地块位置示意图
地块周边
目前杨和市面上除了雅居南湾外，暂无其他新盘在售，附近有不少旅游、度假产品，西向约4公里有美的鹭湖森林度假区，东北向约8.6公里为高明盈香生态园，其中，美的鹭湖森林度假区在售别墅及公寓，别墅涵盖131-246平，均价约1.8-2万/平，公寓面积涵盖53/55平，总价约40万元起，带装修发售。
资料显示，地块红线内场地已平整，周围基础设施达“三通”。除了居民健身设施、物业管理用房、公共厕所等设施建设外，并无其他特殊要求，其中健身设施建设面积须≥1500平，社区服务站≥200平。
前十月高明卖地收入49.4亿元
据新浪乐居不完全统计，今年前10个月，高明区共成功出让商住、商服用地16宗，数量与去年基本持平；但今年前10个月商住、商服地块成交面积约65.6万㎡，同比大幅上升163%;卖地收入约49.4亿元，同比大幅上涨437%。
2017年前十个月高明区土地成交情况（整理：刘艳君）
从区域来看，目前西江新城是高明楼面地价最高的区域，深圳钜创和美的地产竞得西江新城地块楼面地价均在6字头以上；而近期龙光地产竞得的杨和地块楼面价则为3545元/㎡，就在宗地北面。12月21日上午10点，佛山乐居将进行全程线上直播，敬请关注。
谁将与美的、龙光成为邻居呢？
我们拭目以待！
11、12月拍地日历
（详情长按图中二维码获取）
想看全程详细土地直播？
扫描下列二维码
添加房产小表弟为好友【fsljmaifang】
私聊“拍地”，即可加入群聊
推荐阅读房产君良心推荐
点击“阅读原文”
佛山12家大房企在售楼盘报价表