高明挂牌开年首宗地！起拍价3409元/㎡创区域新高！

今日，高明挂牌开年首宗地！

就在荷城！

荷城简直魅力爆表！

地块详情

占地面积：约3.3万平

建筑面积：40.1万㎡

起拍价：25265万元

楼面价：约3409元/平

竞拍方式：限地价+竞人才住房

竞拍时间：1月10日10时进行网拍

高明荷城地块位置示意图

　　地块将采用“限地价+竞人才住房”的竞拍规则，其中，最高限价40761万元，折合楼面价5500元/平。当达到最高竞价后，转入竞配建人才住房面积，增价幅次为200平/次。值得注意的是，配建人才住房标准应当与所在项目的商品房同步设计、同步建设、同步交付。

起拍价创区域新高

碧桂园招商新盘将亮相

　　宗地起拍价已成功刷新此前龙光创下3230元/平的区域单价记录，地块处于高明碧桂园二期与三期之间，沿着碧桂路北行约3公里，可达荷城老城区板块，有德润购物中心、三洲幼儿园等配套。交通方面，高明大道可连接广高速。

　　2017佛山高明荷城卖地三宗，合计逾12.45万平，揽金4.149亿，由三家房企竞得，除了碧桂园外，招商、龙光均为首次进驻高明，其中，两宗地块已经命名，分别为高明碧桂园峰会、招商熙园。

高明荷城地块位置示意图

　　区域在售项目并不多，高明碧桂园峰会预计12月初开放销售中心，12月内开盘，首推洋房，涵盖102-230平三至五房单位；招商熙园预计2018年第一季度开放销售中心，首推小高层单位，涵盖96-120平。此外，二手房均价约5800-10000元/平不等，包括洋房、别墅等产品。

地块信息

兼容用地面积不得超30% 须设置多个配套设施

　　宗地位于荷城街道沧江南路以南、碧桂路以西，毗邻高明碧桂园，容积率＞1.0且≤2.2，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑控高60米，增价幅次为200万/次。

　　土地使用性质为城镇住宅用地兼容商服用地，所有兼容建筑的用地面积不得超过总用地面积的30%，建筑面积不能超过总建筑面积的40%。

　　此外，竞得方须配建物业管理用房、居委会、文化活动站等相关设施，其中，文化活动站建筑面积≥3000平，居委会建筑面积≥600平。

前十月高明卖地收入49.4亿元

　　据新浪乐居不完全统计，今年前10个月，高明区共成功出让商住、商服用地16宗，数量与去年基本持平；但今年前10个月商住、商服地块成交面积约65.6万㎡，同比大幅上升163%;卖地收入约49.4亿元，同比大幅上涨437%。

2017年前十个月高明区土地成交情况（整理：刘艳君）

谁将拿下开年收宗地与碧桂园成为邻居？

让我们拭目以待！

12月拍地预告

（详情长按图中二维码获取）

想看全程详细土地直播？

扫描下列二维码

添加房产小表弟为好友【fsljmaifang】

私聊“拍地”，即可加入群聊

推荐阅读房产君良心推荐

>④澳门城也来佛山了！三山新城继香港城后再放大招！

点击“阅读原文”

查看12月土地专题